Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hägersten

Dansbanevägen 28

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsam lägenhet med balkong mot grönska!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 67
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 4 490 kr
  • Driftkostnad: 313 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Välkommen till Dansbanevägen 28, en ljus, trivsam och mycket privat bostad i lugnt läge. Här bor du i den sista entrén på raden, vilket ger ett insynsskyddat och rofyllt boende. Redan i hallen möts du av praktiska ytor för avhängning och förvaring som förenklar vardagen och ger ett välkomnande första intryck. I anslutning till hallen ligger bostadens större sovrum, som imponerar med sin generösa yta. Här finns gott om plats för dubbelsäng, kontorsbord och bra förvaring i garderober, vilket gör rummet både flexibelt och lätt att möblera efter behov. Vidare in i bostaden möts du av vardagsrummet, hemmets naturliga sociala knutpunkt. Här samlas man enkelt för umgänge och avkoppling i en ljus och luftig miljö, tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet är lättmöblerat och rymmer både en större soffgrupp och tv-möbel och härifrån nås även balkongen med utsikt över grönskande träd, en lugn plats för återhämtning. I anslutning till vardagsrummet ligger det andra sovrummet, ett trivsamt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med plats för säng och förvaring efter behov. Vidare in i bostaden finner du köket som är hemtrevligt och funktionellt med bra arbetsytor, god förvaring och ett fint ljusinsläpp. Här finns dessutom plats för ett matbord, vilket skapar en naturlig och inbjudande matplats i vardagen. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis och fläkt. I anslutning till köket ligger badrummet, som upplevs ljust och fräscht. Här finns ett fönster som ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Badrummet är utrustat med wc, handfat och badkar och erbjuder en enkel och bekväm vardag.

Här erbjuds en perfekt kombination av stadens puls och naturnära lugn. Området präglas av gröna promenadstråk, välskötta innergårdar och charmiga flerbostadshus som skapar en hemtrevlig atmosfär. För den som värdesätter service och närhet till allt vardagen kräver ligger Västbergas handelsområde och Liljeholmens galleria endast några minuter bort, med matbutiker, restauranger och kaféer. En kort promenad bort nås Telefonplan där tillgång finns till bl.a. tunnelbana, flertalet bussar, apotek, bibliotek och matvaruaffär. Kommunikationerna är mycket goda, från Telefonplans och Midsommarkransens tunnelbanestation tar du dig snabbt till centrala Stockholm, och flertalet busslinjer samt cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i hela staden.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information på 070-898 98 16!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 67
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 313 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Tv/Internetanslutning

Kabeltv har föreningen från Tele2. Bredband kan lägenhetsinnehavaren välja valfri leverantör via fiber. Ingår inte i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventilation självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Nära till grönområden, kommunikation (buss, tunnelbana), närhet till gallerian i Liljenholmen samt till butiker (Coop, Ica, jysk, rusta, systemet).

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,56170%
Andel av månadsavgift: 0,0173017

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Trevlig förening med 68 lägenheter, varav 7 hyresrätter samt 9 lokaler, varav 1 används som föreningslokal/styrelselokal. Övriga lokaler hyrs ut till privatpersoner och företag.
Föreningen anordnar städ/trädgårdsdagar två gånger per år, grillfest en gång per år.

Bostadsrättsföreningen har en fin hemsida med bra info till dig som köpare: http://lyckohjulet5.se
Föreningen godkänner delat ägande med minst 10%.

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Innan försäljning måste föreningens tekniska förvaltare göra en överlåtelsebesiktning, boka i god tid.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ombyggnadsår: 1982
Stambyte av kök och badrum: ca 1980
Ny tvättstuga: november 2010
Nya sophus: maj 2009
Upprustning gårdar: hösten 2010
Målning av trapphus hösten 2011 / våren 2012
Byte elstigar 2011
Föreningen renoverade fasad, yttertak, nya balkonger, nya fönster, nya portar, renoverade vissa gångar med ny asfalt bl.a. Allt detta gjordes klart hösten 2020.
Energideklaration: 2021
Stammarna spolades och filmades 2023. Detta visade på god status på våra stammar
Radonmätning gjordes efter vår stora fasadrenovering. Godkända värden
OVK gjordes 2023
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer göra en relining på samlingsledningarna i källarna. Detta kommer enligt planen ske under våren 2026. Start för projektet blir 2 mars. Boende kommer att få information från entreprenören om hur de påverkas och när.

Detta projekt har påbörjats och planeras vara klart i juli 2026. (enligt hemsidan 2026-04-23)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en styrelselokal, tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum, miljöstuga, grillplats (utomhus) samt källarförråd.

Parkering

Avgiftsbelagd gatuparkering/boendeparkering . Föreningen har inga p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (enligt hemsidan 2026-04-23)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner m.m. i området om detta är av betydelse för köparen. Stockholms stads hemsida: https://vaxer.stockholm/projekt/

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 490 kr
Värme och Vatten.

Driftkostnader

313 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaden är för 1 personer beräknad på säljarens årsförbrukning. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Fördelas enligt följande

El: 163 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (enligt hemsidan 2026-04-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dansbanevägen 28, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4490 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Dansbanevägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning