Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Jansson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skepplanda

Alehemsvägen 12

Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Jansson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med stor potential i lugnt område

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 527 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 33 993 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och charmiga bostad om två plan i gavelläge, med generösa ytor och fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egna prägel!

Entréplan bjuder på en social planlösning med ett stort vardagsrum och ett öppet allrum som skapar en härlig känsla av rymd – perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Här finns även ett praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga, badrum samt ett sovrum. Utgång till baksidan via allrummet ger fin kontakt med trädgården där du hittar en uteplats, en insynsskyddad trädgård och ett charmigt lusthus – en perfekt plats för avkoppling, middagar eller sommarens festligheter.

Från hallen når du det övre planet som erbjuder ytterligare två rymliga sovrum, ett badrum samt en stor garderobslösning för optimal förvaring.

I direkt anslutning till huset finns en carport med tillhörande förråd – idealiskt för både bilen och extra förvaring.

Här bor ni med lugnt läge med närhet till bland annat skola, fina grönområden och idrottsanläggningar. Skola ligger precis runt hörnet, simhall en kort promenad bort och härlig natur nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Göteborg centrum. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Skepplanda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 134 m2
Tomtarea: 527 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 33 993 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via oljefyllda elelement samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Lera
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

ca 1990 - Badrum på båda planen renoveras.
2010 - Yttertaket läggs om med ny papp, läkt och takpannor. Arbetet utfördes av MJ- Bygg
2010 - Nya 3-glas fönster installeras i hela bostaden.
2010 - Ålderbeständig plast installeras i krypgrunden.
2010 - Ny träpanel installeras på framsidan samt carport.
2010 - Ny varmvattensberedare har installerats
2018 - Fasaden målas om. Arbetet utfördes av Alens Bygg
2019 - Luft/luftvärmepump installeras. Arbetet utfördes av Elgiganten som huvudentreprenör
2020 - Ny takpapp installeras på carport/förråd.
2021 - Ny vattenledningar dras till tvättmaskin samt i tvättstugan.
2022 - Nya oljefyllda elelement installeras.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för flera bilar och carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Skepplanda
Fastighetsbeteckning: ALE SKEPPLANDA 2:128

Planbestämmelser

Skepplanda österg 2:23 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-30, Senast ändrad: 2025-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SKEPPLANDA GA:1
ALE SKEPPLANDA GA:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-03-11)
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

33 993 kr/år
Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 934 kr
Uppvärmning: 1 500 kr
Vatten och avlopp: 8 765 kr
Väg: 1 300 kr
Försäkring: 5 544 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 709 000 kr
Mark: 593 000 kr
Totalt: 2 302 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-15
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alehemsvägen 12, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Alehemsvägen 12, 446 40 Skepplanda
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skepplanda, Ale
Alehemsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning