Strindbergsgatan 38, 4 tr

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 85 m²

Lägenhetsnummer: 137

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 470 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja. Rymlig hiss som går hela vägen ner till markplan

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
För exakt uppgift gällande boarea rekommenderas uppmätning.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Gärdet

Andel i föreningen: 0,5221

Andel av månadsavgift: 0,005221

369 005 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT
Brf Kasernberget är en äkta förening som omfattar 203 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 13 affärs- och kontorslokaler samt 1 förskola. Garage finns med 185 garageplatser. Föreningen innehar tomträtt till fastigheten Kasernberget 1, nytt avtal skrevs 2023.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar disponerar ett övernattningsrum som medlemmarnas gäster har möjlighet att nyttja, vilket i dagsläget är kostnadsfritt. Det finns även en föreningslokal. Det finns en föreningslokal som kan bokas och nyttjas kostnadsfritt. Gemensamma utrymmen är även barnvagnsrum i samtliga trappuppgångar, två cykelförråd i markplan och fyra stora tvättstugor.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2011 installerades ny undercentral till fjärrvärmen, gemensamhetsutrymmen så som snickarrum, pingisrum och ett övernattningsrum har gjorts i ordning.
2014-2015 helrenoverades tvättstuga 2-4
2018 Komplett byte av gårdens tätskikt färdigställt
2018-2020 Komplett stambyte i lägenheter och lokaler
2018-2020 Samtliga hissar totalrenoveras med bl.a. ny elektronik och hisskorgar
2020 Nya ytterportar till samtliga entréer plus nytt inpasseringssystem
2019-2020 Samtliga trapphus målas om, golven slipas och plastmattor byts ut på Skeppargatan 73 och Artillerigatan 72 och ny miljövänlig LED-belysning och nödbelysning installeras.
2020 Större delen av taket renoveras/läggs om, samt nytt takpapp och tätning.
2020 Målning, belysning, nytt undertak, mattläggning i tvättstugegången
2020 Installation av elektriska bommar till gården
2020 Renovering och tätning av fasadens fogar
2020 Nytt inpasseringssystem på samtliga dörrar från trapphusen.
2022 Installation av laddstolpar
2022 Återställande av mark Skeppargatan 67
2022 Rensning och justering av ventilationssystemet
2024 Balkongerna på Strindbergsgatan 38 renoverades maj-jun

Fönsterbyten planeras, enligt underhållsplanen 2024-2026.

EKONOMI
Förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Inga beslutade avgiftsförändringar.

PARKERING
Garage finns med 185 garageplatser. Tvättplats för manuell tvätt av bil och avlopp med fettavskiljare finns i garage

KABEL-TV OCH BREDBAND
Fastigheten har ett avtal med Telenor. I avgiften ingår Bredband/Fiber 250/250Mbit/s, fast IP-Telefoni Mini, Digital-TV Bas samt Telenor Stream. Obligatorisk kostnad för alla föreningens medlemmar om 214 kr/mån. Ev uppgradering bekostas av bostadsrättsinnehavaren separat.

MEDLEMSKAP
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, 2,5% av prisbasbelopp. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift med 1% av basbeloppet. Föreningen accepterar inte juridisk person. Delat ägande ok.

EL
Föreningen har upphandlat elen centralt. Vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast debiteras för den rörliga kostnaden, dvs ingen fast avgift för abonnemang.

ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/kasernberget.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften ökar med 9 % från 2025-01-01.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 069 kr

Kostnad för internet tillkommer, 214 kr/mån

470 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 170 kr

Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften ökar med 9 % från 2025-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.