Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 5 131 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 131 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Pilgrimsvägen 70, vån 2 av 4, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 5 131 kr
  • Driftkostnad: ca 800 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Familje-4:a i sekelskiftesfastighet med hiss!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 87 kvm
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: ca 800 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband levereras från Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden
Visa all fakta

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Bo i hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Centrum och T-bana på nära gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom: livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbageri/butik, bibliotek, skräddare, skomakare, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien. På senare år har det även blommat upp mycket nya butiker såsom en bokhandel med café och flertalet secondhand-butiker.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,7379%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Fastigheten innehåller 25 lägenheter där ett par fortfarande upplåts som hyresrätter (framtida dolt kapital).

Brf Vandraren 1 bildades 2007 och består av 25 lägenheter, varav 2 bostäder fortfarande upplåts som hyresrätter (framtida dolt kapital). Föreningen sålde nyligen av en av sina kvarvarande hyresrätter, vilket stärkte kassan ordentligt.
Föreningens fastighet Vandraren 1 bebyggdes 1912.

Enligt styrelsen är inga avgiftshöjningar planerade och man jobbar aktivt i styrelsen med att stärka föreningens ekonomi, bl.a. ses energiförbrukningen över. Långtgående planer finns att sälja ut fastighetens vindar till extern entreprenör. Skulle detta ske så är bedömningen att föreningens belåning skulle halveras.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vandraren 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Löpande underhåll har skett genom åren där alla de större renoveringarna är genomförda såsom:

-Stambyte (VA och avlopp) 1992
-Fasadrenovering 1992
-Fönsterrenovering 1992
-Elstigar 1992
-Ommålning av tak 2010
-Installation av nya fläktar på vinden 2010
-Byte av tvättmaskiner 2010
-Trapphus renoverades 2011
-Fönsterrenovering 2012-2015 (ommålning av fönster och entrédörrar)
Kommande renoveringar: Föreningen för diskussioner om att gå över från fjärrvärme till bergvärme. Beräkningarna tyder att detta skulle halvera dagens värmekostnader.

Planer på att försälja outnyttjade vindsutrymmen till extern etreprenör. Bedömningen är att detta skulle halvera föreningens lånebild.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd (cirka 3-4 kvm)

I föreningen finns det cykelförråd/barnvagnsrum och tvättstuga (nyligen moderniserad med ny maskinpark.

Gemensam gård med utemöblemang och grillmöjligheter. Närhet till ströv-/badområden vid Mälaren/Vinterviken.

Parkering

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad (taxa 4).

Kommunikationer

Mycket nära T-bana Aspudden.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 131 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme samt vatten.

Driftkostnader

ca 800 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt två barn.

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 100 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 220 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 214 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-30
Beskrivning: Energideklarations-ID: 956630
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Pilgrimsvägen 70, vån 2 av 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anders Ångström

Fastighetsmäklare