Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 800 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Fällman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Fällman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hässelby

Aprikosgatan 27

Månadsavgift: 4 800 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Fällman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Fällman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Solig 3:a med balkong i populära Brf Mirabellen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 111
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 4 800 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 8
  • Hiss: Ja

Välplanerad och välskött 3:a om 63 kvm med fönster i två väderstreck, bara ett stenkast från Mälaren. Lägenheten har ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i helt insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du en härlig balkong i söderläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.

Badrummet är helkaklat och stambytt. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Köket är rymligt och har plats för matbord för 4–6 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen.

Du bor i den stabila och välskötta HSB-föreningen Brf Mirabellen som är en av Stockholms största bostadsrättsföreningar. Föreningen erbjuder en mängd gemensamma faciliteter som motionsrum, bastu, hobbylokal, föreningslokal, övernattningslägenhet, pingisrum, snickarrum, sy- och vävstuga, samt trädgårdsodling och en grillbod. Boulebanan med fem spelplatser drivs av en särskild bouleförening, och föreningen har totalt nio tvättstugor.

Här bor du på en trevlig och eftertraktad adress med kort gångavstånd till Hässelby Strands centrum med mataffär, gym och tunnelbana. I direkt närhet finns även den populära strandpromenaden som sträcker sig hela vägen in mot innerstan.

SÄLJARENS EGNA ORD

"Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och utnyttjad till max – perfekt för den som söker livskvalitet i vardagen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med lekplats precis utanför, där skogen möter bostaden och stranden ligger på bekvämt badrocks- och toffelavstånd.

Läget är svårslaget – inom några få minuters promenad når du både motionsspår, längdskidspår, badstrand, tunnelbana, mataffär öppen till kl. 23, apotek, pizzeria, skolor och förskolor. Ett område där det är lika naturligt att ta ett dopp i sjön på sommaren som att spänna på sig skidorna vintertid.

Det här är ett boende som ger dig närhet till både natur, stad och service – ett hem att trivas i året runt."

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Renoverad hall med 3-stavs parkettgolv och vita väggar. Inbyggda garderober längs hela vänstra väggen. Säkerhetsdörr samt ny elcentral med jordfelsbrytare.

Sovrum 1
Stort, insynsskyddat och rofyllt sovrum med grönska utanför fönstret. Inbyggda garderober längs hela högra väggen. Här finns plats för en stor dubbelsäng.

Sovrum 2
Idag används rummet som barnrum och har fönster mot väster. I anslutning till rummet finns vardagsrummet och köket. Många väljer att stänga igen mellan kök och sovrum för att minska genomgången.

Kök
Ljust, fräscht kök med mycket förvaring. Utrustat med öppen fläkt, diskmaskin, spis, kyl/frys samt matbord med plats för 4–6 personer. Den snygga 3-stavsparketten fortsätter in i köket från hallen. Fönster mot väster.

Badrum
Helkaklat och stambytt badrum i ljusa toner, utrustat med badkar för härlig avkoppling.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med direkt anslutning till balkong. Grönskan utanför ger ett insynsskyddat läge och balkongen är solig hela dagen. Här möts du av en 50-talskänsla med vackra element, fönsterbrädor och det välbevarade originalgolvet i holländsk ekparkett.

Balkong
Rymlig balkong i insynsskyddat söderläge. Här kan du njuta av solen hela dagen, ostört.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 111
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hässelby Strand

Omgivning

Grönområdet mellan husen domineras av gräsmattor. Intill husen finns rabattytor vilka under senare år förnyats från femtiotalets mode med berberis- och spireabuskar till de senaste årens trädgårdsmode med rododendron och hortensior.

Då området byggdes var barnantalet mycket stort men har under en längre tid minskat vilket medfört att föreningen nu anpassar lekplatsantalet och dess ytor och innehåll. Av de ursprungliga sju lekplatserna återstår idag fem med sandlåda och lekredskap.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1891%

Om föreningen

Om Hässelby Strand
Hässelby Strand ligger cirka 14 kilometer väster om centrala Stockholm, med Grimstaskogen och Mälaren alldeles i närheten. Området växte fram främst under slutet av 1950-talet och kännetecknas av en blandning av låga smalhus och högre punkthus. Hässelby Strand var en föregångare inom det så kallade ABC-stadsbyggandet – en stadsplaneringsidé där Arbete, Bostäder och Centrum samlades i ett och samma område.

Närservice
I Hässelby Strand finns ett mindre utbud av service med café, livsmedelsbutiker och andra bekvämligheter. För ett större utbud ligger Hässelby Gård nära till hands, där du hittar fler butiker, restauranger och samhällsservice. I närområdet finns även flera förskolor, grundskolor och ett gymnasium.

Kommunikationer
Tunnelbanans gröna linje (linje 19) tar dig till centrala Stockholm på drygt 30 minuter.
Övriga kommunikationsmöjligheter inkluderar:

Miniflexen (908): Trafikerar mellan Hässelby Strand och Hässelby Gård under för- och eftermiddagar.

Buss 119: Går mellan Backlura, Hässelby och Spånga station.

Om Brf Mirabellen
Brf Mirabellen är en av Stockholms största bostadsrättsföreningar med 459 lägenheter och 61 lokaler, belägen nära Mälarens strand. Föreningen bildades under 1950-talet och omfattar totalt 19 bostadshus med följande adresser:

Aprikosgatan 23–39 (udda nummer)

Mirabellbacken 5–11 (udda nummer)

Mirabellbacken 6–26 (jämna nummer)

Maltesholmsvägen 159–167 (udda nummer)

Bebyggelsen är varierad och består av låghus, höghus, souterränghus och loftgångshus.

Föreningens faciliteter
Brf Mirabellen erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen och aktiviteter:

9 tvättstugor

Boulebana med 5 spelplatser (drivs av särskild bouleförening)

Hobbylokal

Föreningslokal

Övernattningslägenhet

Pingisrum

Bastu och motionsrum

Sy- och vävstuga

Snickarrum

Trädgårdsodling

Grillbod

Alla lägenheter i föreningen genomgick stambyte mellan 2005 och 2008. Föreningen är stabil och välskött.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.mirabellen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020:

Taket byttes.

Ny mark iordningställdes och miljöhus byggdes vid Maltesholmsvägen 161 och Aprikosgatan.

Pallkragar sattes ut vid grillplatsen på Aprikosgatan 31 och vid boulebanan.

2022:

Nytt driftnätverk installerades i föreningen.

12 laddplatser för elbilar installerades.

2018–2019: Sex hissar i höghusen byggdes om.

2015–2016: Två slänter byggdes om på Mirabellbacken. Marken gjordes i ordning och två nya miljöhus byggdes.

2005–2008: Stambyte i alla 459 lägenheter. Nya stammar och badrum.

2005–2006: Låssystemet byttes.

2000–2002: Hissarna i Mirabellbacken 5, 7, 9 och 11 renoverades.

1995–1996: Sex nya lägenheter byggdes.

1991–1993: Hissarna på Aprikosgatan renoverades.

1989–1995: Balkongerna renoverades.

Planerade åtgärder (2024–2028)
2024:

Nya sophuskärl vid Mirabellbacken / Maltesholmsvägen (för att möta miljökrav).

Byte av elstigar.

Förbättring av brandskydd genom brandtätning (myndighetskrav).

Projektupphandling och ekonomisk analys inför större underhållsinvesteringar.

2024–2025:

Renovering av avlopp (relining).

Byte av alla lysrör i föreningen (miljökrav, nuvarande modell utgår).

2025–2026:

Etapp 1: Renovering av fasad, fönster och entrédörrar i höghusen (6 hus).

2026–2027:

Etapp 2: Samma åtgärder i loftgångshusen (4 hus).

Hissar på Mirabellbacken renoveras eller byts.

2027–2028:

Etapp 3: Fasad, fönster, ventilation och entrédörrar i souterränghus och låghus (9 hus).

Etapp 4: Installation av individuell mätning (IMD) och solceller.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under planering är att förbättra ventilationen i låghusen (Mirabellbacken och Maltesholmsvägen).

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd
Cykel- och barnvagnsrum finns på ett flertal platser i föreningen.

Föreningslokal
En samlingslokal med ett mindre kök står mot en mindre avgift till medlemmarnas förfogande för privata sammankomster.

Fritidsaktiviteter
Föreningen har inom sitt område en bouleplan, en grillbod och olika lokaler för olika fritidsaktiviteter.

Garage och parkeringsplatser
I fastigheterna finns 70 garage som upplåtes med hyresrätt. I omedelbar närhet till bostadshusen finns 144 parkeringsplatser varav flera med eluttag. Som regel är det kö till båda.

Gästrum/Övernattningslägenhet
Föreningen har två gästrum/övernattningslägenheter för medlemmarnas gäster, belägna på Mirabellbacken respektive Aprikosgatan. Lägenheterna kan bokas mot en mindre kostnad.

Stambyte
Åren 2005 till 2008 utfördes ett stambyte inom BRF Mirabellen och föreningens samtliga 459 lägenheter fick då nya stammar och badrum.

Tvättstugor
Totalt nio tvättstugor disponeras av föreningens boende, två finns på Aprikosgatan och tre på Mirabellbacken.

Parkering

Föreningen förfogar över 70 garage och 150 parkeringsplatser, varav flertalet med eluttag. Uthyrningen av garage eller p-plats hanteras av Park 46 (länk finns på föreningens hemsida) och särskild avgift utgår för dessa. Vanligtvis finns det en kö till båda. Fri parkering på gatan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 800 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Internet tillkommer med 221 kr/mån.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1113 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 300 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aprikosgatan 27, Hässelby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Aprikosgatan 27, 165 66 Hässelby
Öppen visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hässelby Strand, Stockholm
Aprikosgatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning