Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alunda

Tuna 324A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa i naturskönt och barnvänligt område i Tuna!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 1 724 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 25 028 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna exklusiva villa i Tuna, endast 30 minuter nordost om Uppsala! Denna nybyggda villa kombinerar modern komfort med en idyllisk omgivning som är perfekt för familjelivet.

Här får du inte bara ett hem, utan också alla fördelar med ett nybyggt hus: låga driftskostnader, minimalt underhåll och 15 års befrielse från kommunal fastighetsavgift. Detta är en perfekt möjlighet för dig som söker ett modernt boende i en lugn och familjevänlig miljö.

Villan erbjuder fyra rymliga sovrum, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar både ljus och rymd. Köket är inrett med högkvalitativa skåp från Ballingslöv och utrustat med energieffektiva vitvaror från Miele. Ryggåstaket i vardagsrummet skapar en härligt rymd, förberett att installera en kamin om man önskar. Två helt kaklade badrum ger både funktion och en känsla av lyx i vardagen. Till huset hör också ett varmgarage med förrådsdel och carport, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

I fantastiska Tuna bor ni ett samhälle med förskola med föräldrarkollektiv och grundskola upp till årskurs 9 samtidigt som ni har naturen in på knuten. Förutom förskola och skola så finns det även Tuna lanthandel med generösa öppettider på promenadavstånd, löparspår samt inom kort är den nya banan för frisbeegolf klar. Flertal badsjöar inom 20kvm som Vällen, Rastsjön och Testen. För dem som uppskattar havet är det ca 35km till Hargshamn. Till dig som pendlar så når du Gränby Centrum på ca 25 min med bil, till Alunda på 9 min. Det finns en busshållplats vid Spånga vägskäl (väg 288) som ligger ca 5 min från bostaden med bil. Här finns även en pendlarparkering där man kan ställa av bilen under dagens arbetspass.

Kontakta ansvarig mäklare för mera information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 1 724 m2
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 25 028 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Möjligt att installera kamin
Allmän information: Villa om 125 kvm av modell Valloxen från Floods Trähus i Knivsta.

Övriga byggnader

Varmgarage ca 34 kvm + carport. Bya

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA TUNA 11:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPSALA TUNA GA:3
UPPSALA TUNA GA:4

Ekonomi

Driftkostnader

25 028 kr/år
Årlig elförbrukning: 12350 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 500 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 4 025 kr
Försäkringskommentar: Villaförsäkring hos Länsförsäkringar Uppsala.
Renhållning: 2 503 kr
Kostnad för väg och avlopp betalas till gemensamhetsanläggning: 4 000 kr
Beskrivning:
Kostnad väg o avlopp betalas till gemensamhetsanläggning 4000 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 646 000 kr
Mark: 497 000 kr
Totalt: 3 143 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2023
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuna 324A, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Tuna 324A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning