Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 789 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hässelby

Strandliden 43

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 789 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Arkitektritat strandboende med sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 0037
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 4 789 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

På Hässelby Strands mest attraktiva adress saluförs denna charmiga och renoverade trea om 79 kvm. Husen ritades av arkitekten Jöran Curman och stod klara för inflyttning i december 1957. Lägenheten badar i dagsljus från stora fönsterpartier och erbjuder en hänförande utsikt över Mälaren, här sitter du på första parkett när solnedgångarna tar vid. Från balkongen kan du följa årstidernas skiftningar och njuta av lugnet från vattnet, ett oslagbart och unikt strandboende.

Invändigt möts du av en välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme samt plats för ytterkläder. Vardagsrummet är ljust och generöst med utrymme för både soffgrupp och matplats, och de två sovrummen är tysta, privata och välplanerade. Köket är stilrent och praktiskt med moderna vitvaror, bänkskiva och diskho, samt en rymlig matplats med vyer över Mälaren. Badrummet är renoverat med klinkergolv, golvvärme, vändbar duschvägg, ny kommod och spegelskåp. WC:n har klinkergolv, kaklad vägg vid kommod och wc. Lägenheten har dessutom genomgående parkettgolv, omdragen el med med jordade eluttag & jordfelsbrytare, måttanpassade stenskivor i fönster och ny brandklassad säkerhetsdörr. I direkt anslutning, några trappor ner, från lägenheten finns dessutom föreningens större gemensamma terrass som är perfekt för större sällskap och festligheter!

* Unikt strandboende med sjöutsikt!
* Badentré. Sommartid finns badstege, gummimatta och termometer monterad.
* Två stycken båtklubbar inom gångavstånd

*Energiklass B - Möjlighet för Grönt Bolån – lägre ränta med energieffektivt boende

* 1 min till morgondoppet i Mälaren
* 5 min till kommunikation, bla t-banan
* 5 min till naturreservat
* Gott om förskolor & skolor -både kommunala som privata - och lekområden

Säljaren berättar:
"Här har jag älskat att bo från allra första dagen men allt har sin tid och nu har det blivit dags att flytta p.g.a. kärleken. Jag kommer att sakna joggingturen i Grimstaspåret på morgonen och sedan avsluta den med ett dopp ifrån badbryggan här nedanför, nästintill oslagbart. Men även att kunna gå rakt ut och ha båtplatsen inom 300m, riktig frihetskänsla att kunna tuffa ut på sjön när man vill på bara några minuter. Att en sommarkväll ha balkongdörren öppen och höra en båt puttra förbi utanför är också något man med åren blivit bortskämd med. Strandliden är en speciell gata då man har väldigt nära till centrum, t-bana, affärer, restauranger och gångstråk, och badplatser men ändå inte märka av bruset då den ligger lite för sig själv. Här brukar de flesta som bor bli kvar har jag märkt ibland grannar men nu är det med en tår jag lämnar över till nästa lyckligt lottade som får skapa sin egen oas."

Livskvalité när den är som allra bäst!

Se nedan citat från de boende:
"Det bästa boende jag kan tänka mig" "Utsikten, de magiska solnedgångarna, stillheten och samman-hållningen i vår lilla förening är oslagbar" "Detta är ett unikt boende i en lugn och fantastisk miljö".

Om Bostaden

Beskrivning

2016 fick bostaden även en ny brandklassad säkerhetsdörr från Daloc.

Hall:
Välkomnade hall med klinkergolv med golvvärme från 2013 och plats för ytterkläder.

Vardagsrum och sovrum:
Vardagsrummet är generöst och ljust, med plats för både soffgrupp och matplats. De två rejäla sovrummen är välplanerade, tysta och privata med goda förvaringsmöjligheter.

Kök och matplats:
Köket från Marbodal är stilrent och praktiskt med moderna vitvaror samt bänkskivor och diskho från IKEA. Den rymliga matplatsen ger utrymme för familj och vänner, och planlösningen skapar ett naturligt flöde mot vardagsrummet. Köket har utrustats med LED-belysning under skåp och i tak, och spisen uppdaterades 2023 med 3-fas anslutning.

Badrum och WC:
Badrummet renoverades 2016 med klinkergolv med golvvärme, väggkakel, vändbar duschvägg i klarglas, ny kommod med tvättställ och blandare samt LED-spegelskåp. WC:n uppdaterades 2020 med klinkergolv, kaklad vägg med inkaklad spegel, ny WC-stol, väggarmatur och ny kommod.

Balkong med utsikt:
Balkongen är en riktig höjdpunkt med magisk utsikt och nås från vardagsrummet

Material och detaljer
Under 2013 fick bostaden nya genomgående parkettgolv med trösklar, omdragen el till jordat utförande med jordfelsbrytare samt nya apparater.
2014 installerades måttanpassade stenskivor i fönster i två sovrum och kök.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 0037
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Husen på Strandliden i Hässelby Strand ritades av arkitekt Jöran Curman och stod klara för inflyttning i december 1957. Etagelägenheterna i markplan var till en början tänkta som ateljelägenheter och flera av de konstnärer, som tvingades ut från innerstan när Klarakvarteren revs, flyttade in här.

Husen är idag grönmarkerade enligt Stadsmuseets klassificering, vilket betyder att "bebyggelsen är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt".

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Mark
Föreningen innehar fastigheterna genom tomträttsavtal med Stockholms stad. Avtalet förnyas 2038

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV
Fiber är indraget i fastigheten och abonnemang bekostas av medlem utöver lägenhetsavgiften.
Kabel-tv via Com Hem varav grundutbudet ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme - nya bergvärmepumpar 2023

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Tre badplatser, Hässelby Strandbad, Maltesholmsbadet och Kanaanbadet, nås med några minuters strandnära promenad. Vid Maltesholm och Kanaan finns servering. Vill du bada "hemmavid", kan du nedstiga i Mälaren direkt från vår badentré vid östra gaveln, eller från klipporna vid den västra.
Mellan Hässelby Holme och över Lambarfjärden, med Mälarens djupaste del med 61 m., passerar lastbåtar till värmeverket, sandpråmar och kryssningsfartyg. Sommartid fylls fjärden med fritidsbåtar och segelregattor. Fritidsfisket är populärt från stranden, i båtar eller på isen. Solnedgångarna kan vara magiska.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,75934
Andel av insats: 2,75934
Andel av månadsavgift: 2,75932

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

179 602 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Marmorbordet äger och förvaltar fastigheten Strandliden 35-43.
Föreningen bildades 2008 vid köp av fastigheten från Svenska Bostäder. Fastigheten består av 40 lägenheter, varav tre i dagsläget är hyresrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under föreningens drygt tioåriga historia har fastigheten genomgått både stora och små renoveringar, i syfte att uppnå ökad komfort och lägre energikostnader för de boende.

1995: Stammar till kök och badrum byts.

2008: Fastigheten säljs av Svenska Bostäder och Brf. Marmorbordet tar över ansvaret för fastigheten.

2009: Ny takbeläggning. Ny tvättstuga.

2010: Installation av bergvärme.

2011: Ny el och belysning i trapphusen. Bredband/optisk fiber installeras. Låssystemet till portar och lägenhetsdörrar byts till KABA nyckelsystem. Ny lokal för styrelsen ordnas.

2012: El med trefas samt rörelsestyrd källarbelysning installeras. Genomblåsning och besiktning av avloppen.

2013: Ombyggnad till 3-glas (1+2) i samtliga fönster och balkongdörrar.

2016: Installation av solcellspaneler på taket längs hela södra fasaden. Byte av portar och installation av porttelefon.

2017: Renovering och målning av fasad och balkonger på fastighetens sydsida.

2019: Renovering och målning av fasad på fastighetens gavlar och norrsida.

2020: Rengöring av värmesystemet. Nya termostater i hela fastigheten.

2023: Installation av nya bergvärmepumpar


Utförda renoveringar invändigt:
2013
Nya genomgående parkettgolv inkl. trösklar, omdragning all el till jordat utförande m. jordfelsbrytare & nya apparater, nytt kök Marbodal, bänkskivor och diskho IKEA, ny blandare kök, nya LED-bänkarmaturer kök, LED-takplafond kök, klinker hallgolv med golvvärme.

2014
Nya måttanpassade stenskivor i fönster 2st sovrum/kök från VE sten.

2016
Renovering badrum (väggkakel, klinkergolv, golvvärme, vändbar duschvägg i klarglas, ny kommod med tvättställ & blandare, LED-spegelskåp, VVS installationer, LED-takplafond)
Ny brandklassad säkerhetsdörr Daloc.

2020
Renovering WC (klinkergolv, 1st kaklad vägg med inkaklad spegel, ny wc stol, väggarmatur, ny kommod med tvättställ & blandare)

2023
Ny spis 3-fas.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
Föreningens tvättstuga finns mellan 35-37 och nås genom passage i källaren.
Cykelförråd på 37:an.
Man kan även boka en uteveranda för sammankomster.
I överenskommelse med grannföreningen kan man boka deras gästlägenhet.

Tillhör bostaden
Källarförråd + Matkällarförråd

Parkering

7-dygnsparkering finns på gatan

Kommunikationer

Busstationer & Hållplatser:
Hässelby Strand T-bana 337 m
Persikogatan 659 m
Griftegårdsgränd 778 m
Ormängsgatan 906 m

Övrigt

* Bilder som är markerade i högra hörnet med symbol är AI redigerade

Ekonomi

Månadsavgift

4 789 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 29 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-11
Besiktningsman: Jacob Rylander, Energisparkonsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandliden 43, Hässelby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4789 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Strandliden 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning