Småbåtsgatan 6J

Välkommen till en av Luleås finaste 2:or! Här erbjuds en exklusiv lägenhet om 63 m² med en stor inglasad balkong på hela 26 m² där du kan njuta av ett fantastiskt utekök med vinkyl och sol från eftermiddag till solnedgång och med två infravärmare som förlänger säsongen. Från balkongen har du en oslagbar utsikt över småbåtshamnen och Gråsjälfjärden.

Lägenheten är smakfullt inredd med ett påkostat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling. Den öppna planlösningen och utgångarna till balkongen förlänger bostaden och ger en härlig känsla av rymd och ljus.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, kontorshörna och generös förvaring i form av platsbyggda garderober. Härifrån har du också direkt utgång till den inglasade balkongen, perfekt för att njuta av en stilla morgonstund utomhus. Badrummet är elegant inrett med kakel och klinker, golvvärme och utrustat med vägghängd toalett, dusch, handfat samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Detta hem erbjuder en modern och stilren design med alla bekvämligheter du kan önska dig. Alla lampor i lägenheten är kopplade till Plejd och går att dimra samt kan styras via app och även gateway så man kan släcka/tända vart man än är i världen. Persienner på samtliga fönster från Sunoff och i sovrummet även mörkläggande. Den fantastiska balkongen och den oslagbara utsikten gör det här boendet till något alldeles extra. Läget är dessutom idealiskt med närhet till vatten, kvarterskrog, matvarubutik och alla bekvämligheter du behöver i din vardag.