Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariestad

Björsäter Heden 4

Utgångspris: 
1 275 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt fritidshus!

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Tomtarea: 1 545 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna idylliskt belägna fritidsfastighet – en riktig liten pärla för dig som söker lugn, grönska och en plats att ladda batterierna på. Här bor du omgiven av naturen, med endast få grannar och ett charmigt hus inbäddat i en trädgård.

När du promenerar genom den blomstrande trädgården möts du av husets entré. Väl inne i hallen leder vägen till vänster in till ett nyrenoverat kök med klassisk stil från IKEA. Här finns allt du behöver för både vardagsmatlagning och sommarens festmåltider: kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin. En särskilt fin detalj är att spisen är placerad ovanför den gamla järnspisen – en vacker blinkning till husets historia. Här finns också plats för ett matbord vid fönstret, där du kan njuta av måltider med utsikt mot trädgården.

Från köket eller direkt från hallen når du det mysiga vardagsrummet med synliga takbjälkar och trägolv som skapar en varm och rustik känsla. Här finns en braskamin som sprider behaglig värme under kyligare dagar. Rummet leder vidare till en utbyggd del som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum – och härifrån når du även altanen där du kan njuta av lugna sommarkvällar. I denna del finns även husets WC - som är utrustat med wc och handfat.

Via en stege i hallen tar du dig upp till övervåningen – en öppen yta med potential att göras om till två sovrum eller ett större allrum beroende på behov.

På tomten finns också en fristående byggnad uppdelad i två delar. I den ena delen finns ett helkaklat badrum/tvättstuga med klinkergolv, golvvärme, dusch, handfat, torktumlare och tvättmaskin. I den andra delen finns ytterligare en WC - denna är helkaklad.

För den händige finns även en snickarbod/verkstad – perfekt för hobbyprojekt, förvaring eller smårenoveringar.

Vamt välkoma att höra av er!

Fastigheten kommer säljas med en friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

Redan vid första steget in genom trädgården möts du av husets inbjudande entré. Innanför dörren väntar hallen, och till vänster hittar du köket – nyligen renoverat i klassisk stil från IKEA. Här finns allt du behöver: kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin. En särskilt fin detalj är att den nya spisen är placerad ovanför den gamla järnspisen, vilket skapar en vacker koppling till husets historia. Intill fönstret finns plats för ett matbord där du kan njuta av utsikten mot trädgården medan du äter.

Från köket, eller direkt från hallen, kommer du till det trivsamma vardagsrummet. Med synliga takbjälkar, trägolv och en braskamin är detta ett rum som bjuder på både värme och karaktär. Vardagsrummet leder vidare till en tillbyggnad som fungerar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Härifrån når du även altanen – en perfekt plats för avkoppling under ljumma sommarkvällar. I samma del finns också en toalett med wc och handfat.

En stege i hallen tar dig upp till övervåningen, som idag är en öppen yta – med möjlighet att anpassa efter behov, kanske till två sovrum eller ett rymligt allrum.

På tomten finns dessutom en fristående byggnad uppdelad i två funktionella delar. I ena delen hittar du ett helkaklat badrum med dusch, handfat, golvvärme, klinkergolv samt både tvättmaskin och torktumlare. Den andra delen rymmer ytterligare en wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Tomtarea: 1 545 m2
Utgångspris: 1 275 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt och Icopal Decra
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten har varit i bruk, men skulle provtryckas förra året men det blev ej av. Senaste provtryckningen var för 4 år sedan, bör därför göras innan användning.
Allmän information: Fastigheten har använts som fritidshus, men är isolerat för att användas under vintern.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Tomt/balkong/uteplats

Ett smakfullt trädäck erbjuder en lättillgänglig och rullstolsanpassad uteplats – perfekt för soliga dagar och avkoppling. På husets framsida finns ytterligare en generös uteplats omringad av lummiga buskar med plats för matgrupp, där både vardagsmiddagar och avkoppling får ta plats. Två sociala ytor som förlänger hemmet ut i det fria.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD BJÖRSÄTER 22:1

Planbestämmelser

Björsäters radby, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1999-05-17, Senast ändrad: 2024-04-11)

Övrigt

Fastigheten har enbart bebotts under sommaren. På grund av detta har vattnet stängts av och därför vet inte säljarna hur vintersäkra vattenledningarna är. Främst vattenledningen från badrum/tvättstugan in till huset är dem osäkra över.

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 160 kr.

Taxering

Byggnad: 814 000 kr
Mark: 274 000 kr
Totalt: 1 088 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Björsäter Heden 4, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 680 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 juli
Anmälan krävs

Björsäter Heden 4, 542 95 Mariestad
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariestad
Björsäter Heden 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning