Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Åhlberg
Fastighetsmäklare, cert. nyprod.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hallstahammar

Backsippevägen 9

Utgångspris: 
1 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Åhlberg
Fastighetsmäklare, cert. nyprod.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Personligt och luftigt planerat i 1 plan på Backsippevägen

  • Typ: Villa, 1 plan utan källare
  • Rum: 4
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 37 m2
  • Tomtarea: 877 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 42 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här får barnen komma på "grönbete" i ett otrafikerat kvarter och ett välvårdat hus i 1 plan med solläge på hörnet. Här finns lättillgängligt och praktiskt kök med bara några steg till det naturligt placerade matrummet för middagar med nära och kära.
Ljus och intagande känsla i hela hemmet med stil och finess i rummen. Extra sovrum inredda i ekonomidelarna och en trädgård att upptäcka för Dig med gröna fingrar. Välkommen till Backsippevägen 9!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till luftig hall med öppen känsla. Spaljé i vitt mot köket direkt till vänster med fina arbetsytor och snickerier från Härjedalskök. Vitt paneltak. Lamellparket (ek), genomgående i samma utförande i hall och vardagsrum. Vardagsrummet med öppnad vägg till en naturlig matrumsdel (tidigare sovrum) och utgång till altan mot väster med träundertak och plåt på yttertak.
Hallgång med två sovrum i änden. Det ena i större storlek med fondvägg i trä och utsikt mot trädgården i norr samt ett mindre sovrum med ljust laminatgolv och dörr ut till trädgården. På höger hand wc-rum med klinkergolv. Badrum intill med klinkergolv, kaklade väggar samt viss del med panelväggar. Kombinerat med tvättstuga.
Ekonomdelen nås från badrummet och är inrett med ett sovrum/gästrum. Matförråd.
I den fd garagedelen är inrett 2 avskilda rum med ljus inredning som sovrum/gästrum eller arbetsrum. Det ena med klinkergolv och tvättställ.
Kök: Kök med skåpinredning från Härjedalskök i ljusgul ton rostrfri diskbänk och lamellparkett. Matplats vid fönster. Kombinerad kyl- och frys, hällspis med dubbla ugnar samt fläkt.
Wc-rum: Wc-rum med klinkergolv, inrett med tvättställ och toalett.
Badrum/tvättstuga: Badrum kombinerat med tvättstuga renoverat under 2010 med klinkergolv, kaklade väggar samt inslag med träpanelväggar. Duschhörna, toalett samt tvättställ. Avdelat utrymme för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan utan källare
Rum: 4
Boarea: 94 m2
Biarea: 37 m2
Tomtarea: 877 m2
Utgångspris: 1 990 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 42 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt luft-luft värmepump
Skick: Normalt

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä (inslag av lättbetong)
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plastbehandlad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning utförd 1995 med angivet årsmedelvärde: 150 Bq/m³.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Allmän information: Mycket omtyckt husmodell som delvis byggts om interiört och inretts med bostadsutrymmen i tidigare garage- och förrådsdelar.

Renoveringar

Utbytt yttertak ca 2010, altan byggd 2012, badrum renoverat 2010. Stora interiöra förbttingar och ombyggnader gjorda under åren 2010-2015. Uppfört förrådsbyggnad. Markiser.
Mm.mm.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak mot väster.
Möjlighet till sittyta intill entrén.
Finplanerad trädgård med häckar, fruktträd, bärbuskar, gångar och prydnadsväxter.

Övriga byggnader

Redskapsbod/hobbybyggnad samt äldre förrådsbod.

Parkering

Uppfart med plats för 1-2 bilar. Kort skärmtak framför entrén till bostaden.

Tv/Internetanslutning

Fibra stadsnät för tv, internet och telefoni.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar
Område: Lövboås
Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR HALLSTAHAMMARS-NIBBLE 1:82

Omgivning

Villakvarter, med bostäder från 60-och 70-talen, i den östligaste delen av Hallstahammars villabebyggelse. Angränsande mot stort friluftsområde med bollplaner, tennishall och skogspartier. Cykelbanor och gångvägar mot centrum och närliggande skolor.

Kommunikationer

Goda tåg- och bussförbindelser via Hallstahammars järnvägsstation strax väster om centrum samt busscentralen i Hallstahammars centrum. Hållplatser längs gatorna där Servicelinjen hämtar upp kostnadsfritt och ansluter till respektive central men kör dig även kostnadsfritt mellan de södra och norra kommundelarna.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående tag in fösta avfarten mot Hallstahammar C vid trafikplats Eriksberg. Kör in mot centrum. Tag höger i rondellen och direkt första vänster. Kör vägen fram och passera Nibbleskolan på höger hand. Kör fram till rondell och åk rakt genom den upp på Häradsvägen. Tag första vägen höger in på Konvaljevägen och kör runt in på kvarteret Backsippevägen. Se nr 9.

Planbestämmelser

Karlsdal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-08, Senast ändrad: 2023-09-15)

Övrigt

Tillträde möjligt from januari 2025.

Ekonomi

Utgångspris

1 990 000 kr

Driftkostnader

42 400 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 400 kr
Uppvärmning: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 7 300 kr
Försäkring: 6 200 kr
Renhållning: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 300 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 853 000 kr
Mark: 387 000 kr
Totalt: 1 240 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 867 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-26
Besiktningsman: Per Sundström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Backsippevägen 9, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 775 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lövboås, Hallstahammar
Backsippevägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning