Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Anmäl intresse
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Mariestad

Hasslegatan 10

Utgångspris: 
1 900 000 kr
Anmäl intresse
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist

Hemtrevligt och stilrent boende på omtyckta, trygga och trivsamma Hasslegatan

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med inredd källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 82 kvm
  • Tomtarea: 806 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 37 912 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta välplanerade hus bjuder bland annat på fräscha ytskikt, sociala ytor och mycket karaktär. Huset är 102 + 82 kvadratmeter stort och rymmer fyra rum och kök, möjlighet finns att bygga ut samt göra flera rum i den fräscha källardelen. Här bor du naturnära, familjevänligt och attraktivt i ett hem där stora renovering har gjorts i form av fönster, dränering, tak och ytskick de senaste åren.

Det första som möter dig i huset är en inbjudande, lättmöblerad och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Huset utgörs vidare av ett socialt, fräscht och trevligt kök, mysigt vardagsrum och matsal där man kan avnjuta många härliga middagar ihop med familj och vänner, wc, två sovrum på övre plan med möjlighet till ett ytterligare på nedre plan samt toalett. Inredd källarvåning med flertal rum som kan utnyttjas som sovrum, gym , hobbyrum och massor av bra förvaringsmöjligheter samt duschrum med rymlig tvättavdelning. Inglasat stort uterum med plats för loungedel och matbord.

Till detta hus hör en välskött, rogivande och barnvänlig trädgårdstomt med fruktträd, välskött gräsmatta, många soltimmar och stora ytor som inbjuder till utelek. I trädgården finns också en insynsskyddad och charmig uteplats med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Mariestad med gångavstånd till mataffär, flertal skolor, friluftsområde och bra kommunikationer.
Varmt välkommen till Hasslegatan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Våningsplan 1. Den inbjudande, lättmöblerade och praktiska hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med gråmålade väggar och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom goda avhängningsmöjligheter.
Kök: Våningsplan 1. Det sociala, fräscha och trevliga köket har tapetserade väggar och vackert golv. Utrustningen består av ugn, fläkt, diskmaskin, frys och kyl. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, skåpluckor i grå kulör och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum: Våningsplan 1. Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett mysigt och fint rum med vackert golv och tapetserade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus och härliga umgängesytor.
Matrum: Våningsplan 1. I anslutning till vardagsrummet hittar du ett socialt, trevligt och fint matrum inrett i harmoniska färger. Rummet har gott om plats för matbord och stolar. Här kan man med lätthet göra om till ett sovrum om behov finns.
Toalett: Våningsplan 1. Toalett med handfat och wc i äldre charmig stil.
Uterum: Våningsplan 1. Här finns dessutom ett inglasat, mysigt och fint uterum med fräscha ytskikt, plats för loungedel och matbord.
Sovrum 1: Våningsplan 2. Harmoniskt och rogivande sovrum med walk in closet och plats för dubbelsäng. Väggar i rogivande ton och heltäckningsmatta skapar en underbar känsla i detta renoverade sovrum.
Sovrum 2: Våningsplan 2. Ett stort och nyligen omgjort sovrum med gott om förvaring och plats för säng och skrivbord. Stilren tapet och har ljust golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Gästtoalett: Våningsplan 2. Husets gästtoalett är praktisk och trevlig och har toalett och handfat.
Hobbyrum: Källare. I huset finns även ett stort och ombonat hobbyrum med stora ytor och plats för datahörna och bra förvaringsmöjligheter. Här ligger en mysig heltäckningsmattan som skapar en härlig känsla till rummet.
Badrum 1: Källare. Stort och funktionellt badrum med tvättmaskin och dusch. Här finns också möjlighet att sätta in bastu. Framtagen offert finns om man önskar göra om badrummet.
Tv-rum: Källare. Fd pannrum som man kan göra om till sovrum/tv-rum/spelrum eller annat efter behov.
Gym: Källare. Det här rummet används idag som gym och snickarbod men kan med lätthet göras om till annat efter behov.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med inredd källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 102 kvm
Biarea: 82 kvm
Tomtarea: 806 kvm
Utgångspris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 37 912 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad+träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum mot baksida.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på tomten.

Parkering

Stor uppfart med plats för flertal bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ute i gatan och rör finns framdraget till huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD SPARVEN 4

Planbestämmelser

För Del Av Ladukärr, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160229, Registreringsdatum: 20160413)

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

37 912 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Kostnaderna är ca uppgifter från säljarna.

Fördelas enligt följande

El: 12 068 kr
Uppvärmning: 16 023 kr
Vatten och avlopp: 5 721 kr
Försäkring: 2 700 kr
Renhållning: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 005 kr.

Taxering

Byggnad: 698 000 kr
Mark: 236 000 kr
Totalt: 934 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 015 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-04-05
Besiktningsman: Hans Hellberg , Mariestads Energi Consult AB
Beskrivning: Se bilaga Energideklaration

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta & område

Hasslegatan 10, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 584 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Åkerström

Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Sandra Beijer

Mäklarkoordinator / Stylist

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning