Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 282 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Linköping

Björkliden 120

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 282 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Med bästa hörnläge på populära Björkliden!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Lägenhetsnummer: 0056
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 6 282 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett fantastiskt radhus i bostadsrättsform med stor “tomt” på hörnan av gatan och vyer över skog och grönska. Här bor man i en välskött och stabil förening med “villakänsla”. Bostad är beläget på gaveln i ett och ett halvt plan vilket ger gott om ljus och rymd samt extra stor utemiljö och trädgård.

Kärna är en del av Malmslätt med naturlig avgränsning av skog samt direkt access mot de fina löpslingorna i Hellgrenshagen. Med läge omgivet av naturen och landskap får man härlig småstadskänsla och det är nära barnomsorg, skolor samt Kärna centrum. Det är idylliskt för såväl barnfamilj som den som uppskattar den egna täppan och närheten till grönska med lättskötta ytor och flexibilitet i funktion.

Entrésidan välkomnar med staket och stenlagd gång till uteplatsen under tak på framsidan. Här finns också förråd och trivsam prydlighet i trädgårdens växtlighet med rabatter och fruktträd.
Hallen anknyter direkt till det familjära köket med fina arbetsytor och matplats som också har en separat och praktisk tvättstuga. Två bra badrum ryms, varav ett duschrum samt ett badrum med dusch i toppskick från 2021.
Mot trädgården vetter ett härligt vardagsrum varifrån man sedan når både uterum samt altan vilket ger bostaden extra rymd och sociala ytor. Tre bra och tilltalande sovrum finns i entréplanet varav två är större och ett något mindre. En trappa upp är vinden inredd vilket ger ett extra sovrum med klädkammare med charmiga snedtak som ger karaktär åt rummet. Detta är väl tilltaget i storlek och kan delas av i fler rumsligheter.

Till föreningen finns parkeringsplatser i länga vilket ger trivsamt lugn med bilfria gator. Det råder trivsam grannsämja och Malmslätt erbjuder ett aktivt föreningsliv. Stadskärnan nås smidigt med både buss, cykelmöjlighet samt bil på ca 10 minuter och det är även nära avstånd till det större handelsområdet Tornby.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 136 m2
Lägenhetsnummer: 0056
Byggnadsår: 1983
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt mäklarbild/lägenhetsförteckning är BOA 96kvm. Detta innan övervåningen inreddes. Ordförande Arne Levstad intygar ytan med tillbyggnad om 40kvm vilket ger totalt 136kvm 2026-06-23.

Tv/Internetanslutning

Digital TV: Sappa. Kostnad: 150 kr/mån
Internet: A3. 1000 Mb

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Malmslätt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,67
Andel av månadsavgift: 0,0176

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

481 622 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Vetekärnan 2 och Vetekringlan 2. Föreningen består av 65 bostadsrättslägenheter fördelade på:
2 rum och kök: 8 st
3 rum och kök: 26 st
4 rum och kök: 23 st
5 rum och kök: 8 st

Området är uppbyggt kring 4 gårdar. Till varje lägenhet hör ett garage. på varje gård finns en lekplats.

Läs mer på föreningens hemsida: https://bjorkarna-linkoping.smartbrf.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Radonmätning är gjord, värde under 200.

Gemensamma utrymmen

Varje gård har sitt eget förråd där alla trädgårdsredskap finns. Sen har föreningen även ett garage där vi har samlat vissa större redskap som tex en markvibrator men även saker som byggställningar, däck till släpkärrorna, takpannor, filter till ventilationen etc.

Parkering

1 garageplats ingår.

Föreningen har 51st p-platser och 65st garageplatser på Björkliden. Behov av garage eller parkeringsplats anmäls till Propola som hanterar kölistor och aviseringar. E-post: claes-johan.person@propola.seEnligt styrelsebeslut får man ha en p-plats per lägenhet. Om det finns lediga platser kan man tillfälligt få hyra en extra tills någon annan boende behöver den platsen.

Det finns 3 st besöksparkeringar per gård.

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 282 kr
I månadsavgiften ingår kabel-TV, garageplats, värme, vatten och sophantering. Två släpkärror finns att låna utan kostnad.
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för bredband.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-03-03
Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkliden 120, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6282 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malmslätt, Linköping
Björkliden 120
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning