Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örnsköldsvik

Fors 272

Utgångspris: 
850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt boende på landet nära Örnsköldsvik – med plats för djur och odling

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 2 641 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 45 505 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt boende på landet, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett hemtrevligt hus med två sovrum (möjlighet finns att göra ett tredje) och ett rymligt vardagsrum med vacker utsikt över öppna åkermarker.

Flera förbättringar har gjorts de senaste åren: nytt badrum 2021, nybyggd altan samma år och fasaden ommålad 2022. Taket är besiktigat och bedömdes vara i gott skick. Hallgolvet har renoverats från grunden och utrustats med golvvärme för extra komfort.

De flesta fönster är treglas (förutom köksfönstret), vilket ger god isolering. Fiber finns indraget och huset värms upp med en luftvärmepump. Energideklaration är gjord.

På den stora tomten finns ett isolerat dubbelgarage som sitter ihop med en lada, vilket skapar goda möjligheter för dig som drömmer om djurhållning. Här finns plats för till exempel häst, höns eller andra mindre djur – eller varför inte utveckla till en liten gård efter dina önskemål? Utöver detta finns ett generöst växthus, uppfört 2024, som ger utmärkta förutsättningar för odling. Vattenreningen har nyligen setts över och åtgärdats.

Ni är varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 64 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 2 641 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 45 505 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luftvärmepump + element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1962
nytt hallgolv 22,

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan mot åkern.

Övriga byggnader

Ladugård med garagedel, växthus

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK SJÄLEVADS-FORS 1:39

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart. - Väg
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning med en storlek av ca 15 x 30 meter. - Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

45 505 kr/år
Årlig elförbrukning: 16900 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 725 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 5 680 kr
Renhållning: 8 300 kr
Samfällighet: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 665 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 404 000 kr
Mark: 218 000 kr
Totalt: 622 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 590 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Fors 272, Örnsköldsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 389 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 16 maj
Anmälan krävs

Fors 272, 891 92 Örnsköldsvik
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Fors 272
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning