Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Anmäl till visning
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skepplanda

Tolfteparten 342C

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Anmäl till visning
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Välplanerad enplansvilla byggd 2018, vackert belägen med naturens lugn runt knuten.

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 kvm
  • Tomtarea: 1 425 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 24 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet för er att förvärva en fantastiskt trevlig och välplanerad enplansvilla från Hjältevadshus byggd 2018 med låga driftskostnader. Huset är i mycket gott skick och kräver minimalt med skötsel de närmaste åren - perfekt för er som ställer höga krav på boendemiljön. Här bor ni lugnt och skönt men med närhet till både Skepplanda och Älvängen. Tar ni en promenad genom skogen, som gås på fina stigar och grusväg, så är ni nere i Skepplanda centrum på endast 10 minuter - där ni finner mycket som underlättar vardagens pusslande så som förskolor, skolor F-6, vårdcentral, matbutik, bibliotek, pizzeria mm. Här finner ni också välskötta Skepplanda simhall, där föreningen AleSimmarna bedriver både simskola och tävlingsverksamhet. Det här huset är alltså som gjort för er som som vill ha "på landet" känslan, men som ändå vill ha en kort promenad ner till bekvämligheter. För er som önskar vara aktiva finns idrottshall där många föreningar huserar, Forsvallen där det spelas fotboll och annan fin natur att promenera i samt elljusspår.
Från Älvängen tar ni pendeltåget, som avgår 8 gånger i timmen i rusningstrafik, in till Göteborg på 20 minuter. Här finns också ytterligare service i form av fler butiker, frisörer, gym mm.

Bostadshuset bjuder på en välkomnande entré, med gott om plats för förvaring och en glimt av resten av huset. En rejäl groventré med tvättstuga finns naturligtvis också, perfekt för smutsiga stövlar, arbetskläder eller efter träning. Det är genomgående golvvärme, ljusa färger, fina materialval och hela huset osar av hemkänsla och välgenomtänkta lösningar. Det stilrena köket från Ballingslöv har högklassiga vitvaror från Siemens och inbjuder till kreativitet för den matlagningsintresserade - här finns plats för både socialt umgänge, släktkalas och julfirande.
De stora fönsterna gör att vardagsrummet och köket har ett härligt ljusinsläpp och via altandörren leds ni ut till det inglasade uterummet där ni kan umgås långt in på senhösten utan att frysa. På den soldränkta altanen precis utanför, spenderar ni med fördel lediga, lata dagar. Här har ni vacker utsikt över ängar och hällristningen och kan njuta av vackra solnedgångar. Lättskött tomt för övrigt gör att ni kan se till att ta vara på tiden tillsammans och umgås. Här finns gott om plats för både studsmatta, fotbollsspel, grillkvällar, ett parti kubb, avkoppling eller varför inte ett hemmaträningspass med hela familjen?
Vidare i huset möts ni av master bedroom med väl tilltagna garderober samt ett smakfullt inrett badrum med dusch i anslutning. Ytterligare 2 bra sovrum samt badrum med dusch och allrum finns i andra delen av huset, perfekt för en barn/gästdel och en vuxendel. Här finns möjlighet att göra ett eller två sovrum till om så önskas.

Varmt välkomna hem till Tolfteparten 342C!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 137 kvm
Tomtarea: 1 425 kvm
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 24 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem med Nibes frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Minireningsverk tillsammans med 3 grannhus
Grund: Isolergrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Altan i bästa solläge samt inglasat uterum.

Övriga byggnader

15 kvm oisolerat förråd.

Parkering

Rejäl uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Skepplanda
Fastighetsbeteckning: ALE SKEPPLANDA 2:368

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ale Skepplanda Ga:9
Ale Skepplanda Ga:10
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning från ga:9 till fastighetsgräns i ungefärligt läge enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya dräneringsledning från ga:9 till fastighetsgräns i ungefärligt läge enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

24 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 500 kr
Samfällighet: 500 kr
Vatten, avlopp och renhållning: 5 500 kr
Bredband Telia 250/100 samt TV lagom och hemtelefoni: 4 800 kr
Beskrivning: Skepplanda fiberförening har förhandlat fram ett förmånligt erbjudande via Telia som fastigheten är bunden till. Kontakta Skepplanda fiberförening för mer information.

Taxering

Byggnad: 1 987 000 kr
Mark: 385 000 kr
Totalt: 2 372 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 362 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tolfteparten 342C, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

31
maj
Anmälan krävs
Tis 16:15-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Andréa Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning