Månadsavgift: 2 481 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Henrik Persson

Läs mer och kontakta mig

Hägersten

Vattenledningsvägen 71

Se på karta

Månadsavgift: 2 481 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Henrik Persson

Läs mer och kontakta mig

Toppläge i Kransen! Låg avgift och solig balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 40 m²
Lägenhetsnummer: 015
Byggnadsår: 1938
Månadsavgift: 2 481 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Väldisponerad mini-tvåa med solig balkong! Här bor man med lummigt läge med närhet till allt! Populära Svandammsparken ligger precis utanför porten.

LÄGENHETEN:
► Högt läge i sydostläge med fönster som erbjuder härligt ljusinsläpp
► Insynsskyddat läge där lägenheten vetter mot lummig innergård
► Stor balkong med glasade dubbeldörrar
► Smarta förvaringsmöjligheter i kök, hall och stort vindsförråd
► Låg avgift

Bostaden är belägen i Brf Martallen 71, troligtvis den bästa föreningen i Midsommarkransen, med synnerligen låga avgifter, väldigt lite lån samt många av de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen äger även sin mark. I fastigheten/föreningen finns snickeri/verkstadsutrymme i källaren med möjlighet att låna verktyg, samt bastu med jacuzzi och relaxavdelning. I källaren finns även cykelrum samt tvättstuga.

FÖRENING:
► Stabil förening med god ekonomi
► Föreningen äger sin mark
► Fastighet med hiss
► Jacuzzi och bastu
► Snickeri och verkstadsutrymme med möjlighet att låna verktyg
► Mysig uteplats med grill i föreningens trädgård

OMRÅDET:
► Mycket omtyckta, nyrenoverade Svandammsparken precis utanför porten
► Ett par minuter till tunnelbanan
► Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier
► Gångavstånd till ICA Supermarket, Stora Coop, systembolag, apotek
► Gångavstånd till badmöjligheter i Vinterviken

Fastigheten ligger nära T-bana Midsommarkransens båda uppgångar. I restaurang-/krogtäta kvarter med närhet till bland annat nyöppnade Piccola Cabina, Pita i parken, AB Café, nyrenoverade Tellus Pizza, Kransenveteranen Tre vänner samt Svenska Sushi-, Hamburger- och Tapasköket. Underbara kulturkvarter med bl.a. Tellus bio. Söderlikt caféutbud med flera bageri runt knuten så som Söderbergs bageri och nyöppnade Bageri Pomona. I Midsommarkransen har även många hantverkare och designers valt att ha sin atelje, verkstad eller butik. Bland annat finns flera konst- och keramik ateljeer och flertalet inrednings- och vintagebutiker.

På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel, Bar Libertin samt mycket annat. Nu även spännande Bio Aspen igång med sin verksamhet som kommer växa till en kvartersbio med bar och restaurang.

Varmt välkomna till denna oas mitt i Kransen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 40 m²

Lägenhetsnummer: 015

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Avrundad storlek. 39,5 kvm enligt föreningen.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme men även planer på att installera solenergi i fastigheten.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Midsommarkransen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,40989 %

Om föreningen

Föreningen bildades 1992 och består av ett flerbostadshus med 24 lägenheter (varav en bostad fortfarande är hyresrätt = dolt kapital). Fyra våningar med hiss, helt källarplan och förrådsvind.

Föreningen har en mycket god ekonomi och är skuldfri. Inga planerade avgiftshöjningar. Har under åren haft flera avgiftsfria månader. Föreningen har egen förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade.
1990-1991 Alla de stora renoveringarna genomfördes under denna period.
Installering av bergvärme.
2007. Renovering av vind. Vindskontoren gjordes större och taket isolerades för att sänka uppvärmningskostnaden.
2006 Ytskiktet i tvättstugan renoverades Då införskaffades även nytt torkskåp (torktumlare 2011/2012).
Trädgården har renoverats under de senaste åren. Trädgården har en grill och en uteplats med bord stolar och dynor. I trädgården finns många blommor. Gården är i gott skick.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en spaavdelning med bastu och relax samt hobbyrum.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en mycket god ekonomi . Föreningen har egen förvaltning.

Kommunikationer

Väldigt nära t-bana Midsommarkransen.

Dokument

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vattenledningsvägen 71, Hägersten

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svandammsplan

ca 131 m

Tunnelbana: Midsommarkransen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2481 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Henrik Persson

Fastighetsmäklare

070-924 20 17

henrik.hagersten@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hägersten-Liljeholmen

Lediga tider: tor 25/6 och fre 26/6

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,98%
2 år	3,52%
5 år	3,70%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vattenledningsvägen 71

Toppläge i Kransen! Låg avgift och solig balkong!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vattenledningsvägen 71, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Henrik Persson

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 