Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emrik Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emrik Skoglund
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariestad

Östra Grevilligatan 21

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emrik Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emrik Skoglund
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Idyllisk villa i Nyestan!

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 748 m2
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: 38 212 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du bo centralt, samtidigt som du inte vill kompromissa med känslan av att bo i ett hus med karaktär? Då önskar jag dig varmt välkommen till denna fantastiska villa om 120 kvadratmeter belägen i Nyestan på Östra Grevilligatan 21 i Mariestad. Här bor du med gångavstånd till allt som kan tänkas behövas. Mariestads torg, resecentrum, matbutik, fotbollsplan, ishall och motionsspår är bara några av de platser du når genom en kortare promenad.

Själva huset har en äldre karaktär, men flera omsorgsfulla renoveringar har gjorts för att bevara den ursprungliga känslan. Bland annat har helrenovering av fasad och tak genomförts, och nya 3-glasfönster av äldre stil har monterats. Den vackra fasaden av liggande träpanel i kombination med det röda plåttaket skapar en känsla av tidlöshet. Vad gäller husets insida har även ett flertal renoveringar gjorts. Bland annat en tillbyggnad där en ny sällskapsyta har fått sin plats. Rummet har 3-glasfönster av äldre karaktär samt golvvärme och skapar en extra rymlig och exklusiv känsla till det redan öppna och sociala vardagsrummet.

Karaktäristiska golv, vackra tapeter och unika inslag finner du genomgående när du rör dig bland husets alla utrymmen. På ovanvåningen möts du av ett totalrenoverat badrum med detaljer i mässing. Dessutom är det stora sovrummet ombyggt med öppet tak hela vägen upp till nock, vilket skapar en härlig atmosfär och en unik känsla. I trädgården finns gamla fruktträd, bärbuskar och odlingsytor som skapar en idyll att trivas i. På baksidan finns uteplats med vedeldad bastu och spabad.

Här på Östra Grevilligatan 21 är det bara flytta in och börja trivas med en gång.

Välkommen att lämna ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 748 m2
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 38 212 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark, torpargrund och källare
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2014 - Nya ytskikt vardagsrum
2015 - Toalett på bottenvåning samt nya ytskikt och porslin
2015 - Trappa och hall bottenvåning och övervåning delvis ombyggt och nya ytskikt
2016 - Vinterisolerat uterum/tillbyggnad, platta på mark med vattenburen golvvärme
2018 - Stora sovrummet nya ytskikt och ombyggt med öppet tak till nock
2018 - Lilla sovrummet inkl. klädkammare nya ytskikt
2019 - Takkupa till badrum
2020 - Totalrenovering utvändigt. Nya 3-glasfönster, ny fasad, målning grundsockel, nytt dubbelfalsat bandtäckt plåttak inkl. helt nytt underlagtak (råspont) och underlagspapp.
2021 - Totalrenoverat badrum med vattenburen golvvärme inkl. nytt VA till stam.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan med vedeldad badtunna samt bastu i tillhörande garagebyggnad. Fruktträd, bärbuskar och odlingsytor finns i trädgården. Dessutom finns balkong på bostadens övervåning.

Parkering

Grusad parkering på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD SVARVAREN 2

Omgivning

Nya torget Mariestad: 900 m
Mariestad station: 1,1 km
Ljungdalens förskola: 350 m
Ekhamraskolan: 700 m
ICA Kvantum Mariestad: 800 m

Planbestämmelser

Svarvaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1935-02-11, Senast ändrad: 1985-05-03)
Asken,alen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-04-02, Senast ändrad: 2024-05-30)

Ekonomi

Driftkostnader

38 212 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 208 kr
Uppvärmning: 16 305 kr
Vatten och avlopp: 9 056 kr
Försäkring: 4 576 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 900 kr
Sotning: 167 kr
Beskrivning: Fjärrvärmeförbrukning för 2023 låg på 15 000 kWh/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 778 000 kr
Mark: 512 000 kr
Totalt: 2 290 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 134 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Grevilligatan 21, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariestad
Östra Grevilligatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning