Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skepplanda

Odalvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 898 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Odalvägen 5 – Ett trivsamt hem med plats för hela familjen!

Drömmer du om ett boende i lugna, naturnära omgivningar med gott om utrymme både inne och ute? Då är detta en chans du inte vill missa! På en välskött tomt i barnvänliga Skepplanda finner du detta charmiga enplanshus om 124 kvm – perfekt för familjen som vill bo bekvämt, grönt och med närhet till både service och natur.

Fyra sovrum ger plats åt både familj, gäster och hemmakontor. Hjärtat i hemmet är det ljusa moderna köket som totalrenoverades 2015 – här finns alla bekvämligheter du kan önska för såväl vardagsmatlagning som middagsbjudningar.

Vardagsrummet bjuder in till umgänge med generösa ytor. Härifrån når du den fantastiska trädgården – en riktig oas för dig med gröna fingrar. Njut av blommande rhododendron, ett trädgårdsland med jordgubbar och rabarber och flera mysiga uteplatser för sommarens grillkvällar eller lugna kaffestunder i solen.

Till fastigheten hör också ett stort garage med tillhörande förråd. Perfekt för dig som har intressen som kräver extra förvaringsutrymme – kanske snickeri, trädgårdsredskap eller plats för familjens hobbyfordon.

Här bor du i ett tryggt område med goda kommunikationer, närhet till skolor, förskolor och vacker natur.

Välkommen hem till Odalvägen 5 – ett hus att trivas i under lång tid framöver!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 898 m2
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Tegelstensfasad samt stående träfasad
Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2007- Takomläggning
2010- Byggt Friggebod
2015- Renoverat köket
2020- Ny värmepump
2024- Solceller

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SKEPPLANDA 3:70

Planbestämmelser

Garnvindan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-17, Senast ändrad: 2021-05-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SKEPPLANDA GA:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-03-11)
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12590 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 714 kr
Vatten och avlopp: 11 896 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 368 kr
Samfällighet: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 044 000 kr
Mark: 849 000 kr
Totalt: 2 893 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 890 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Odalvägen 5, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Odalvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning