Hägerstensvägen 99A

HALL:
Välkomnande hall i direktvy mot vardagsrummet. Goda avhängningsmöjligheter samt parkett golv i ek.

KÖK:
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, med matplats för 6-8 personer som öppnar upp för riktigt stora sittningar. Påkostat och stilfullt kök med ljusa köksluckor och integrerad diskmaskin. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Utrustning: spishäll, varmluftssugn, fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd) och diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Stort, härligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket och dess matplats. Rejäl fönsteryta vid stort burspråk. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar.

SOVRUM:
Stort sovrum (1) med fönster samt utgång till den väl tilltagna balkongen mot lugn innergård i söder. Riktigt bra förvaring med fyra garderober som lämnas. Parkettgolv i ek samt beigemålade väggar.

SOVRUM:
Trevligt sovrum (2) med fönster mot lugn innergård i söder. Parkettgolv i ek samt härligt pastellrosa väggar.

SOVRUM:
Trevligt sovrum (3) som nås direkt från köket. Parkettgolv i ek samt ljusgröna väggar. Bra förvaring genom två garderober som lämnas.

BADRUM:
Stilfullt, helkaklat badrum i vita och gråa toner. Grått klinkergolv med golvvärme samt vitt storkakel på vägg med en fondvägg som matchar golvet. Utrustning: toalett, badkar (glasad duschvägg, takdusch), tvättställ med kommodskåp i vitt, tvättmaskin samt golvvärme. Förberett för torktumlare. Vägghängt spegelskåp skåp lämnas.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 231

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 575 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 6

Hiss: Ja. Stor, modern hiss som rymmer möbler och barnvagn.

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Kommentar: Föreningen består av en fastighet med garage och 5 våningar ovan mark. Det är 69 lägenheter med 1-5 rok.
Fastigheten har 3-fas el.

Föreningen använder sig av levereantören Ownit för TV och bredband, med en hastighet på 500-1000 Mbit/s, tilläggskostnad på 250 kr/månad.
Varje lägenhet har en tillhörande router och en TV-box som lämnas vid utflytt.
Medlemmen behöver meddela Ownit vid inflytt och uppge anläggnings-id, vilket du enklast får av säljaren av lägenheten då det står på elfakturorna.

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom mekanisk frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Aspudden

Bo i populära kvarter med närhet till såväl Aspudden som Midsommarkransen och Liljeholmen. Vid Aspuddens centrum återfinns diverse service såsom; ICA (öppettider kl. 07-23), apotek, bibliotek samt trevliga restauranger och caféer. Fabel bar, MUMS Vår Pizza samt bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Utöver det kan även kvartersbistron och vinbaren Bar Libertin rekommenderas. Fram emot kvällningen serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Nu har även spännande Bio Aspen helt kommit igång med sin verksamhet med kvartersbio med bar och restaurang. (https://bioaspen.se/), endast ett stenkast bort på andra sidan gatan.

Granne med Pilgrimsskolan (F-3) och nära Midsommarkransens grundskola, Tellusborgsskolan och Aspuddens skola. Aspudden, småstaden i storstaden med stans bästa Ica Nära, restauranger, bageri och små butiker. Scoutkåren och fotbollsklubben som båda huserar på Aspuddens IP.

Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd.

Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café, kostnadsfria tennis- och padelbanor samt vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder en stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två stationer, hamnar du innanför tullarna, på Hornstull. Cyklar dit gör du på max 10 minuter.

På ett kort promenad-/cykelavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. Här erbjuds närhet till både Örnberget och dess klippbad. Även badplatser vid sjön Trekanten vid Liljeholmen (plogad skridskobana vintertid). Härlig, milslång strandpromenad med många mysiga stopp; perfekt för långa promenader. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo", nyrenoverad minigolfbana med sommarbar/restaurang samt en lek- och idrottsplats.

Även närhet till lugna och mysiga kulturkvarter i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med hantverkare och kulturbiografen Tellus med intilliggande cafe´. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig.

Stor, skyddad och mycket lummig innergård med utemöblemang och grill. Populär bland medlemmarna i föreningen.

588 kr

Bostadsrättsföreningen Aspkronan ligger i Aspudden och omfattar Hägerstensvägen 97A och B samt 99A och B. Föreningen består av 69 lägenheter med balkonger och terrasser i ett hus som stod klart 2007. Lägenheterna är i storleken 1-5 rum och kök, på 38-130 kvadratmeter.

Föreningen äger marken och har därför ingen kostnad för tomträttsavgäld.

Belåningsgraden ligger på 8.214 kr/kvm totaltyta, totalt 51,6 milj. (Uppgift enligt ÅR24)
Vid utgången av 2024 hade föreningen likvida medel på 2,583 milj. (Uppgift enligt ÅR24)
Föreningen har inte tagit upp några nya lån under under 2024-2025. (Uppgift från styrelsen 2025-05-26)
Under 2023 amorterade föreningen 1,560 milj. (Uppgift från ÅR 23)
Föreningen amorterade 660 tkr under 2024 och har som ambition att amortera minst 1 milj/år och 2024 var ett undantag se mer info i ÅR23. (Uppgift från styrelsen 2025-05-26)

Utförda renoveringar i föreningen:
Nybyggd fastighet färdigställd 2007.
2021-2022 Målning av trapphus från garage till våning 2
2021 Tvättning av fasad
2020 OVK
2020 Byte av staket kring gamla bersån

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072.
Då fastigheten är relativt ny finns det inga större planerade renoveringar som avlopps-, stambyte, eller byte av elstigar. Inga andra större renoveringar är gjorda. (Uppgift från föreningen hemsida 2025-05-27)

Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Barnvagns-/cykel-och rullstolsrum, entré med postboxar, elrum-/elcentral.

Det finns fyra cykelrum: två på innergården (de röda bodarna) och ett i vardera ände av garaget. Du kommer in i cykelrummen med hjälp av din lägenhetsnyckel.

En bokningsbar tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett mindre akuttvättrum som som inte går att boka i förväg. Tvättstugan är placerad i änden av innergården, mot bensinstationen. Du kommer in med hjälp av din lägenhetsnyckel. Tvättstugan bokas med hjälp av den cylinder du får vid inflytt

Gemensam innergård med uteplats. Det finns två grillar på innergården som man får nyttja fritt.

Garaget har 40st bilplatser och 7st MC-platser, dessa går att hyra för mellan 1.100kr/månad (smal plats) till 1.250kr/månad (bred plats). MC-plats kostar 460kr/månad. 21 platser har laddmöjlighet.
Det är för närvarande kö och den som har stått längt i kön har stått sedan augusti 2024. (Uppgift från styrelsen 2025-05-26)

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Närmaste tunnelbanestation är Aspudden på cirka 3-4 minuters promenadavstånd. Midsommarkransens tunnelbanestation, uppgång Tegelbruksvägen nås även den på endast cirka 5 minuters promenadavstånd.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 492 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

575 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 400 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.