Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öckerö

Kärrsviksvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor familjevilla på Öckerö

  • Typ: Villa, Tvåplanshus
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 230 m2
  • Tomtarea: 666 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 62 981 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna magnifika familjevilla på Öckerö, en bostad som erbjuder enastående utrymme och flexibilitet för både stora familjer och den som söker extra inkomstmöjligheter. Med sina generösa 230 kvm, byggd år 2010, är detta en modern oas där komfort, stil och funktionalitet går hand i
Villan är smakfullt designad med en inbjudande öppen planlösning på den övre våningen, där kök, vardagsrum och matplats flyter samman i en harmonisk enhet. Här möts du av ett överflöd av naturligt ljus från stora fönsterpartier som skapar en varm och välkomnande atmosfär. På denna våning finns även en rymlig terrass med en hänförande utsikt över det vackra omgivande området – den perfekta platsen för avkoppling eller för att samla familj och vänner till en härlig middag i solnedgången.
Bostaden rymmer totalt fem sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Fyra av sovrummen ligger i huvudbyggnaden, varav ett är ett master bedroom med en lugn och rofylld känsla. Här finns plats för både en stor säng och förvaringsmöbler, och rummet bjuder på en avkopplande miljö att dra sig tillbaka till efter en lång dag. De övriga tre sovrummen är lika inbjudande, perfekta för barnen eller som gästrum och hemmakontor.
En av villans stora fördelar är den separata lägenheten, komplett med eget sovrum, kök och badrum. Detta utrymme är idealiskt för generationsboende där äldre eller yngre familjemedlemmar kan ha sitt eget privatliv, samtidigt som de bor nära till hands. Alternativt kan lägenheten användas som en uthyrningsenhet för att generera extra inkomst. Möjligheterna är många och ger dig flexibilitet att anpassa boendet efter dina behov.
Utanför huset breder sig en vacker trädgård ut, designad för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finner du ett underbart växthus, som är mycket mer än bara ett hem för växter. Med plats för ett matbord kan du här njuta av måltider omgiven av grönska och blomsterprakt, oavsett väder. Trädgården erbjuder också öppna gräsytor, perfekt för barnens lek och för trädgårdsentusiasten som vill odla sina egna grönsaker eller blommor.
För den moderna familjen som värdesätter praktiska lösningar erbjuder villan både ett rymligt garage och en parkeringsplats med laddfunktion för elbil. Detta gör att vardagen flyter på smidigt, oavsett om du pendlar till jobbet eller bara behöver plats för dina fordon och extra förvaring.
Villan är belägen i ett lugnt och familjevänligt område på Öckerö norra del, där närheten till både natur och havet är optimal. Skola, förskola, idrottsplats och flera badplatser ligger bara ett stenkast bort, vilket gör det enkelt att kombinera vardagsliv med fritid. Här bor du i en naturskön miljö, men har ändå bekvämligheten av att ha allt du behöver nära till hands.
Denna familjevilla på Öckerö är ett hem som erbjuder det lilla extra – från den ljusa och luftiga planlösningen till de flexibla boendelösningarna med en separat lägenhet. Med sina fem sovrum, terrass med utsikt och en charmig trädgård med växthus, är detta ett hem där varje dag kan kännas som en lyxig tillflykt.
Välkommen att upptäcka din nya vardag i detta fantastiska hem.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplanshus
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 230 m2
Tomtarea: 666 m2
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 62 981 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Stående träpanel och liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2022 - byggdes altan
2020 - Tvättstugan uppgraderades med nya skåp, lådor och arbetsbänk
2015- Stenläggning av södersidan samt växthus

Tomt/balkong/uteplats

Det hus erbjuder flera fina uteplatser som blir naturliga att använda efter aktivitet och väder.
Mot villans södersida finne ett underbart, stenlagt område med växthus och prunkande grönska. Växthuset har fina utrymme för matbord och blir lett en favoritplats i trädgården.
I trädgården västra sida hittar vi en altan i skyddat och privat läge under balkongen.
Framför entrédörren till den separata lägenheten finne en stenlagd del som ostört kan användas av hyresgäst eller generationsboende.
Från vardagsrummet på det övre planet finns en underbar altan som är väl tilltagen. Här kommer solen fram efter lunch och är med till sen timme på sommaren. Det finns plats för både grill, ute kök samt soffgrupp och matbord om så önskas. Från balkongen här man en härlig vy även bostadsområdet som sträcker sig till till klipporna vid havet.

Övriga byggnader

Intill villan finns garage med plats för en bil samt allt man kan önska

Parkering

På uppfarten till huset får två bilar enkelt plats. Det finns lad station för elbil och ett förråd för cyklar med mera.

Tv/Internetanslutning

Villan är ansluten till fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Område: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ ÖCKERÖ 1:796

Planbestämmelser

Bostäder på kärrviksvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-01-26, Registreringsdatum: 2009-09-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

62 981 kr/år
Årlig elförbrukning: 17488 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 34 858 kr
Vatten och avlopp: 19 380 kr
Försäkring: 8 243 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden är säljarens faktiska kostnader och inkludera både nätavgift samt elhandel och inkluderar laddning av elbil på 2 900 kW/h det senaste året.
vatten och avlopp inkluderar också renhållning och innefattar två bostäder (villa och separat lägenhet)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 729 000 kr
Mark: 1 587 000 kr
Totalt: 5 316 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kärrsviksvägen 5, Öckerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö, Öckerö
Kärrsviksvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning