Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Västra Frölunda

Toredammen 22

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Havsnära familjeliv med utsikt över hamnen och naturen som granne

  • Typ: Villa
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 166 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Toredammen – ett omtyckt område i Tångudden där du bor med havet, naturen och småbåtshamnarna som en naturlig del av vardagen. Här erbjuds en unik kombination av lugna kvarter, grönskande omgivningar och närhet till stadens bekvämligheter. Från bostaden når du vackra promenadstråk, den idylliska Toredammen och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot både Frölunda Torg och centrala Göteborg.

På ett av områdets bästa lägen ligger detta generösa och friköpta radhus om hela 145 kvm. Från balkongen på framsidan breder utsikten ut sig över havet och hamnen, där kvällssolen och de magiska solnedgångarna skapar en ständigt föränderlig tavla att njuta av året om. På baksidan väntar en mysig trädgård med uteplats och gräsmatta som på ett naturligt sätt ansluter till skogen bakom huset och ger en rofylld och privat känsla.

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet präglas av härliga sällskapsytor där kök och vardagsrum möts i en halvöppen planlösning. De generösa ytorna och de stora fönsterpartierna skapar ett ljust och inbjudande hem med plats för både vardag och fest. Här finns även badrum, tvättstuga samt praktiska förvaringsutrymmen.

En trappa upp möts du av ett stort allrum som blir en naturlig samlingspunkt för familjen. Härifrån nås den härliga balkongen med utsikt över havet. På övre plan finns dessutom tre rymliga sovrum, ett badrum samt klädkammare som bidrar till en bekväm vardag med goda förvaringsmöjligheter.

Det här är ett hem för dig som söker generösa ytor, havsnära omgivningar och ett lugnt familjevänligt läge – utan att behöva kompromissa med närheten till stadens service och kommunikationer. Här får du det bästa av två världar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 145 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 166 m2
Byggnadsår: 1991
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÄLVSBORG 311:10

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-18, Senast ändrad: 2025-05-28)
311-gunnrummet i älvsborg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1983-06-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ÄLVSBORG GA:95
Samfällighet: GÖTEBORG ÄLVSBORG S:478

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 2 885 000 kr
Mark: 3 305 000 kr
Totalt: 6 190 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Toredammen 22, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Toredammen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning