Sandelsgatan 38, 5 av 5 tr

Hall: Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning på vägg och förvaring i garderober i anslutning till hallen. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum: Väldisponerat rum med fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. I rummet finns gott om utrymme för såväl soffa som matplats och övrigt möblemang. Fantastiskt ljusinsläpp och slående utsikt från stort fönsterparti.

Kök: Smakfullt kök med fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Skåpfronter i vitt som inrymmer goda bakomliggande förvaringsmöjligheter. Luckorna matchas stilsäkert med bänkskiva i marmor samt stänkskydd i marmor. Maskinell utrustning i form av gasspis, varmluftsugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys

Sovrum: Rogivande sovrum med parkettgolv och väggar i vacker kulör. I rummet finns garderober för förvaring och utrymme finns för större säng och övrigt möblemang.

Badrum: Stilrent badrum från 2024 med golv av granitkeramik (golvvärme) och vita kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork, tvättmaskin, dusch med duschväggar i glas och ett skåp för förvaring.

Förråd: Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 154

Byggnadsår: 1934

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning och 38 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning. 42 kvm enligt mätning.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Gärdet

Andel i föreningen: 2,78778 %

Andel av månadsavgift: 0,0297117

ALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen Reveljen 7 är en äkta bostadsrättsförening som består av 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1934 och förvärvades 1999. Föreningen äger marken.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2023 OVK
2023 Byte av ytter port samt kodlås
2020 Sotning och brandskyddskontroll av eldstäder
2019 Radonmätning (godkänd)
2019 Energideklaration
2019 Spolning av köks- och badrumsstammar
2018 Åtgärdande av rost på fästena till balkongräckena
2017 Installation av fibernät för bredband, TV och IP-telefoni
2017 Granskning av egenkontrollarbete genomförts av Miljöförvaltningen
2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2016 Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2016 Sotning av eldstäder
2016 Översyn av brandskydd
2016 Balkongbesiktning
2016 Ommålning av trapphuset och källaren
2015-2016 Byte av undercentral, injustering av undercentral samt byte av termostatventiler på elementen.
2015 Ommålning av tvättstugan
2015 Målning av fönster samt nya tätlister
2013 Åtgärd av grindstolpe
2013 Nytt expansionskärl till värmesystemet
2013 Nytt styrsystem till hissen
2013 Nytt sopkärl till sopsugen
2012 Takrenovering, rostskyddsbehandling och ommålning
2003-20024 Badrumstammar byttes
2000-2001 Byte av elledningar i lägenheterna, installation av automatsäkringar och jordfelsbrytare
1999 Ventilationen
1972 Köksstammar byttes

Planerade underhåll:
2024 Sotning av eldstäder
2024 Spolning av köks och badrumsstammar
2025 Ommålning och renovering av fönster
2025 Fastighetsnära förpackningsinsamling blir standard
2026 Injustering/driftsoptimering av undercentral
2026 Brandskyddskontroll av eldstäder
2028 Radonmätning
2029 Energideklaration

TV OCH BREDBAND
Via Stocksholms stadsnät. Möjlighet finns att ansluta tills Stockholms stadsnät för 159kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Takterrass med grill och utemöbler, tvättstuga med torkrum samt cykel och barnvagnsrum.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande en stycken förälder-vuxet barn med fördelningen 50/50. Juridisk person accepteras ej. Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

PARKERING
Boendeparkering råder i området: www.stockholm.se

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 862 kr

I avgiften ingår värme och V/A.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.