Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 375 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Munkhagsgatan 72

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 375 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Bo i ett smakfullt boende i ett populärt område med låg boendekostnad!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 276
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 3 375 kr
Driftkostnad: 312 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till en mycket fin tvårummare högst upp med balkong i härligt västerläge. Välplanerade kvadratmeter och välskött bostadsrättsförening!

Väldisponerat boende om 54 kvadratmeter på våning tre av tre. Här samsas enhetliga och ljusa ytskikt tillsammans med stilren interiör. Varje kvadratmeter är renoverade på ett omsorgsfullt sätt. Lägenheten innehar ett svart och smakfullt kök med vitvaror i rostfritt stål, ett trivsamt och väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum, ett fräscht duschrum med tvättmaskin kombinerad torktumlare samt en hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ett hem att trivas i!

Ekonomiskt stark förening med tillgång till bl.a. billiga p-platser, bastu, övernattningsrum, gym och självdoserande tvättmaskiner. Här bor du med närhet till Johannelunds centrum med bl.a. mataffär, apotek, bibliotek, vårdcentral och pizzeria samt med täta bussförbindelser till och från centrum. Här bor du även alldeles intill trevliga promenadstråk längs Stångån med mysig badplats och volleybollplaner.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med plats för avhängning innanför dörren, tre inbyggda garderober samt access till klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök med bänkskiva i stavlimmad ek och kaklad stänkskydd. Maskinell utrustning i form av inbyggd ugn, inbyggd micro, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord. Parkettgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong med trevlig utsikt mot gården. Djup fönsternisch med fönsterbräde i kolmårdsmarmor. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Två inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med skjutdörrar i glas, handdukstork, handfat i kommod samt wc. Här finns även en kombinerad tvättmaskin med torktumlare för smidig tvätthantering. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 276

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 312 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i högt västerläge med sol från strax efter lunch till sen kväll.

Tv/Internetanslutning

TV via Telenor - Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Anslutningsavgift: 500 kr. (engångskostnad).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1357

Andel av månadsavgift: 0,001438

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 842 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida www.trumspelaren.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 1989-1990.
Renovering tvättstugor 2003-2005.
Utbyte fönster/balkongdörrar 2013.
Ny utomhusbelysning 2013.
Ombyggnad ventilation 2015.
Uppgradering av hissar (Munkhagsgatan 74, 104 och 126) 2017.
Nya undercentraler 2018.
Radonmätning 2019 - åtgärd gjord.

Kommande renoveringar i föreningen:
Installation av F-ventilation i låghusen, år 1 av 3 pågår.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett matkällarförråd.

Föreningens utrymmen, inklusive tvättstugorna, bokar du från föreningens hemsida.

Föreningen har ett övernattningsrum:
Lägenheten är belägen på baksidan/gaveln av Munkhagsgatan 92 A. Ett rum med WC. Rummet har 4 stycken sängplatser fördelat på en våningssäng och en bäddsoffa. De som använder rummet behöver endast ta med sig sänglinne. Efter
användning står hyrestagaren för städning och återställning av lokalen. Om detta ej sker utgår en avgift.Priset är för nuvarande 200 kr/natt alternativt 300 kr/fre-lö (två nätter över en helg).

Samlingslokal:
På Munkhagsgatan 60 (baksidan) finns en gemensam lokal anpassad för max 40 pers. Den är utrustad med pentry, toalett samt dusch. Det kostar 125:-/tillfälle att använda lokalen och bokning görs alltid på vicevärdsexpedition där också nyckeln lämnas ut onsdagen innan den dag man skall nyttja lokalen.

Relax, motionslokal:
På baksidan av Munkhagsgatan 98 har föreningen en relaxlokal som är fri att använda för föreningens medlemmar. Där finns bordtennis-rum och en tränings-rum med maskiner för träning som tex motionscykel, bänkpress, drag-maskiner mm. I anslutning till detta finns även ett relaxrum med bastu och dusch. Relaxrummet är bokningsbart på lördagar och söndagar.

Tvättstugor:
På varje gård finns två stycken tvättenheter med 3-4 tvättstugor och med två maskiner i varje tvättrum samt en särskild grovtvättstuga (Munkhagsgatan 98 baksidan) för grövre tvätt tex. mattor. Sköljmedel doseras automatiskt i de nyrenoverade tvättstugorna och är något som föreningen bjuder på och bokningen kan skötas över Internet.

Parkering

Garage finns att hyra för 175 - 375 kr/mån (kö, 12 år).
Parkering finns att hyra för 100-130 kr/mån (ev. kö).
Parkering finns att hyra med el för 185-215 kr/mån. (ev. kö).
Parkering finns att hyra med elladdstolpe, 20 platser (ev kö) för 280 kr/månad + elförbrukning.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 375 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.

Driftkostnader

312 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1036 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 112 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-06-12

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stavlimmad bänkskiva och kaklat stänkskydd

Trevlig plats för matbordet - Integrerad diskmaskin

Stora fönsterpartier och utgång till balkong

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Munkhagsgatan 72, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Munkhagsgatan 74

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.