Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öckerö

Backevägen 8

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam enplansvilla på Backeväge 8!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 872 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Backevägen 8, den norra delen av Öckerö, finns denna trevliga enplansvilla som genomsyras av en trivsam och ombonad känsla. Huset har tre rymliga sovrum och ett stort vardagsrum i anslutning till köket, vilket skapar en inbjudande atmosfär och socialt umgänge med familj och vänner. Ett stort uterum med utgång från vardagsrummet ger möjlighet att njuta av omgivningen året runt.
Via groventrén når du en praktisk tvättstuga och en separat toalett, medan det stora badrummet ligger intill sovrummen. Huset har uppdaterats genom åren och känns både hemtrevligt och väl omhändertaget, en välskött villa som passar såväl paret med utflugna ungar som barnfamiljen. Här kan ni trivas länge!

Utomhus har du flera mysiga platser att slå dig ner på och njuta av en kaffe i solen i den underbara trädgården med gott om plats för barnlek och odling eller kanske bara njuta av lugnet i en fridfull trädgårdsmiljö som dessutom bjuder på en havsutsikt.
På tomten finns en 15 kvm stor friggebod med badrum och trinettkök, vilket gör den idealisk för gäster, ungdomar eller uthyrning.
Ett garage med en isolerad del som kan användas som förråd, hobbyrum eller hemmakontor ger extra flexibilitet.

Ett bekvämt och lättskött boende i en härlig skärgårdsmiljö samtidigt som man har närheten till kommunikation vilket gör er vardagen smidig och enkel.
Välkommen att visa intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 872 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump via radiatorer samt Luft/luftvärmepump. Elektrisk golvvärme finns i duschrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med grundmurar och bjälklag av betong/lättbetong.
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Tegel samt eternitplattor
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-2003 Spis
-2009 Kyl o frys
-2010 Tvättmaskin
- 2010 Installation luft/luftvärmepump hus.
- 2010 Ventilation i sovrum
- 2010 Tak läggs om på garage/förråd.
- 2010 Nya fönster (aluminium utsida) samt ytterdörr.
-2010 Tagit bort rabatter och beväxtlighet mot husgrund, dränerat ner till sprängsten med makadam. Lagt sten över, även gjort stenkista till luft/vatten utedel, 2010 och framåt. Byggt altaner, lagt sten och byggt mur 2009-2019
- 2011 Installation luft/vattenvärmepump. Utedel rep, fläktbyte 2023
-2013 Ventilation på vind, tagit bort eternitrör(själv) nymontering isolerade rör(Knippla ventilation)
- 2014 Installation Contura insats.
- 2014 Fiber dras in.
- 2015 Montering ny garageport.
- 2016 Tak tvättas. Taket bytt 1998 av förra ägarna
- 2016 Byggnation Attefallshus.
- 2016-20 Fasad på garage är utbytt på 3 av 4 sidor (ej sida mot hus).
- 2019 Robotgräsklippare
- 2020 TegelGavlar målas. I samband delrenoveras. (1 st Tegelbalk)
- 2021 Installation luft/luftvärmepump till stuga.
- 2021 Nya fönsterbleck.
- 2022 Skorsten och kupor kläs in med plåt.
- 2023 Fläkt byts ut på luft/vattenvärmepumpens utedel.
-2024 Disk och torktumlare byttes.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ ÖCKERÖ 1:491

Planbestämmelser

Delar av öckerö ö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-08-20, Senast ändrad: 2024-06-28)

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 38 380 kr
Vatten och avlopp: 15 636 kr
Försäkring: 4 200 kr
Sotning: 260 kr
Telia: 7 896 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Vatten/avlopp och sophämtning, hänger ihop.
Telia är enbart kostnad för fiber/bredband.
Uppvärmning via el. Luft/vatten och luft/luft.
Elkostnader Fortum: 11029/år
Elkostnader Ellevio: 27351/år
Sotning vartannat år. Braskamin kollade 0923. Skall kollas vart 6te år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 900 000 kr
Mark: 2 421 000 kr
Totalt: 4 321 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 601 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-28
Besiktningsman: Tobias Larsson, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Backevägen 8, Öckerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Backevägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning