Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     28/7
  • 16:30-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Evelina Levin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Levin
Fastighetsmäklare
Mariestad

Småstugegatan 1

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     28/7
  • 16:30-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Evelina Levin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Levin
Fastighetsmäklare

Hemtrevlig villa med attraktivt läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Biarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 523 kvm
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 35 149 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu står detta fina hem på Småstugegatan 1 och väntar på nya ägare, kanske är det du? När du öppnar upp dörren möts du av en hemtrevlig känsla som speglas rakt igenom. Bostadens yta om 55+51 kvadratmeter bjuder bland annat in till fräscha ytskikt, genomgående golv och vackra tapeter, ett tidlöst renoverat och välutrustat kök, ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt en inredd källarplan med goda möjligheter till ytterligare sovrum om så önskas. Idag fördelas källarens yta på ett renoverat badrum med duschkabin, kommod samt tvättmaskin och torktumlare, ett allrum samt ett verkstadsrum.

Här på Småstugegatan 1 kan du njuta av en välkomnande och lummig trädgård. Den grönskande trädgården omges av en vacker insynsskyddad häck och erbjuder plats för lek och aktiviteter. Här finns ett trädäck som bjuder in till sol hela dagen lång och har plats för både möblemang och grill. Den perfekta platsen att avnjuta en kopp kaffe eller middagen på!

Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt villaområde, en mycket trevlig del av natursköna Mariestad. Här har du förskola och grundskola med idrottsanläggning en kort promenad bort. Mariestads centrum med butiker, restauranger och caféer nås på en kort cykeltur. Området bjuder även på bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Detta är ett hem ni inte får missa!

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

På Småstugegatan 1 välkomnas ni av en inbjudande hall inredd med genomgående vackert laminatgolv samt tapetserade väggar. Hallen erbjuder kappavhängning. Köket är modernt och tidlöst renoverat med genomgående golv, ljusa väggar samt släta luckor och skåp i vit kulör. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vidare finns ett mysigt sovrum beklätt med genomgående golv och väggar i grå ton, här finns plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är inrett med genomgående golv samt mönstrad tapet och bjuder in till härligt ljusinsläpp. På entréplan erbjuds ytterligare ett sovrum inrett med plastmatta och tapet samt en gästtoalett.

Källarplan erbjuder ett rymligt och nyrenoverat badrum utrustat med klinkergolv, duschkabin, kommod, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Allrummet lämpas likaså som ytterligare sovrum alternativt gästrum och erbjuder plats för större säng och förvaring. Källarplan fördelas också på ett verkstadsrum med goda förvaringsytor.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 kvm
Biarea: 51 kvm
Tomtarea: 523 kvm
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 35 149 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Huset har nytt tak, nya fönster i källaren och dränering är nyligen gjord.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck som bjuder in till sol hela dagen. Plats för möblemang samt grill.

Parkering

Grusad uppfart med plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD FIKONET 12

Planbestämmelser

Fikonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19371102)
Högelid,östra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610303)

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

35 149 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 600 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 6 591 kr
Försäkring: 6 518 kr
Renhållning: 1 440 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 615 kr.

Taxering

Byggnad: 267 000 kr
Mark: 215 000 kr
Totalt: 482 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 731 000 kr.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Småstugegatan 1, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 301 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Onsdag 28/7   16:30-17:15
Småstugegatan 1, 542 32 Mariestad
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning