Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skepplanda

Ryk 355

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoveringschans för dig som vill ha naturen nära men goda kommunikationer till Göteborg/Trollhättan

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 485 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna fastighet ger dig ett boende med utrymme och enorma möjligheter (vissa större renoveringar är gjorda i närtid, se info under bostad) att forma efter egen smak, samtidigt som du har naturen som granne och rejält med mark då fastigheten Ale Ryk 3:16 ingår i köpet. Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes och här har de trivts otroligt bra - men nu är det dags för en annan familj att ta vid och skapa nya minnen. Entréplan bjuder på kök, badrum och ett stort allrum med matsalsdel. En trappa upp finner ni 2 sovrum med gott om förvaring samt en toalett. Smyger ni en trappa ner så möts ni av gott om förvaringsmöjligheter på källarplan.
Läget är optimalt för dig som vill bo nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheter. I området finns flera naturreservat och goda bussförbindelser till Skepplanda, där du hittar skolor, förskolor, idrottsföreningar och allmänt serviceutbud så som simhall, matbutik, vårdcentral, tandläkare och pizzeria. På bara 10 minuter med bil når du också Älvängen för ännu fler affärer och bekvämligheter om du önskar detta eller Göteborg/Trollhättan på 35 min för dig som arbetar där.
Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 1 485 m2
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme med vattenburen värme via radiatorer
Ålder: 2008

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med mestadels målade väggar och klinkerlagda golv
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och underlagsbrädor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Vid ägarbyte finns föreläggande om att avlopp skall uppdateras.

Renoveringar

2025:
Gavelfasad mot söder kläs om med ny träpanel.

Tomt/balkong/uteplats

OBS. Notera att Ale Ryk 3:16 (Taxeringsenhet: 199 - Lantbruksenhet taxeringsvärde under 1 000 kr) medföljer i köpet (se bilder under "planlösning" samt kontakta mäklaren för mer info)

Parkering

Garage samt uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE RYK 3:9

Ekonomi

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 269 000 kr
Mark: 638 000 kr
Totalt: 1 907 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 47 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ryk 355, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 26 augusti
Anmälan krävs

Ryk 355, 446 92 Skepplanda
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Ryk 355
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning