Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örnsköldsvik

Backsjöänget 121

Utgångspris: 
1 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett sommarparadis vid sjön – endast 15 minuter från Örnsköldsvik

  • Typ: Villa
  • Rum: 1
  • Boarea: 56 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 3 680 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 8 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om lugnet vid vattnet men vill ha stan inom räckhåll? Välkommen till Backsjöänget 121 – en idyllisk och naturnära plats bara femton minuter från Örnsköldsvik centrum.

Huvudbyggnaden bjuder på väldisponerade kvadratmeter, högt i tak och generöst med ljusinsläpp. Köket har nyligen utrustats med en ny spis, och i vardagsrummet står den öppna spisen redo att sprida mysfaktor. Fastigheten är dessutom fiberansluten – perfekt för dig som vill arbeta på distans eller streama utan avbrott. Den stora terrassen med fri utsikt över sjön blir en naturlig samlingsplats – oavsett om du vill njuta av morgonkaffet, bjuda in till grillkväll eller bara luta dig tillbaka och se solen gå ner över vattnet.

Fastigheten är klippt och skuren för dig som söker mer än bara ett fritidsboende. Här finns alla förutsättningar att skapa ett bekvämt året runt-boende. Möjligheten att bygga ut eller utveckla bostaden vidare gör detta till en långsiktig investering i livskvalitet. Detta är ett tillhåll för dig som söker ett riktigt smultronställe i Örnsköldsvik.

Fotografering på gång: 14/6
Planerad Hemnet-start: Ca 19/6
Visningar troligen i slutet av juni.

Backsjöänget 121 är just nu i aktiv matchning – ett steg där vi matchar bostaden mot potentiella köpare redan innan den officiella försäljningen startar. Det innebär att du som är intresserad gärna får höra av dig för att diskutera prisbild, tidsplan och andra detaljer. Visningar och fotografering planeras – men redan nu finns möjlighet att få förhandsinformation och ligga steget före.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 1, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 56 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 3 680 m2
Utgångspris: 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 8 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea 56 m² samt friggebod 15 m²

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny elcentral, viss el omdragen.
Uppvärmning genom direktverkande el samt öppenspis.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Godkänd skorsten av sotare 2022.
Kommentar: Timmerstomme.
Vattenförening.
Avlopp: 3 m³ tank.

Renoveringar

Innertaket på storstugan bytt ca 2018.
Ny spis i kök
Badrum har plastmatta som våtrumsgolv.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats under tak mot vattnet.

Övriga byggnader

Gammalt båthus vid stranden.
Friggebod 15 m²

Parkering

Parkering finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK NORRBACKSJÖ 4:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK NORRBACKSJÖ GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Gullänget backsjösjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1958-12-20, Senast ändrad: 2017-11-01)

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Driftkostnader

8 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 3 500 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Ovanstående uppgifter är schablonmässiga för ett mindre fritidshus.
Kontakta fastighetsmäklaren för exakta siffror.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 085 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 235 000 kr
Mark: 843 000 kr
Totalt: 1 078 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Backsjöänget 121, Örnsköldsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 674 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Backsjöänget 121, 891 92 Örnsköldsvik
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Backsjöänget 121
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning