Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr
Månadsavgift: 2 936 kr/mån
Anmäl intresse
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Emilia Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Emilia Nilsson
Mäklarssistent
Västervik

Lysingsvägen 10E

Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr
Månadsavgift: 2 936 kr/mån
Anmäl intresse
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Emilia Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Emilia Nilsson
Mäklarssistent

MYCKET FRÄSCH GAVELLÄGENHET ENDAST EN HALV TRAPPA UPP MED BALKONG I SYDVÄST-LÄGE

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Lägenhetsnummer: 01
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 2 936 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fint renoverade gavel-lägenheten som karaktäriseras av stora öppna ytor i modernt planerad planlösning och fönster i tre väderstreck samt endast en halv trappa upp med balkong i sydväst-läge. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar där praktiska detaljer har blandats med stilrena materialval och där du enkelt kan sätta din egen prägel på bostaden. Lägenhetens fördelning är badrum med dusch, fräscht kök med matplats, 2 rymliga sovrum samt hall och vardagsrum i öppen planlösning samt god förvaring i flera fullutrustade skjutdörrsgarderober samt klädkammare. Här bor du i trivsamma Johannesdal där du har närhet till matbutik, kommunikationer, restaurang och pub samt Västervik resort. I området finns också flera härliga badplatser och strövområden samt idrottsanläggningar. Här bor du bekvämt med allt inom gångavstånd!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten är ombyggd och helrenoverad 2018 med enhetliga golv, laserade ektiljor som är slipbara upp till 6 ggr, alla väggar och tak är målade, skjutdörrsgarderober med riklig inredning installerade, kök med alla skåp och vitvaror samt inredning i badrummet.

ENTRÉHALL och VARDAGSRUM i härlig, öppen planlösning med laserade ektiljor och målade väggar, liten klädavhängning samt skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning. Utgång till BALKONG med insynsskydd samt kompositgolv. Rymligt kök med laserade ektiljor och målade väggar samt plats för matbord. Skåpsinredning från Ikea med vita mjukstängande luckor och lådor, kakel över laminatbänkar med stor, nedfälld diskho. Utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, inbyggd micro samt 2 st kyl/frysar. Rymligt SOVRUM med laserade ektiljor och målade väggar, skjutdörrsgarerob samt bakomliggande klädkammare med Elfa-inredning. BADRUM med plastmatta på golv och kakel/plastmatta på vägg, utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt duschplats. Rymligt SOVRUM med laserade ektiljor och målade väggar, skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 kvm
Lägenhetsnummer: 01
Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1952
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber. Eget abonnemang tecknas.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Mekanisk till/frånluftsventilation, gemensam för föreningens hus.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik

Omgivning

BRF Päronholmen är belägen i Västerviks södra delar och består av tre stycken hus fördelat på 84 stycken lägenheter med till hörande 60 stycken parkeringar för uthyrning samt 5 stycken gästparkeringar. Två av husen gränsar intill ett stort grönområde med lekpark och grillplats. I området finns både matbutik, restauranger & Västerviks fem-stjärniga resort & camping, Lysingsbadet, där det finns möjlighet till både bad, aktiviteter & mat. Till Västervik centrum är det cirka 2 kilometer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,28027
Andel av insats: 1,28027
Andel av månadsavgift: 1,28027
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

BRF Päronholmen är belägen i Västerviks södra delar och består av tre stycken hus fördelat på 84 stycken lägenheter med tillhörande 60 stycken parkeringar för uthyrning samt 5 stycken gästparkeringar. Två av husen gränsar intill ett stort grönområde med lekpark och grillplats. I området finns både matbutik, restauranger & Västerviks fem-stjärniga resort & camping, Lysingsbadet, där det finns möjlighet till både bad, aktiviteter & mat. Till Västervik centrum är det cirka 2 kilometer och ca 1 km till småbåtshamn.

Bredbandsbolaget har i Päronholmen Fiber med en kapacitet 100 mb/in och 100 mb/ut.

Föreningen har installerat ett bredbandsuttag i alla lägenheter. Lägenhetsinnehavarna väljer själva om de vill teckna avtal med Brebandsbolaget om att utnyttja deras tjänster.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Päronholmen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Kommun: Västervik
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1983: Ny fasadbeklädnad. Byte av fönster och bågar.
1989: Nya Balkonger.
1993: Ombyggnad av samtliga badrum.
1996: Asfaltering av parkering.
1997: Nya källar- och lägenhetsdörrar, målning av trapphus samt installation av ljud-absorbenter.
1999: Byte av stående avloppsstammar.
2000: Övergång till gemensam el, samt nya armaturer och ledningar i källarna.
2001: Bredbandsinstallation.
2002: Ny miljöstation med källsortering.
2003. 14 st nya parkeringsplatser.
2005: OVK genomförd.
2006: Fönsterbyte utförd.
2008: Energideklaration utförd.
2010: Belysningsförbättring på parkering.
2011: Renovering av torkrum och mangelrum.
2012: Utbyte till jordade eluttag i alla lägenheter skall genomföras.
2013: OVK
2013: Montering av brandsläckare, brandfiltar och brandvarnare i samtliga trapphus och källare.
2014: OVK-besiktning.
2014: Väggsitsar i varje trapputgång.
2015: Dränering, samtliga hus.
2015: Byte av liggande stammar.
2015: Renovering tvättstugor samt källargångar.
2015: LED-belysning i källare och trapphus.
2016: Iordningställande av utemiljö längs Lysingsvägen
2017: Byte av samtliga fönsterbleck
2019: OVK. Energideklaration
Kommande renoveringar: Ventilationssystem och tak ska renoveras.

Gemensamma utrymmen

Lokalen Lilla Päronet med sittplatser för upp till 30 stycken gäster. Utrustat med projektor & projektorduk, trådlöst internet samt ljudsystem.
Övernattning: 150 kr / dygn
Fest/tillställning: 200 kr / dygn
Externt: 500 kr / dygn

Det finn två stycken fina grillplatser för medlemmarna att nyttja.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.

Inom föreningen finns 60 p-platser till uthyrning för 120kr/mån. Separat kö tillämpas. 6 st gästparkeringsplatser finns

Övrigt

Föreningen har egen hemsida: www.hsb.se/sydost/paronholmen

Föreningen har full källsortering, även organiskt avfall till Biogas.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 107 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 936 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-02

Inre reparationsfond

Summa: 2 727 kr
Beskrivning: Avsättning inre fond 53:-/månad (av månadsavgiften)

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lysingsvägen 10E, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2936 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning