Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Stenungsund

Söbackevägen 29

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Husdröm i centralt läge

  • Typ: Villa, 1-plans med inredd källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 885 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 39 366 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I soligt och högt läge med skogen som närmsta granne ligger detta fantastiskt smakfulla och charmiga hus. Huset är utbyggt och totalrenoverat till förmån för fler sovrum och öppna sällskapsytor. Braskaminen sprakar välkomnande i hallen och golvvärmen ger extra komfort. Centralt område på barnvänlig gata med insynsskyddad tomt och stora, vindskyddade altandäck. Gångavstånd till skola, förskola, pizzeria och mataffär. Centrum med shopping, restauranger och bra kommunikationer nås efter en skön promenad eller snabbt med cykel eller bil.

Lägg in en intresseanmälan redan nu så ni inte missar detta underbara hus när det blir dags för försäljning.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans med inredd källare
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 55 kvm
Tomtarea: 885 kvm
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 39 366 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme till radiatorer + el-golvvärme i hall och badrum.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler, Aluminiumklädda med löstagbara spröjs
Grundmur: Betonghålsten/leca
Takbeklädnad: Tegel och bandtäckt plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk/ Ventilationsspalt i fönster
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019
Hela huset är löpande renoverat sedan 2012. Endast badrum i källaren är kvar.
2013-2021 Ny el. Nya fönster och dörrar.
2013 Nytt tak.
2014 Dränering av huset.
2015 Altandäck på framsidan. Nytt kök.
2017 Renovering av källare. Allrum, gästrum samt matkällare.
2018 Nytt badrum på övre plan. Utfört av Erlandssons bygg.
2019 Utbyggnad av 3 rum utfört av Fastighetsbyggarna. Ny skorstensplåt utfört av Hans-Plåt.
2021 Tvättstugan renoverad. Vardagsrum renoverat. Altandäck byggt på baksidan.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i söderläge.
Altandäck med tidig morgonsol och sen kvällssol i norrläge.
Trädgårdstomt med gräsmatta och blommande perenner, inramad av grönskande spireahäck. Äppleträd, rododendron och rabarber.

Övriga byggnader

Varmgarage om ca 30 kvm samt kallförråd.

Parkering

Stort garage och flera platser på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND SÖBACKEN 1:30
Larm finns

Planbestämmelser

Söbacken 1:46, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630423)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Söbacken Ga:5 - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

39 366 kr/år
Årlig elförbrukning: 8254 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 372 kr
Uppvärmning: 11 052 kr
Vatten och avlopp: 4 848 kr
Försäkring: 4 790 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 154 kr
Sotning: 150 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både hushållsel och abonnemang.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 944 000 kr
Mark: 697 000 kr
Totalt: 2 641 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 51
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 520 000 kr.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta & område

Söbackevägen 29, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning