Lövkojsgränd 7

Entréhall

När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig hall med plats för hatthylla och avlastningsbord samt plats för förvaring i praktisk och rymlig skjutdörrsgarderob.

Kök
Stilrent kök med bra arbetsytor och förvaring. Kyl/frys, spishäll/ugn samt diskmaskin. Matplats.

Vardagsrum
Öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum skapar rymd och trivsel för umgänge. Här finns även utgång till uteplatsen/terrassen.

Badrum
Badrummet i ljusa och neutrala färger är rymligt och innehåller tvättmaskin och torktumlare, duschhörna, handdukstork samt golvvärme.

Sovrum
Stort, luftigt och tyst sovrum, även här med utgång till uteplatsen
I direkt anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare som med fördel kan inredas som hemmakontor.

Uteplatsen/terrassen
Lägenhetens absolut största fördel, en egen trädäckad uteplats om 62 kvm som går runt hela lägenheten! Med ogenerat söderläge bjuds soliga dagar, men även svalkande skugga. Gott om plats finns för utemöbler, grill, odlingar och växter. En oas att längta hem till.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 113

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 2020

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 4

Hiss: Ja

Tele2 baspaket för TV samt fiber 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften (162 kr, obligatorisk).

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Hässelby Villastad

I Hässelby finns vackra grönområden, promenadstråk och bad- och båtliv vid Mälarens strand. Här finns ett bra utbud av strövområden, idrottsplatser och motionsspår som även anpassas till vinteraktiviteter såsom skidspår, pulkabackar och isbanor. För den golfintresserade ligger Hässelby Golf nära.

I direkt närhet, på andra sidan gatan, finns Åkermyntans Centrum med ett bra utbud av butiker och service. Där finns vårdcentral, apotek, bibliotek, matbutiker, restauranger och konditori.
På kort avstånd finns Vällingby Centrum med ett 100-tal butiker. Här hittar man allt från mode och inredning till elektronik & hemmafix. Hässelby har flera förskolor, skolor och fritidshem.

Busshållplatsen ligger endast ett stenkast bort som tar dig till Vällingby eller Hässelby (T-bana).

Andel i föreningen: 0,86095

849 433 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

- Under husen i Lillys Kvarter finns ett garage med plats för 89 bilar, varav 10 är utrustade med laddningsmöjlighet för elbil. Månadshyran för en vanlig bilplats är 1 150 kr, 1 250 kr för elbilsplats.
- I källarplan finns också lägenhetsförråd samt plats för cykelförvaring.
- Den gemensamma innergården är försedd med sittmöbler, lekyta för barn och planteringar. Här finns en skön plats för lek och avkoppling nära hemmet.

1 995 000 kr

4 195 kr

Värme, V/A samt obligatorisk avgift 162 kr för intenet/tv

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-11-05

Besiktningsman: Peter Franck, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.