Här erbjuds en välplanerad gavellägenhet om 3 rum och kök fördelat på 81,5 m² med balkong. Lägenheten är belägen på 3e våningen med utsikt från sovrummen och vardagsrummets gavelfönster mot skog och natur. Bostaden fördelas på en hall, både badrum och gästtoalett, två sovrum, kök, förråd/mindre rumsutrymme med fönster som går att nyttja som exempelvis gästrum eller kontor, vardagsrum med utgång till balkong i soligt väderstreck åt söder/sydväst för sol från förmiddag mot kväll. I månadsavgiften med obligatoriska tillägg om 6305:-/mån ingår dessutom el, vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg samt internet och tv via fiber. Här bor du med närhet till VO-torpet med fotbollsplaner, gym och utegym samt flera fina löpar-/motionsspår. Dessutom når du inom gångavstånd till så väl matbutik, skolor (gymnasium, campus, högstadie och förskola) samt flera aktivitetsanläggningar så som bowling-, is-, sim- och tennishall.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta på golv. Toalett med plastmatta på golv, handfat samt WC. KÖK med plastmatta på golv, utrymme för matbord. Köket är utrustat med separat kyl (-21) och frys (-21) i fullhöjd, spis (äldre, plattor) samt köksfläkt. Rymligt förråd med plastmatta på golv och fönster, med möjlighet att nyttja som kontor eller mindre gästrum. Ljust VARDAGSRUM med gediget parkettgolv, ljusinsläpp från två håll och med utsikt över skog och natur samt utgång till balkong i soligt väderstreck åt söder/sydväst för sol från förmiddag mot kväll. Välplanerat SOVRUM med utrymme för dubbelsäng, plastmatta på golv, garderob samt rofyllda vyer mot skogen. BADRUM med plastmatta på väggar och golv, badkar, WC samt handfat. SOVRUM med parkettgolv och utsikt mot skogen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81,5 m²

Lägenhetsnummer: 233183004-0119

Pris (Utgångspris): 375 000 kr

Driftkostnad: 262 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Omgivning

Bostadsområdet har generösa grönområden mellan husen med sittplatser och lekplatser, även runt om bostadsområdet finns mycket fina grönområden. Det är gångavstånd till skolor från förskolenivå, grundskolor, gymnasium och även högskoleutbildningar vid Campus. Det är även gångavstånd till majoriteten av Västerviks idrotts- och motionsanläggningar. Mataffärerna Coop och Willys finns inom bekvämt avstånd.
Det är goda bussförbindelser med flera hållplatser för olika busslinjer i närområdet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,76940

Andel av insats: 0,76936

Andel av månadsavgift: 0,76940

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

76 100 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Slagfjädern är belägen i ett lugnt område med fina innergårdar med lek & grillplatser, endast ett stenkast ifrån Västerviks VO-torpet som erbjuder härliga promenad- & motionsspår, fotbollsplaner, gym & hinderbana för de idrott, motion & frilufts- intresserade.

Från Karstorpsområdet som är placerat i Västerviks södra delar har du närhet till för- grund- & gymnasieskolor, matbutik, aktivitetsanläggningar som ishall, tennisbana & simhall samt Västerviks Resort Lysingsbadet som är en 5-stjärnig anläggning för bad, restauranger, camping & aktiviteter.

I bostadsrättsföreningen finns det totalt 150 st bostäder byggda 1972-1973, fördelat på 30 st 1 rok, 45 st 2 rok, 67 st 3 rok samt 8 st 4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte 1985/99.
Balkongrenoveringar 2004.
Byte av takfläktar 2008.
Nya säkerhetsdörrar 2010.
Byte av takpapp 2011.
Kulvert och ventilbyte 2015.
Byte av termostatventiler 2017.
Målning av garage 2017.
Målning trapphus 2017 & 2019.
Lekplatser 2019.
Renovering fasader på kvartershus & garage, byte tak och dörrar 2020.
Byte torktumlare 2020.
Byte belysning källarförråd, skyddsrum, cykelrum och elcentraler 2020.
Byte fönster 2023.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamma utrymmen så som två st tvättstugor med fyra tvättmaskiner och en grovtvättmaskin i vardera samt två miljörum, cykelförråd, bastu, solarium samt övernattningslägenhet med två sängar med tillgång till kök och badrum med dusch, rymlig festlokal med fyrtio sittplatser. Extra förråd finns att hyra (f.n kö), barnvagnsförråd i trapphus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med strömuttag . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
I Brf Slagfjädern finns det 20 st garageplatser och 102 P-platser som hyrs ut till de boende via separat kö. Det finns även några p-platser för besökande.

Kommunikationer

I närhet av bostadsområdet på Skyttegatan finns även busshållsplats med Linje 1 och 10 som leder in till Västervik centrum.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 043 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften med obligatoriska tillägg om 6305:-/mån ingår, el, vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg samt internet och tv via fiber.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Driftkostnader

262 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-tv/bredbandsavgift: 262 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skyttegatan 24A, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kornet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6043 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

0490-822 43

douglas.salomon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Lediga tider: mån 21/10 och tis 22/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skyttegatan 24A

Välplanerad & ljus gavellägenhet om 81,5 m² med balkong på tredje våningen

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skyttegatan 24A, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev