Ängskärsgatan 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 5-1005

Utgångspris: 6 995 000 kr

Byggnadsår: 1934

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0.5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Mätning
I föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten registrerad som 71 kvm och 2,5 rok.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Gärdet

Andel i föreningen: 3,157 %

Andel av månadsavgift: 0,03157

1 541 532 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen Majtalaren 6 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Ängskärsgatan 4 och omfattar 44 lägenheter med bostadsrätt, 7 lägenheter med hyresrätt (stort dolt kapital om totalt ca 370 kvm) samt 1 kommersiell lokal. Föreningen förvärvade fastigheten 2020 och marken innehas med äganderätt.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Renovering av samtliga fönster.
2021-2022 - Byte av kall- och varmvattenledningar källare
2019 - Hissrenovering och byte av hissdörrar samtliga våningsplan.
2019 - Energideklaration och OVK-besiktning
2016 - En ny tvättmaskin i tvättstugan.
2012 - Byte av undercentralen/expansionskärlet till fjärrvärmesystemet.
2009 - Omläggning yttertak, godkänd radonmätning.
2000 - Omläggning tätskikt takaltan.
1998-2016 - Stambyte i kök, wc och badrum (inkl renovering av badrum och gäst wc).
1997 - Byte av fläkt till ventilationssystemet.
1995-1994 - Byte elinstallationer
1994 - Åtgärdades fasadputs och balkongplattorna gjutes om
1990 - Byte av radiatorventiler

EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen sålde nyligen en av sina hyresrätter, vilket gav en god intäkt till föreningen.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 573 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

BREDBAND OCH KABEL-TV
Föreningens leverantör av bredband och kabel-tv är Tele2.

JURIDISK PERSON
Delat ägande accepteras. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en innergård med gräsmatta, planteringar och träd. Det finns även en fin takterrass. Gemensam tvättstuga på vinden med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns sophus vid gatan samt ett cykelförråd i källaren.

6 995 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 869 kr

I avgiften ingår värme och V/A.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.