Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Frida Kronborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Kronborg
Fastighetsmäklare Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariestad

Västra Skolgatan 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Frida Kronborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Kronborg
Fastighetsmäklare Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik tvåplansvilla med möjlighet till affärsverksamhet i centrala Mariestad!

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 235 m2
  • Tomtarea: 176 m2
  • Byggnadsår: 1850
  • Driftkostnad: 64 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av Mariestad, på en av stadens mest centrala och charmiga gator, erbjuder vi dig nu möjligheten att äga en unik tvåplansvilla! Med generösa och välplanerade sällskapsytor är detta hemmet för dig som värdesätter rymd, komfort och samtidigt vill bo centralt. Dessutom erbjuder denna villa en fantastisk möjlighet att kombinera bostad med egen verksamhet! På entréplanet finner du nämligen en tidigare butikslokal med handikappstoalett, perfekt för dig som vill förverkliga dina företagsdrömmar och ha en arbetsplats i samma byggnad som ditt hem.

Till husets höjdpunkt hör ett påkostat och rymligt kök som blir hjärtat i ditt boende. Köket är utformat med omsorg och uppmärksamhet på detaljer. Här finner du högkvalitativa materialval, moderna köksapparater och gott om förvaringsutrymmen för att göra din matlagning och vardag enklare. Den öppna planlösningen ger dig också möjlighet att vara en del av samtalet medan du förbereder läckra måltider.

Bostaden omfattas av 6 rum och kök, med möjlighet till 3-4 sovrum. Interiören i bostaden är otroligt charmig med vackra plankgolv och bevarade detaljer som ger en varm och inbjudande atmosfär. Ytskikten är fräscha och väl underhållna, vilket ger en känsla av elegans och lyx. Här är mysfaktorn hög!

Tomten som omfattas av 176 kvadratmeter är helt perfekt för dig som är trött på att rensa rabatter och klippa gräset. Här erbjuds istället en trevlig altan som ger dig möjligheten att fokusera på att njuta av ditt hem utan att spendera tid på trädgårdsarbete. Du kan nu använda din tid till att göra det du älskar och låta bostaden bli en plats för avkoppling och återhämtning. Så om du vill bo mitt i händelsernas centrum och vara omgiven av en levande och pulsande stadsatmosfär, då är denna bostad perfekt för dig.

Ta chansen att bo i centrala Mariestad vid ån Tidan, Vänern och upplev bekvämligheten med att ha allt du behöver inom räckhåll!
Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Praktisk hall inrett med hatthylla samt plats för garderob. Hallen är inrett med vitmålade väggar och mörkgrått tarkettgolv.
Tvättstuga: Entréplan. Husets tvättstuga är praktisk, trevlig och fräsch samt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, handfat och bra förvaring. Klinkergolv och vitmålade väggar. Stort förvaringsutrymme i anslutning till tvättstuga.
Badrum 1: Entréplan. Badrummet på nedreplan (renoverat 2005) är smakfullt, stilrent, påkostat och innehar toalett, dusch, dubbelhandfat med praktisk förvaring, jacuzzi och golvvärme. Badrummet är inrett med klinker samt kaklade väggar.
Gästtoalett: Entréplan. Gästtoalett med handfat, inrett med klinker och delvis kaklade väggar i jordnära stilrena kulörer.
Allrum: Entréplan. Charmigt och mysigt allrum med härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Vitmålade väggar och vackert plankgolv. Här finns en separat ingång då det tidigare varit en butik. Denna del av bostaden är perfekt att hyra ut eller driva egen verksamhet,
Sovrum 1: Entréplan. Sovrum/kontor som du finner i anslutning till allrummet. Väggar i vitmålad kulör samt charmigt trägolv.
Sovrum 2: Ovanvåning. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Inrett med fina plankgolv och ljusmönstrad tapet.
Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum inrett med charmiga plankgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för både dubbelsäng och annat möblemang.
Sovrum 4: Ovanvåning. Rogivande sovrum inrett med fantastisk trägolv och ljusa väggar. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Här finner du även rymlig walk in closet med bra förvaringsmöjligheter i flertal garderober.
Badrum 2: Ovanvåning. Husets andra badrum (renoverat 2011) är vackert inrett med med delvis kaklade väggar och stilrent klinkergolv. Här finns både dusch, wc och tvättställ.
Kök: Ovanvåning. Exklusivt och vackert kök som är huset hjärta med en härlig öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har allt och lite till vad man begär av ett kök i toppklass. Här finns spishäll, kyl,frys med ismaskin, fläkt, diskmaskin och dubbla ugnar.
Vardagsrum: Ovanvåning. Mysigt vardagsrum med härliga umgängesytor och gott om plats för soffgrupp. Inrett med textilmatta och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 235 m2
Tomtarea: 176 m2
Byggnadsår: 1850
Driftkostnad: 64 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea enligt lantmäteriet: 190 kvm.

Uppvärmning

Vattenburen värme via Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor (Takbyte 2021)
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
Takbyte (2021)

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats vid husets huvudentré.

Tv/Internetanslutning

Trådlöst nätverk.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD KORPEN 5

Planbestämmelser

Gamla staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-03-21, Senast ändrad: 2020-10-30)
Korpen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1981-09-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Status: undefined)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

64 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 44 600 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Försäkring: 6 520 kr
Renhållning: 2 330 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 205 000 kr
Mark: 792 000 kr
Totalt: 2 997 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 35
Typkod: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 825 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 84 Visa alla 90 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Skolgatan 6, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariestad
Västra Skolgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning