Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 889 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Alfredsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Alfredsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hässelby

Sandviksvägen 27c

Månadsavgift: 5 889 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Alfredsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Alfredsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjönära hem i Hässelby Södra Villastad: Påkostat br-parhus från 2019 med nordisk designkänsla!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 9130-01001as
  • Byggnadsår: 2019-2020
  • Månadsavgift: 5 889 kr
  • Driftkostnad: 1 459 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen hem till detta påkostade bostadsrättsparhus uppfört 2019 i eftertraktade Hässelby Södra Villastad – ett modernt hem i en sjönära idyll. Här erbjuds en stilren, modern bostad med imponerande takhöjd och en enastående skandinavisk design som präglas av exklusiva materialval. Med sitt läge på gatan får huset ett trivsamt insynsskydd som vetter mot ett litet bergsparti, vilket ger ett stillsamt, kustnära lugn. Vidare invändigt bjuder entréplanet på en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar, och vidare på på detta plan finns även husets första badrum. Övervåningen erbjuder avskildhet, med tre rymliga sovrum, ett allrum och ett ytterligare badrum.

Den egna uppfarten med två parkeringsplatser har även en installerad laddbox för elbilen. På uppfarten skapas en trygg plats där barnen kan cykla, rita med gatukritor eller spela basket – allt inom synhåll från huset. På husets andra sida möter vardagsrummet den integrerade terrassen, där "inne blir ute" i ett sömlöst flöde – perfekt för sommarkvällar och sociala stunder. Vid sidan av huset finns även ett praktiskt externt förråd.

* Föreningen äger marken
* Barnvänlig villaidyll med förskolor & skolor
* Smidiga kommunikationer
* Bryggbad & båtliv

Säljaren berättar:
"Det här är verkligen ett drömhem – huset är i toppskick med exklusiv interiör. De tunga bjälkarna i taket ger nedervåningen ett stort lyft. Under sommarmånaderna har vi Mälaren med badplatser runt hörnet, att gå ner för ett kvällsdopp är något både vi vuxna och barnen uppskattat enormt mycket. Vi har mycket grönområden, likt skogen ovanför huset eller parken Oxtungan med lekplats och fotbollsplan som ligger en kort promenad bort.
Busshållplats som bekvämt nog ligger precis utanför huset vilket har gjort vardagslogistiken mycket enklare. Men hjärtat av detta hem är utan tvekan vårt underbara uterum, eller kanske snarare en förlängning av vardagsrummet under de ljusa årstiderna. Här avnjuts middagar, grillkvällar blir till festligheter och umgänget får en extra dimension. Huset är nytt och fräscht med egen parkering på tomten – vi har trivts så bra från första stund. "

I populära Hässelby Södra Villastad bor du i ett lugnt och tryggt område som passar perfekt för barnfamiljen. Här finns flera lekparker, fotbollsplaner, förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är smidiga med både tunnelbana och buss i närheten, vilket gör vardagen enkel. Området bjuder på vacker natur och direkt närhet till Mälarens strand, där du kan njuta av bryggbad, båtliv och sköna sommarkvällar. På gångavstånd finns även både båtklubb och tennisklubb, och en kort bilresa bort finns även Viksjö golfbana– perfekt för den aktiva livsstilen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder. Den stilrena glasdörren med Yale Doorman-kodlås öppnar upp mot ett hem där exklusiva materialval och smart planlösning sätter tonen. Från hallen ser man rakt genom huset ut till den generösa altanen – ett smakprov på bostadens ljusflöde och rymd. Direkt till vänster finns ett stilrent duschrum med ljusa väggar och ljusgrå klinker på golvet. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare står placerade i en rak linje med praktisk marmorbänkskiva ovanpå – både funktionellt och snyggt.
Det moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och erbjuder både stil och funktionalitet. Gråa skåpsluckor och en marmorbänk ger en exklusiv känsla. Här finns gott om arbetsytor, underlimmad diskho, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och fläkt. Köket övergår sömlöst i ett luftigt vardagsrum med takhöjd om ca 2,67 meter och stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, och de stora skjutdörrarna leder direkt ut till den trädäckade uteplatsen.

Bra förvaringsutrymme under trappen med vägghyllor från golv till tak.

Övre plan

På det övre planet möts du av ett generöst allrum med imponerande takhöjd på högsta punkten hela ca 3,5 meter och ett stort takfönster som släpper in rikligt med ljus. Rummet kan enkelt inredas som tv-hörna, hemmakontor eller byggas om till ytterligare ett sovrum vid behov. Härifrån når du hemmets tre sovrum samt ett andra badrum. Badrummet på övre plan är inrett i samma stilrena färgskala som på entréplan, med ljusgrå klinker, ljusa väggar och kakel vid badkaret. Här finns golvvärme, badkar med duschvägg i glas, WC, handfat med kommod och spegel samt handdukstork. Det största sovrummet – master bedroom – har gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Längs en hel vägg löper inbyggda garderober upp till taket, vilket ger utmärkt förvaring. De stora fönstren ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Det andra sovrummet är ljust och rymligt, med plats för både säng och skrivbord samt två garderober för klädförvaring – idealiskt som barn- eller tonårsrum. Det tredje sovrummet är flexibelt och kan användas som gästrum, kontor eller barnrum. Även här är ljusinsläppet generöst, och förvaringsmöjligheterna goda.



Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 9130-01001as
Byggnadsår: 2019-2020
Driftkostnad: 1 459 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten bebyggdes 2019-2020

Föreningen har 9 bostadsrätter om totalt 678 kvm. Byggnadernas totalyta är 678 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump NIBE F750

Vattenburen golvvärme i hela entréplanet och radiatorer på övre plan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hässelby Södra Villastad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 14,33567
Andel av månadsavgift: 14,33571

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

927 116 kr
Beräknat utifrån 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta
bostadsrättsförening.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna nedan:
Fjällrutan 1 2020 Stockholm
Fjällrutan 22 2020 Stockholm
Fjällrutan 23 2020 Stockholm

Fjällrutan 1, Fjällrutan 22 och Fjällrutan 23 är Brf Fjällrutan och är tre parhusbyggnader samt tre attefallshus på Sandviksvägen.

Föreningen har 9 bostadsrätter.
Marken innehas med äganderätt.

Gemensamma utrymmen

Extern förråd som hör till huset

Parkering

Parkeringsplatser med laddstolpe vid entrén.
Plats för 2 bilar.
Desutom finns yta för gästerna att parkera

Ekonomi

Månadsavgift

5 889 kr
VA, renhållning, fiber och två parkeringsplatser.

Tillkommer:
- Uppvärmning och hushållsel
12 176 kwh/år inklusive laddning av elbil

Fördelat enligt nedan:

1, Uppvärmning/hushållsel

Förbrukning: ca 8 936 kWh
Ellevio (elnät) 2024 ca10 966 SEK
God El (elförbrukning) 2024 ca 6 549 SEK

= Ca 1 459 kr i månaden

2, Laddning bil

Förbrukning: ca 3 240 kWh
Ellevio (elnät) 2024 ca 3 852 SEK
God El (elförbrukning) 2024 ca 2 301 SEK

= Ca 513 kr i månaden

Tillkommer:
-Försäkring

Driftkostnader

1 459 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8936 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 459 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-20
Besiktningsman: Ewald Lick

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandviksvägen 27c, Hässelby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5889 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hässelby Södra Villastad, Stockholm
Sandviksvägen 27c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning