Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 4 776 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Sturegatan 10

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 4 776 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

I omtyckta Vasastaden med ett stenkast till allt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 69,5 m²
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 1943
Månadsavgift: 4 776 kr
Driftkostnad: 664 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Nej

Unik och stilren tvåa - möjlig trea med en öppen spis, fönster i tre väderstreck, balkong i söder mot innergården och ett ypperligt läge till allt! Ett boende i mycket välskött förening med en skuldsättning om 1 480 kr/kvm.

Välkommen till ett ljust boende på första våningen en trappa upp med charmiga detaljer, fina bevarade trägolv och genomgående enhetliga ytskikt. Ett stilfullt kök, där en tidlös tapet från Svenskt Tenn möter kakel från golv till tak - här får man känslan av fransk bistro! Vardagsrummet är väl tilltaget med fönster i två väderstreck och utgång balkong, här kan man mysa framför en brasa under kalla vinterdagar. Därtill finner ni ett sovrum med access till en rymlig garderobsvägg, ett fräscht duschrum med faciliteter som bland annat elektrisk golvvärme samt en välkomnande hall där tapeten från Svensk Tenn kommer igen. Missa inte denna unika möjlighet!

Till föreningen hör en lummig och harmonisk innergård uteplats i berså.

Här bor ni nära till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån, lokala restauranger till rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Här har ni cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med möjlighet att ordna med avhängning innanför dörren. Parkettgolv och tapetserade väggar med tapet från Svenskt Tenn.

Kök:
Rymligt kök med bänk på ena sidan som rymmer glashäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt diskho. Grå luckor med mässingsbeslag samt rejäl bänkskiva i granit. På motsatt sida bänkyta samt vitrinskåpsdel, kyl/frys, inbyggnadsugn samt städskåp. Original plankgolv målat i svart, tapetserad vägg från Svenskt Tenn och helkaklade väggar vid bänkar och mellan fönster. Köket har byggts ut och ursprungligen går här att göra ett till sovrum, se alternativ planlösning.

Vardagsrum:
Vardagsrum med funktionell öppen spis samt utgång till balkong. Fönster i två väderstreck. Parkettgolv och tapetserade väggar samt en vägg med målad träpanel.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och fönster in mot gården. Garderobsvägg bakom skjutdörrar. Heltäckningsmatta samt vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med vädringsfönster, vägghängd wc, handfat i kommod samt dusch med vikväggar i glas. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 69,5 m²

Lägenhetsnummer: 9

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 664 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (en trappa upp)

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong vettandes mot föreningens lugna innergård i söder.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6802

Andel av månadsavgift: 0,026802

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

60 805 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Stabil förening med låga lån. Föreningen innehar 45 bostadslägenheter samt tre mindre lokaler.
Uppgifterna är lämnade av vicevärd Björn Skoog.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ny värmeväxlare har installerats - 2024.
Ny torktumlare har installerats - 2024.
OVK -2024.
Byte av värmeväxlare - 2024
Separering av dagvatten från spillvatten - 2021
Byte av källardörrar - 2018
Renovering av entréer - 2017
Byte av fönster och balkongdörrar - 2013
Byte av säkerhetsdörrar - 2007
Säkerhetsdörrar - 2011
Elstigar - 2010
Byte av rörstammar - 1995
Elstammar bytta under - 90-talet

Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renoveringar de närmsta 5 åren:
- Renovering av fasaden
- Byte av låssystem
- Byte av termostatventiler
- Byte av specifika källardörrar
- Grusgång innergården

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och matkällarförråd.

I föreningen finns en gemensam innergård med berså och odlingslådor, tvättstuga, cykelförråd och sopsortering.

Parkering

Boendeparkering i Vasastaden. Avgift: 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes årsskiftet 2025/2026.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 776 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt kostnad för bredband tillkommer om 125 kr/mån.

Driftkostnader

664 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1580 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Månadsavgift 4776kr/månad plus internet 125kr/månad. Månadsavgift till HSB 4901kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 290 kr

Försäkring: 124 kr

Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes årsskiftet 2025/2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-01-17

Besiktningsman: Joakim Svensson, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Med stor plats för matbord (detta rum kan vara möjligt att dela upp till två rum)

Här kan ni sitta och njuta vid kalla vinterdagar

Vardagsrum med öppen spis samt utgång balkong

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sturegatan 10, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klostergatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4776 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

070-104 02 22

emelie.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Lediga tider: mån 24/8 och tis 25/8

Boka möte med mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

013-35 47 74

christel.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,03%
2 år	3,46%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sturegatan 10

I omtyckta Vasastaden med ett stenkast till allt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sturegatan 10, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Christel Skogh

Mäklarassistent

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 