Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 200 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Martin Barne, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Barne
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 200 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Martin Barne, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Barne
Reg. Fastighetsmäklare

Blåeldsgatan 4, Västra Frölunda

  • Typ: Atriumhus, 1-plans atriumhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Tomtarea: 209 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 36 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Totalrenoverat atriumhus i ett plan med härlig trädgård!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Atriumhus, 1-plans atriumhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 101 kvm
Tomtarea: 209 kvm
Pris (Utgångspris): 5 200 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: ca 36 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: efter överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten med insats
Murstock kommentar: Provtryckt 2014 i samband med installation av insats
Kontroll av skorsten 2018-10-22

Renoveringar

2018 nytt plank
2017 nytt takfönster (elektriskt öppningsbart) i kök
2017 ny pergola
2016 ny trall, uteplats + stenläggning
2016 fiber
2014-2015 ombyggnad enligt nedan
Nya ytterväggar (stomme, isolering, utvändig panel)
Nivellgolv (mekaniskt ventilerat)
Isolering yttertak
Nytt avlopp och vatten (till husliv/fastighetsgräns)
Ny el (allt från inkommande el)
Golvvärme i hela huset (vattenburen)
Mekanisk frånluftsventilation
Ny planlösning (samtliga innerväggar nya)
Nytt kök
Nytt WC
Nytt Badrum/dusch
Samtliga ytskikt
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Atriumgård med träaltan, gräsmatta och planteringar
Atriumgård

Parkering

I samfällighetens garage i länga samt på gatan

Tv/Internetanslutning

Fiber, Telia

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Grimmered
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG RUD 57:10

Omgivning

Grimmered

Grimmered omnämns redan på 1500-talet och var ett levande jordbrukssamhälle till långt in på 1900-talet. Grimmered är liksom grannområdet Ekebäck en salig blandning av gammalt och nytt, av olika stilar och epoker. Här finns allt från sekelskiftescharm till den modern arkitektur. Bostäderna kännetecknas mestadels av radhus, kedjehus och friliggande villor.

Området gränsar till Ruddalens stora rekreationsområde med vacker skog, motionsslingor, vandringsleder och Ruddalens idrottscentrum. Till hav, badvikar och småbåtshamnar i Långedrag, Fiskebäck och Önnered är avståndet inte långt. Den som vill ta en härlig promenad kan, förutom att promenera i Ruddalen, ströva genom villaområdet i Ekebäck och bort mot Nya Varvet.

Det ligger ett antal förskolor samt en populär och välrenommerad låg- och mellanstadieskola i närområdet, Dalaskolan. Dalaskolan har långa traditioner. Dess äldsta skolbyggnad är över hundra år. För mer information om skolor och barnomsorg gå in på www.goteborg.se.

Från Grimmered har man nära till både Frölunda Torg och till Göteborgs centrum. Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum endast ett par minuter bort med butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som frisörer, resebyråer samt hälsoservice som tandläkare och vårdcentral. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19720829)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning
Avtalsrättighet Tillträde
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning
Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning
Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning
Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning
Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning

Övrigt

Servitut för gemensam kulvert för avloppsstam

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 200 000 kr

Driftkostnader

ca 36 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 14697 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 500 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 4 700 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Samfällighet: 4 000 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Kostnaden för hushållsel och uppvärmning har slagits samman i posten elkostnad
I kostnaden för Vatten och avlopp ingår renhållning
I kostnaden till samfälligheten ingår snöröjning, skötsel växter/rabatter, underhåll föreningens garage, lekplats mm.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 958 000 kr
Mark: 1 670 000 kr
Totalt: 3 628 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 47
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 954 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2014-06-11
Besiktningsman: Johan Lundborg Projektledning
Beskrivning: Sedan energideklarationen utfördes har huset byggts om, isolerats och fått nya fönster mm.

Alla bilder och 3D

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Blåeldsgatan 4, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Martin Barne, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Martin Barne

Reg. Fastighetsmäklare