Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 427 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Linköping

Nya Tanneforsvägen 29B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 427 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Supercharmig tvåa i välskött förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 56,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 77
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 427 kr
  • Driftkostnad: 183 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till idylliska Tannefors, en stad i staden, med eget litet centrum och gångavstånd till stadskärnan. Området placerar sig intill Stångån med tillgång till de vackra stråken vid vattnet för både rekreation eller besök på de mysiga restaurangernas uteserveringar. Här finns affär, bageri, blomsterbutik och fiskaffär för att nämna något av det utbud som nås alldeles utanför knuten och det är smidiga avstånd mot både SAAB och resecentrum.

Denna tvåa är ytterst välplanerad med en luftig känsla i rummen, en härligt ljus och trivsam interiör. Man välkomnas i en hall med bra förvaring och kapphängare med vidare access till alla rum. Här finns ett badrum med dusch och ljusinsläpp från fönster. I motsatt riktning finns ett rymligt sovrum med flera garderober och utrymme för större säng.
Köket är charmerande med gott om plats för både matlagning och en generös matplats. Här flödar ljuset från två fönster och interiören är tilltalande med inredning i vitt och rostfritt och schackrutiga golv som ger en tilltalande helhet med sällskaplig atmosfär och välskötta ytskikt. Vardagsrummet vetter åt motsatt håll här med parkettgolv och utgång till en solig balkong med fint läge. Rummet är generöst i storlek och ger möjlighet till de olika möblemangen.
Föreningen har löpande renoverat fastigheterna och man har tillgång till förråd och tvättstugor där husen inramas av grönska och öppna gräsytor.

Ett fint tillfälle till en ypperlig tvåa med ombonad känsla och genomgående ljus i trivsamma Tannefors!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med klinkergolv och målade väggar, infällda spots i tak. Plats för avhängning innanför dörren samt en klädgarderob med spegeldörrar, och ett inbyggt skåp.

Vardagsrum:
Generöst och ljust vardagsrum med utgång till balkong med solläge större delen av dagen. Tvåstavig parkett och målade väggar.

Kök:
Kök med härligt ljusinsläpp från två stora fönster. Kök i vitt med bänkskiva i laminat och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, inbyggnadsugn och micro, glashäll och fläkt samt diskmaskin. Gott om plats för stort matbord eller som i nuläget att ha köksö för extra bänkyta och förvaring. Plastmatta och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Plankgolv och målade väggar. En klädkammare och två garderober.

Duschrum:
Duschrum med våtrumsmatta och -tapet och ett litet vädringsfönster. Glasväggar till dusch. Handfat och spegelskåp, samt toalett med vägghängt skåp ovanför för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 56,5 m2
Lägenhetsnummer: 77
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 183 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: ComHem. Hastighet: 50 Mbit/s. Ingår i avgiften.
Fiber. Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 100 mbit/s. Ingår inte i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Tannefors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,97939
Andel av månadsavgift: 0,01176

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

657 157 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 98 hushåll och fyra lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 Vatten- och avloppsledningar byttes. I samband med detta renoverades även badrummen.
2004 Säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter.
2014 Relining i källarnivå.
2014 Dränering.
2018/2019 Uppdatering av skalskyddet. Låsen på alla gemensamma dörrar byttes till iLoq-nycklar.
2021/2022 Fasad-, fönster- takspolning och ventilationsprojekt med SmartFront-lösning.
2021/2022 Cykelhus på gården byggs.
2021/2022 Gemensamhetsel uppdateras och 3-fas dras till lägenheterna.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025:
-Underhåll och målning träpanel och dörrar
återvinningshus
-Underhåll fristående utbyggnad (Nya Tanneforsvägen 19)

2026:
-Målning Tvättstugor (väggar, tak)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm samt ett matkällarförråd om ca 1,5 kvm.

Föreningen har två tvättstugor i hus nr 31 och 25.
För föreningens medlemmar finns även cykelförråd, miljöstation att nyttja samt tillgång till att hyra externt förråd (20 kr/mån).

Parkering

Finns att hyra via föreningen 300 kr/mån.

Gott om boendeparkeringar via kommunen i närområdet. Kostnad 420 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 427 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband samt IP-telefoni.

Driftkostnader

183 kr/månad
Årlig elförbrukning: 800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 95 kr
Försäkring: 88 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-08-31
Besiktningsman: Hans Nyberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nya Tanneforsvägen 29B, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4427 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tannefors, Linköping
Nya Tanneforsvägen 29B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning