Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 781 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Åbylundsgatan 62

Månadsavgift: 2 781 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt planerad tvåa på trivsam adress!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 258
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 2 781 kr
  • Driftkostnad: 449 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en fin tvårummare i populär och ekonomiskt stark Riksbyggenförening! Väldisponerad planlösning, balkong i söder och fördelaktig månadsavgift!

Ett boende för studenten, förstagångsköparen eller paret om 51 kvadratmeter högst upp i huset med ett toppenläge i föreningen! Lägenheten är i trevlig standard med ett väl tilltaget sovrum, ett funktionellt duschrum, ett ljust vardagsrum med utgång till balkong och inbjudande kök med matplats. Detta är ett hem som ni kommer att trivas i!

I föreningen har ni även tillgång till fina gemensamhetslokaler såsom gym, relaxavdelning och välskötta tvättstugor, billiga parkeringar och odlingslotter för den som har gröna fingrar.

Här bor ni i ett grönskande och mysigt område med närhet till bra bussförbindelser, citykärnan, härliga motionsspår i Rydsskogen, Tornbyområdet och universitetet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 258
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 449 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i trivsamt söderläge.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Åbylund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,23349
Andel av månadsavgift: 0,0023380

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 380 lägenheter.
För mer information se föreningens hemsida www.l10.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2008 installerades ett system med passerbrickor i föreningens fastigheter. Brickorna används för att komma in i huset och för att boka tvättstugor (bokas även online), bastu, samlingslokal och övernattningsrum.
Under 2009 har en stamrenovering genomförts
Under 2010 har alla lägenhetsdörrar bytts ut till säkerhetsdörrar. Förutom att öka säkerheten vad gäller inbrott och brand har det även gjort det tystare i lägenheterna.
Kommande renoveringar: Föreningen genomför just nu ett nytt ventilationssystem, byter yttertak och fönster samt renoverar fasad och balkonger. Byggstart i början av 2023. Renoveringarna sker i etapper.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Tvättstugor:
I föreningen finns det en 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.

Bastu:
I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en nyrenoverad bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.

Gym:
Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, cross-trainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00.

Övernattningsrum:
Om du har gäster men de inte kan bo hemma hos dig, finns det ett övernattningsrum för tre personer i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn.

Samlingslokal:
I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41.Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 200 kr/dygn.
Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.

Uteplatser och grillplatser:
I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.

Odlingslotter:
Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.

I föreningen finns även tillgång till barnvagnsrum och cykelrum.

Parkering

P-plats, 77 kr/mån (ev. kö).
Garageplats med elladdstolpe, 400 kr/mån + förbrukning. (5 st, kö).
Termogarage, 158 kr/mån (kö).
Varmgarage, 195 kr/mån (kö).
MC-garage, 102-129 kr/mån (kö).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes nylingen. Det kommer ske ytterligare avgiftshöjning pga av renoveringarna som sker i föreningen. Denna beror på aktuell ränta, entreprenadsumma, amorteringsnivå samt en minskad driftkostnad.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 781 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband och IP-telefoni om 165 kr/månad.

Driftkostnader

449 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1260 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 149 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes nylingen. Det kommer ske ytterligare avgiftshöjning pga av renoveringarna som sker i föreningen. Denna beror på aktuell ränta, entreprenadsumma, amorteringsnivå samt en minskad driftkostnad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-06-23
Besiktningsman: Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Åbylundsgatan 62, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2781 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åbylund, Linköping
Åbylundsgatan 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning