Furusundsgatan 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 34,5 m²

Lägenhetsnummer: 0160

Byggnadsår: 1938

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Alla lägenheter är försedda med bredbandsuttag och bredband från Ownit med hastigheten 250 Mbit, IP-telefoni samt kabel-TV från Comhem.
Basutbud tv samt bredband 250/250 ingår i månadsavgiften. Det går att uppgradera mot individuellt avtal på egen bekostnad.

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Gärdet

Andel av insats: 0,49578

Andel av månadsavgift: 0,0049065

235 650 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT:
Brf Haubitsen 2 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 157 bostadsrätter och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. De två husen är belägna på Furusundsgatan 2, 4 och 6 samt Rindögatan 15. Föreningen äger marken och husen är uppförda 1938-1939. Skuldsättningskvot om ca 7800 kr/kvm.

MEDLEMSKAP:
Föreningen accepterar endast fysiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras med minsta andel om 10%.

TV/BREDBAND:
Alla lägenheter är försedda med bredbandsuttag och bredband, IP-telefoni samt kabel-TV från Comhem.
Basutbud tv samt bredband 250/250 ingår i månadsavgiften. Det går att uppgradera mot individuellt avtal på egen bekostnad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I båda fastigheterna finns tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I båda fastigheterna finns utrymmen att ställa cyklar och på Rindögatan har föreningen ett eget gym. Föreningen har även en gemensam takterrass med fantastisk utsikt.
Byggnaderna uppfördes 1938 med HSB som byggherre. Arkitekt för båda byggnaderna var Sven Wallander som också var en av initiativtagarna till bildandet av HSB Stockholm 1923. Som kuriosa kan nämnas att Sven Wallander utvecklade konceptet för sopnedkast och fick patent 1934.

BYGGNAD:
Byggnaderna uppfördes 1938 med HSB som byggherre. Arkitekt för båda byggnaderna var Sven Wallander som också var en av initiativtagarna till bildandet av HSB Stockholm 1923. Som kuriosa kan nämnas att Sven Wallander utvecklade konceptet för sopnedkast och fick patent 1934.

Byggnaderna i Brf Haubitsen 2 har en gul klassning enligt Stadsmuseets klassificeringar vilket innebär att fastigheten har bebyggelse av positiv betydelse för stadsbilden och/eller av visst kulturhistoriskt värde. Arkitekturen är tidstypisk för Gärdets tidiga funktionalism med ljusa putsfasader, entrépartier av ek, portomfattningar av natursten, milt grågröna balkongfronter och fönster.

För fullständig beskrivning se årsredovisning eller föreningens hemsida: www.brfhaubitsen2.se

Gjorda renoveringar: RENOVERINGAR:
1989-90 - Stambyte samt renovering av el-matningar till lägenheter samt byte av ledningar, uttag, strömbrytare och centraler i lägenheter.
1989-90 - Stor renovering av hissmaskineri
1998 - Rengörning och ombyggnad av ventilations system samt OVK besiktning av ventilation
1999 - Renovering av fönster
2005 - Ommålning av tak, ny värmeväxlare
2006 - Nya portkodssystem
2007 - Nya portar, byta armaturer i entréer
2011-12 - Målning balkonger, lagning av putsskador
2013-14 - Stamspoling/filmning
2016 - Renovering av föreningens gemensamma gym
2017 - Fönsterrenovering Furusundsgatan, installation energiglas.
2020 - Hissrenovering Rindögatan
2021 - Fasadrenovering inklusive tak. Nytt värmesystem och nya radiatorventiler för båda fastigheterna
2022 - Byte hissmaskiner Rindögatan. Byte till LED armaturer i allmänna utrymmen . Nytt sophanteringssystem Furusundsgatan. Filmning av stammar

Kommande renoveringar: Renovering av trapphus

Tvättstuga, Barnvagnsförråd, cykelförråd, cykelställ utomhus, gym.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 511 kr

Värme, vatten, basutbud tv samt internet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.