Furusundsgatan 4, 3 tr

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49,5 m²

Lägenhetsnummer: 0122

Utgångspris: 4 250 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tele2 med basutbud. Bredband Ownit 250 Mbit

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Gärdet

Andel av insats: 0,72498

Andel av månadsavgift: 0,0071738

344 544 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT:
Brf Haubitsen 2 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 157 bostadsrätter och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. De två husen är belägna på Furusundsgatan 2, 4 och 6 samt Rindögatan 15. Föreningen äger marken och husen är uppförda 1938-1939.

MEDLEMSKAP:
Föreningen accepterar endast fysiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras med minsta andel om 10%.

TV/BREDBAND:
Alla lägenheter är försedda med bredbandsuttag och bredband från Ownit med hastigheten 250 Mbit, IP-telefoni samt kabel-TV från Comhem.
Basutbud tv samt bredband 250/250 ingår i månadsavgiften. Det går att uppgradera mot individuellt avtal på egen bekostnad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I båda fastigheterna finns tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I båda fastigheterna finns utrymmen att ställa cyklar och på Rindögatan har föreningen ett eget gym. Föreningen har även en gemensam takterrass med fantastisk utsikt.

RENOVERINGAR:
1989-90 - Stambyte samt renovering av el-matningar till lägenheter samt byte av ledningar, uttag, strömbrytare och centraler i lägenheter.
1989-90 - Stor renovering av hissmaskineri
1998 - Rengörning och ombyggnad av ventilations system samt OVK besiktning av ventilation
1999 - Renovering av fönster
2005 - Ommålning av tak, ny värmeväxlare
2006 - Nya portkodssystem
2007 - Nya portar, byta armaturer i entréer
2011-12 - Målning balkonger, lagning av putsskador
2013-14 - Stamspoling/filmning
2016 - Renovering av föreningens gemensamma gym
2017 - Fönsterrenovering Furusundsgatan, installation energiglas.
2020 - Hissrenovering Rindögatan
2021 - Fasadrenovering inklusive tak. Nytt värmesystem och nya radiatorventiler för båda fastigheterna
2022 - Byte hissmaskiner Rindögatan. Byte till LED armaturer i allmänna utrymmen . Nytt sophanteringssystem Furusundsgatan. Filmning av stammar

För fullständig beskrivning se årsredovisning eller föreningens hemsida: www.brfhaubitsen2.se

KOMMANDE RENOVERINGAR:
- Renovering av cykelrum i båda fastigheterna

Tvättstuga, Barnvagnsförråd, cykelförråd, cykelställ utomhus, gym

4 250 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 671 kr

Värme, vatten, bredband och basutbud tv.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.