Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 458 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hägersten

Bäckvägen 110

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 458 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmig funkistvåa med modernt kök, köksö och solig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 458 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna ljusa och inbjudande gaveltvåa, ett hem där ljuset flödar in från tre väderstreck och skapar en härlig känsla av rymd och trivsel. Här bor du i en välplanerad bostad med genomgående fina materialval och en harmonisk kombination av modern komfort och tidlös charm med flera originaldetaljer bevarade så som fönsternischer i marmor och fönsterbeslag. Bostadens hjärta är det stilrena och moderna köket med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en social köksö som bjuder in till både vardagsmiddagar och umgänge med vänner och familj. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utsikt mot grönskan utanför. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, härifrån kliver du direkt ut på den soliga södervända balkongen. Det stora sovrummet erbjuder plats för både dubbelsäng och förvaring. De många fönstren tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapar ett hem som känns både luftigt och ombonat. Fastigheten ligger högt belägen med utsikt över områdets takåsar.

Brf Tryckpressen 3 är en trevlig förening som äger marken (alltså ingen tomträtt). Föreningen har de stora renoveringarna och upprustningar bakom sig vilket ger ett bekymmersfritt boende i ett väl omhändertaget hus.

Här bor du verkligen mitt i Hägersten med en fantastiskt närhet ned till områdets alla centrum: Vinterviken, Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen. Från bostaden är det promenadavstånd till Mälaren, mataffärer och Hägerstensåsens, Telefonplans samt Axelsbergs tunnelbana som tar dig in till Södermalm på ca 5 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Om sommarhalvåret är det trevligt att ha närhet till Örnberget och Vinterviken som erbjuder badmöjligheter, mysiga promenadstråk, gratis padelbanor utomhus, utegym, koloniträdgård samt café och lunchrestaurang.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 14
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Analogt TV-utbud från Com Hem. Bredband finns att beställa även från Com Hem mot avgift.

Även fiberbredband från Bredbandsbolaget finns i lägenheten, obligatorisk avgift tillkommer månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hägerstensåsen

Omgivning

Att bo på Hägerstensåsen har flera fördelar. Här bor man med närhet till stadens puls samtidigt som naturen lurar runt knuten. Området kring Hägerstensåsen är mycket lugnt och trevligt med härliga grönområden direkt utanför porten. I närområdet finns anläggningar som Klättercenter, Friluftsteatern, Hägerstensbadet, Västertorpshallen, men även den härliga Mälaren med strandpromenader, klippbad och småbåtshamnar.
Underbara Vinterviken tar man sig till på cykelavstånd där man finner caféer, strövområden och det blåa vattnet. Omgivande natur ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridskoåkning, fiske samt promenader.

Livsmedelsaffärer, lunchrestauranger, pizzerior och trevlig Thai-wok i området. Gångavstånd till Telefonplan med populära restauranger så som Landet, svenska sushi- och hamburgerköket. Här ligger även Konstfack och flertalet gymkedjor.

Vid Liljeholmstorget finner du ett shoppingcenter med cirka 90 butiker fördelat på klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens Centrum inom några minuters resväg med bil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,30396

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

267 012 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tryckpressen 3 äger en byggnad som består av två trappuppgångar och totalt 18 lägenheter. Adressen är Bäckvägen 108 och 110 i Hägersten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Stamspolning - RM Spol & Sug
2023 - Uppfräschning av gemensamt utrymme
2022 - Bortgrävning av syrénhäck - CFS Bygg AB
2021 - OVK-besiktning - Reventor Sverige AB
2020 - Byte av trasig glasruta till cykelrummet vid 108 - Glasjouren. Reparation av lås till dörrar på baksidan - Västberga Lås AB
Byte av tvättmedelsfack och rör till torktumlare - Electrolux. Förankring/förstärkning av trappsteg vid uteplats - Stockholms Handyman
2019-2021 - Relining i ett avloppsrör samt diverse tätningsarbeten i kulvert - Stockholms avloppssanering
AB och Alexander VVS Teknik AB
2019 - Fasadrenovering - Genomfört av BBM Fasadputs AB. Ny VVC-pump - För åtgärd av temperaturregleringen. Energideklaration - Byggnaden har energiklass F. Byte av dörrar på baksidan - Genomfört av BBM Fasadputs AB. Takrenovering - Genomfört av BBM Fasadputs AB
2018 - Byte av kodläsare - Modell Axema A66. Målning av golv i tvättstuga. Injustering av värmesystemet - Byte av samtliga ventiler och termostater samt injustering. Diverse markarbeten - Underhåll av asfaltsgång och stentrappor.
2017-2018 - Byte av cykelrumsdörrar - Uppgraderad säkerhet
2017 - Uppföljning OVK - Åtgärdande av punkter i OVK-protokoll
2016 - Säkerhetsdörrar - Sju medlemmar valde att installera säkerhetsdörrar. Trappan till porten i 108 - Trappan omgjord. Dörrar till allmänna utrymmen målade. Tätningslister - Dörrarna mot innergården har fått nya tätningslister för att minska värmeläckage.
2015 - Trapphus målat - Båda trapphusens tak och väggar. Takunderhåll - Tätning av två luckor, ventilations- och antennrör. Stamspolning - Stockholms avloppssanering. Bredband via fiber - Fibernätet driftsattes
2013 - Entrédörrar - Renovering och isolerglas. Maskiner i tvättstuga - Byte av äldre torktumlare och torkskåp
2010 - Byte av tvättmaskin. Reglering av innegivarteknik.
2007 - Fönsterbeklädnad utsida - Alla fönster beklädda i vit aluminium
2006 - Uteplats - 20 kvadratmeter trägolv
2005 - Bastu med dusch installerad. Radonmätning - Totalt 12 mätningar som alla låg under riktvärdet 200 Bq per kubikmeter.
2004 - Målning av tak. Fjärrvärmeinstallation.
2003 - Extraglas till fönster - Alla fönster mot gatan (södra) och gavlarna kompletterades med en glasruta
på insidan
1999 - Grundlig renovering i samband med ombildning - Elstambyte, rörstambyte m.m.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett rymligt vindsförråd.

Det finns en mysig bakgård, tvättstuga, bastu och två cykelförråd. Det är mycket nära till busshållplatsen Bokbindarvägen. Tunnelbana (både Örnsberg, Telefonplan och Hägerstensåsen) ligger inom knappa 10 minuters promenadavstånd.

Parkering

Boendeparkering på områdets gator, 500 kr i månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Eventuellt så kommer avgifterna höjas med 5% och det blir första höjningen i föreningen på 7 år. (kontrollerat med styrelsen 2019-08-29)

Kommunikationer

Nära till T-bana Hägerstensåsen, Telefonplan och Örnsberg. Buss 147 till/från liljeholmen stannar nästan precis utanför fastigheten och busshållplatsen trafikerar även natttrafik.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 458 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Värme och vatten.
Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 165 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1210 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 233 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Eventuellt så kommer avgifterna höjas med 5% och det blir första höjningen i föreningen på 7 år. (kontrollerat med styrelsen 2019-08-29)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 182 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-23
Besiktningsman: Ewald Lick,
Beskrivning: Energideklarations-ID: 386374
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Bäckvägen 110, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4458 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hägerstensåsen, Stockholm
Bäckvägen 110
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning