Utgångspris:

3 895 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Fjällsta 13

Se på karta

Utgångspris:

3 895 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vill du bo lantligt, då har du hittat rätt!

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 106 m²
Tomtarea: 1 525 m²
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fjällsta 13!
Drömmer du om lugn och ro med lantliga omgivningar så har du nu chansen!
Här bor du med sociala sällskapsytor, nyrenoverat kök, fristående garage med carport och flera sovrum.
I trädgården, med naturen som granne, finns de både plats för lek och odling och med en kort bilfärd så når du Hallstahammars centrums fulla utbud. Ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du välkomnas av en ljus och öppen hall med gott om förvaring för ytterkläder.
Parkett på golv och tapetserade väggar.

KÖK
Till höger ifrån hallen ligger köket.
Köket är fullutrustat och ger en modern känsla.
Laminat på golv och tapetserade väggar och utrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin -25 samt kyl och frys.

TOALETT
Direkt till vänster i hallen så har du en nyrenoverad gästtoalett.
Klinker på golv och målade väggar. Utrustat med toalett och handfatskommod.

BADRUM
Snyggt och fräscht badrum på entréplan.
Klinker på golv och kakel på väggar.
Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfatskommod. Golvvärme.

Ovanvåningen har fyra sovrum i varierade storlekar och väderstreck.
SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar samt tapet.

SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar.

SOVRUM
Parkett på golv och tapeter på väggar.

SOVRUM
Parkett på golv och tapeter på väggar.

MATRUM
Rakt fram ifrån hallen kommer du in i ett stort och öppet rum som idag används som matrum. En social yta att kunna samla familj och vänner på.
I rummet pryder en täljstenskamin som både skapar värme och mysfaktor.
Parkett på golv och tapet på väggar samt en vägg med träpanel.

KÄLLARE
GILLESTUGA
En plats för umgänge.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

KONTOR
Plastmatta på golv och målade väggar.

BASTU/TOALETT
Toalett i källaren med bastu för många varma stunder när kylan kryper sig på.
Klinker på golv och kakel på väggar och är utrustat med handfat, toalett och bastu.

TVÄTTSTUGA
Stor och rymlig tvättstuga i källaren.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring.

I källaren finns även flera förvaringsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 106 m²

Tomtarea: 1 525 m²

Utgångspris: 3 895 000 kr

Byggnadsår: 1975

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el i kombination med luft/luftvärmepump och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad samt träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster isoler med enkelglas samt 2-glasförnster kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2025 Nya ytskikt på golv i köket
2025 Ny varmvattenberedare installerad
2024 Nytt vattenreningssystem installerad samt en ny radonette
2024 Laddbox installerad

Renoveringar av tidigare ägare:
2022 Ytbehandling av tak
2020 Luft/luftvärmepump installerad
2014 Badrum entréplan
2013 Nytt avlopp utanför huset
2009 Relax i källaren renoverat
1991 Dränering gjordes
1990-talet Taket bytt.

Tomt/balkong/uteplats

Takad veranda i anslutning till entré samt trädäck på baksidan.

Parkering

Parkering finns framför garage och även i carpot

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR FJÄLLSTA 4:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: TELE

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 27032 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Försäkring: 8 118 kr

Renhållning: 2 332 kr

Sotning: 559 kr

Fiber: 216 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 761 000 kr

Mark: 461 000 kr

Totalt: 2 222 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 493 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fjällsta 13, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fjällsta vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.