Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
6 795 000 kr
Anmäl intresse
Oscar Edström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Edström
Reg. Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Torslanda

Motionsvägen 3

Pris (Utgångspris): 
6 795 000 kr
Anmäl intresse
Oscar Edström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Edström
Reg. Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Familjevilla med stor trädgård i underbara Björlanda!

  • Typ: Villa, 1,5 - planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 38 kvm
  • Tomtarea: 1 163 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: 31 476 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Motionsvägen 3 finns nu chansen att bli ägare till detta rymliga hus som har mycket som är värt att lyfta fram! Här erbjuds ett optimalt planerat boende och här behöver man inte trängas med resten av familjen på morgonen – här finns nämligen gott om plats för alla. Det finns idag 4 sovrum, 2 allrum, ett badrum och en kombinerad toalett med tvättstuga och ett stort vinterisolerat uterum. Man får heller inte missa den härliga balkongen på andra våningen som fångar solen nästan hela dagen. Det finns stora sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och många mysiga sovrum som du enkelt kan addera till fler. Bilen parkerar du bekvämt i garaget eller på den väl tilltagna uppfarten. Garaget är även utrustat med en egen lägenhet med badrum, kök sovrum och en allrumsdel. Perfekt som uthyrningsmöjlighet eller drömboende för familjens tonåring. Det finns även en verktygsbod och ett underbart växthus som man inte får missa.
Boka er till visning redan idag för att inte missa detta underbara hus!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkomna till Motionsvägen 3, huset som har allt!

Vi har en magisk altan på entrésidan med en härlig jacuzzi tätt intill, vi har ett stort garage där bilen ryms utan problem, en väl tilltagen uppfart som ger plats för tre till fyra bilar, en uthyrningsbar lägenhet längst in och ovanpå hela garaget. Det tar inte stopp här! Vi har en härlig balkong med västerläge som har sol morgon till kväll, en underbar täljstenskamin, ett isolerat uterum på 30 kvm med golvvärme som perfekt för stora högtider, ett växthus som du kan använda till vad du vill, en friggebod som är inredd och används idag som förråd. Det finns även en källardel under huset som är perfekt även det som förråd och det absoluta bästa med hela fastigheten är den underbara trädgården .

Vi kliver in i hallen och på höger sida finns det en skjutdörrsgarderob som är perfekt för att förvara ytterkläder och skor.
Går vi vidare så kommer vi till husets hjärta som är köket. Här finns goda arbetsytor för matlagningen och i utrustningsväg finns det kyl, frys, spis och diskmaskin.
Matsalsdelen går ihop med köket och här ryms ett stort matbord där man kan duka upp för många gäster på middagsbjudningarna. I anslutning till köket och matsalsdelen ligger det vinterisolerade uterummet på 30 kvm.
Den härliga takhöjden ger en fantastisk rymd till uterummet och ger hela bostaden en fantastisk karaktär. Här kan man ha stora middagar för hela släkten eller samla alla nära och kära till högtider.
Hela uterummet har golvvärme och används året om.

Går vi tillbaka in så kommer vi till bostadens enda sovrum på entréplan. Det används idag som kontor men funkar lika bra att använda som gästrum eller sovrum.
Efter det kommer vi till entréplanets toalett/ tvättstuga som är helkaklat.
Sen når vi ett otroligt stort allrum och här finns det gott om plats för att möblera med både soffgrupp och matsalsgrupp om man vill. De stora fönsterpartierna mot baksidan ger rummet ett fint ljus och här sätter bara fantasin stopp för hur man vill möblera. Har man behov av ett till sovrum så finns alla möjligheter för att sätta upp väggar och göra ett till sovrum om det önskas.

Tar vi trappan upp på övervåningen så når vi allrummet som är perfekt för barnfamiljen!
I anslutning till allrummet ligger två identiska sovrum som är perfekta som barnrum. Båda sovrummen har plats för möblering med både säng, skrivbord och ytterligare möblemang. Husets fjärde sovrum har en bra storlek och passar perfekt som föräldrasovrum. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Från sovrummet här kommer vi ut på den härliga balkongen med västerläge. Här har ni sol nästan hela dagen!
Fortsätter vi vidare in i hallen kommer vi till en praktisk klädkammare som rymmer gott om förvaring och efter det så kommer vi fram till bostadens badrum. Badrummet är helkaklat i gula toner i en härlig harmoni. Här finns dusch samt wc och dubbla handfat med en stor kommod undertill och en stor spegel ovanför.

Detta hus erbjuder väl tilltagna sällskapsytorna för social samvaro och är i ett fint skick men de flesta material är från när huset renoverades och byggdes ut 1999/ 2000.
Detta hus är genomgående i ett väldigt fint skick där det bara är att flytta in och trivas.
Välkomna att boka er till visning redan idag!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 - planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 150 kvm
Biarea: 38 kvm
Tomtarea: 1 163 kvm
Pris (Utgångspris): 6 795 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: 31 476 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund / Källare/ betongplatta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2+1 - glas samt 2 & 3 glas isolerrutor
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2021-05-01
Allmän information: Merparten av den ursprungliga revs som stod här från 1963 revs och det nuvarande byggdes 1999-2000.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
-Merparten av det ursprungliga huset revs som stod här från 1963 revs och det nuvarande byggdes 1999-2000.
-Garaget byggdes 1998.
- Uterummet byggdes 2006.
-Fasader målades om 2019.

Tomt/balkong/uteplats

Här har vi en en otroligt fin altan med trall från i år och här ryms både en loungegrupp och matsalsgrupp bredvid den härliga uppvärmda jacuzzin.
Sen har vi en magisk balkong på andra våningen som har sol från morgon till kväll.
Sist men inte minst så har vi det fantastiska växthuset som idag används som ett mindre orangeri.

Övriga byggnader

Det finns ett garage på 30 kvm och en inredd del i garaget på ytterliggare 32 kvm.
Det finns en friggebod på 15 kvm.

Parkering

Uppfarten rymmer tre till fyra bilar.

Tv/Internetanslutning

I hovgårdens fiberförening så är det fiber och teliapaket lagom som ingår till en kostnad på 299kr i månaden eller 3576kr per år.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HÖGEN 1:72

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hovgården Ga:2 - VÄGAR MED VÄGDIKE, SLÄNT, TRUMMA, VÄNDPLATSER, ALLMÄNNA YTOR, DAGVATTENLEDNINGAR OCH DIKEN, FÖRENINGSSTUGA SAMT POSTLÅDESTÄLL
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 795 000 kr

Driftkostnader

31 476 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 8 900 kr
Försäkring: 8 000 kr
Kostnad för att vara med i Hovgårdens fiberföreningen.: 3 576 kr
Vägförening: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 933 000 kr
Mark: 1 290 000 kr
Totalt: 3 223 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 680 000 kr.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Motionsvägen 3, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning