Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 859 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Linköping

Ekholmsvägen 56A

Aktiv matchning
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 859 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Renoveringschans med stor potential i populära Ekholmen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 138
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 3 859 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Nu finns chansen att förvärva en rymlig och välplanerad 2:a med stor utvecklingspotential. Här erbjuds ett boende för dig som söker ett renoveringsobjekt där du får möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Med genomtänkta ytor, generösa rum och fina möjligheter att utveckla bostaden finns alla förutsättningar att skapa något riktigt trivsamt.

Bostaden har ett bekvämt markplansläge, vilket ger en lättillgänglig vardag samtidigt som lägenheten upplevs privat. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, och härifrån finns även möjlighet att anlägga en egen uteplats på baksidan i ett uppskattat österläge. En framtida uteplats blir en perfekt plats för morgonkaffet, frukosten i solen eller avkopplande stunder under årets varmare månader. På framsidan finns dessutom ytterligare en uteplats som skapar fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön under större delen av dagen.
Köket har bra arbetsytor och plats för matgrupp, medan sovrummet erbjuder lugn och goda möbleringsmöjligheter. Tack vare bostadens planlösning finns en stabil grund att utgå från för den som vill modernisera och förädla bostaden till ett hem med både hög trivselfaktor och långsiktigt värde. Föreningen är mycket välskött och har en god ekonomi, vilket bidrar till ett tryggt och stabilt boende. För de boende finns tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, föreningslokal samt trevliga och välskötta utemiljöer med lekplatser och boulebana. Till lägenheten hör dessutom två förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Parkeringsplatser och garage finns inom föreningen och erbjuds i mån av tillgång.

Här bor du i ett etablerat och uppskattat område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. Från Ekholmen tar du dig enkelt med buss, cykel eller bil till Linköpings stadskärna, Saab AB samt Universitetssjukhuset i Linköping. I närområdet finns även köpcentrum, skolor, förskolor och fina rekreationsmöjligheter.

Ett hem för dig som ser potentialen och vill skapa något eget – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Ekholmsvägen 56A!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning samt städskåp.

Kök:
Kök med matplats intill fönster. Kökets maskinella utrustning består av frys, spis, fläkt samt kyl/frys som placerats i hallen.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor som rymmer såväl en större soffgrupp som matplats för familj och gäster. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljusflöde och bjuder på rogivande vyer mot grönskande omgivningar. Från vardagsrummet finns möjlighet att anlägga en egen uteplats i attraktivt österläge – en perfekt plats att njuta av morgon- och förmiddagssolen under årets varmare månader.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderobsförvaring samt access till bostadens balkong i västerläge med eftermiddagssol.

Duschrum:
Duschrum utrustat med wc-stol, tvättställ, dusch samt vädringsfönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 138
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong uteplats i västerläge med eftermiddagssol
Uteplats: Från vardagsrummet så finns möjlighet till att bygga till uteplats i österläge med förmiddagssol

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele2 (11 kanaler ingår samt 8 valfria i tillval). Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. (Routern tillhör lägenheten).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Mekanisk central frånluft.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ekholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,19199
Andel av månadsavgift: 0,0019262

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

70 715 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 29 st bostadshus innehållande 456 lägenheter.

Den ekonomiska förvaltningen utförs av SBC.
Radonmätning gjord, värde 110 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3).

Hemsida: https://brfl21ekholmen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010: Installation av bredband
2011: Stam- och ledningsspolning
2011: Dränering
2013: Omläggning av tak
2014: Garageportar
2015: nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och brevlådor i trapphus. Satsning av lekplatser och utemiljö
2021: Solcellsanläggning
2021: Laddstolpar
2022: Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan samt källarförråd.

Det finns nio cykelförråd fördelat på fyra hus, återvinningsrum, föreningslokal att hyra, hyresförråd samt flertalet gemensamma tvättstugor (närmast i källaren) för föreningens medlemmar att nyttja.

På gårdarna finns flertalet lekplatser, bouleplaner, ishockeyplan samt basketplan.

Parkering

Föreningen har 274 garageplatser och 316 parkeringsplatser, varav 30 besöksparkeringar. Registrering till köplats sker via: https://portal.simpleko.se/kundportal/login

Garage: 400 kr/mån (separat kö)
Parkering: 200 kr/mån (separat kö).
Laddplats (3,7kW): 600 kr/mån (separat kö)

Man får max ha två p-platser, alternativt en garage- och en p-plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-10-01.

Avgiften höjdes med cirka 8% 2026-02-01.

Styrelsen har beslutat att göra årsvis bedömning med intention att utföra (troligen) avgiftshöjning per 1:a januari varje år.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 859 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv, bostadsrättstillägg och hushållsel.

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-10-01.

Avgiften höjdes med cirka 8% 2026-02-01.

Styrelsen har beslutat att göra årsvis bedömning med intention att utföra (troligen) avgiftshöjning per 1:a januari varje år.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-28
Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekholmsvägen 56A, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3859 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ekholmen, Linköping
Ekholmsvägen 56A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning