Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare (Föräldraledig)
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alunda

Vettsta 101 och 102

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare (Föräldraledig)
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Alunda - Vettsta 101 och 102

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 53 796 m2
  • Driftkostnad: 62 018 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att förvärva en lantligt belägen fastighet i ett lättillgänglig läge utanför Alunda – En dröm för många!

Välkommen till Vettsta 101 och 102!
Denna idylliska fastighet som idag används som hästgård sträcker sig över ca 5,3 hektar och erbjuder oändliga möjligheter för dig som söker ett liv på landet.
Här finner du inte bara ett utan två bostadshus med sin egen karaktär och stil, vilket gör detta till den perfekta platsen för t.ex. generationsboende eller uthyrning.
Utöver de två husen finns även ett mindre renoverat hus som ger ytterligare uthyrningsmöjligheter – perfekt för dig som vill ha en extra inkomst eller verksamhet.

På gården finns en rymlig lada som rymmer garage, ett stall med sadelkammare och åtta boxar – fyra inomhus och fyra utomhus.
Du har även tre beteshagar och vinterhagar.
För den som älskar ridning finns en belyst ridbana och en större ridbana utan belysning, perfekta för träning och nöje under alla årstider.
När du kommer in på gården finns också en stor grusad vändplan.
Till detta kommer ett isolerat förråd med värme, vilket ger dig möjlighet att förvara allt från trädgårdsverktyg till fritidsprylar året runt.

- Gård om ca 5,3 hektar
- Lättillgängligt med närhet till buss och väg 288
- Enskilt men ändå med närhet grannar
- Totalt tre boenden varav två bostadshus och ett mindre hus för t.ex. uthyrning eller verksamhet
- Hästgård
- Stall med fyra boxar inomhus och fyra utomhus
- Flera beteshagar
- Två ridbanor, den ena är belyst ca24x48 och den andra ca30x64
- Ca 6,5 km till Alunda centrum
- Bra bussförbindelser

ALUNDA
Alunda centrum har det mesta att erbjuda med bland annat matbutik, konditori, restaurang, apotek, frisörer, massage, tandläkare och några små butiker. Här finns också förskola, skola, sportanläggningar och ett bassängbad (sommartid).
För dig som vill vara aktiv så finns det i Alunda elljusspår, padel både inom- och utomhus, utomhusgym, en pulkabacke med en grillplats intill backen. För den golfintresserade så är det ca 4,2 km till golfbanan. Från Alunda går bussarna med jämna mellanrum med flera busslinjer att välja mellan. Bussen till Uppsala tar ca: 30 minuter.

Denna fantastiska gård är mer än bara en bostad – den är ett hem, en livsstil och en plats där drömmar om lantliv och hästverksamhet kan bli verklighet.


Bokade visningar - Lämna din intresseanmälan redan idag

Om Bostaden

Beskrivning

Enplansvillan
Villan som är i ett plan är den byggnad nuvarande ägare använder som sin bostad. Här finns en rymlig hall där kaminen är placerad för bra spridning. Ett trevligt kök med köksö, tre sovrum, badrum/tvättstuga. Det finns även en groventre intill köket som idag används som kontor.

Generationsboendet/Uthyrning
Den äldre bostaden har nuvarande ägare haft uthyrd i omgångar. Denna bostad rymmer ett kök, vardagsrum med öppen spis, tre sovrum och badrum.

Lillstugan
Lillstugan värms upp av en luft-luftvärmepump och direktverkande el. Den är fördelade i ett plan och rymmer allrum/vardagsrum, badrum med duschplats, köksdel och sovdel.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 53 796 m2
Driftkostnad: 62 018 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund/gjutet
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

**se frågelista under dokument

Info från säljaren
Hus 1 (Bostadshuset)
Byggt ut en hall 2014.
Bytt alla ytskikt golv, väggar, tak 2008-2023. Bytt alla innerdörrar 2010.
Tagit fram en timmervägg 2010.
Rivit vägg mellan kök och allrum, bytt kök samt alla vitvaror 2010.
Bytt ytterdörrar 2015.
Renoverat dusch/bad/tvätt inkl. badrumsmöbler och porslin 2014, golvvärme.
Öppnat torpargrund och gjort betongplatta i sovrums och badrumsdelen 2014.
Bytt VV beredare 2022.
Tvättmaskin 2021.
Torktumlare 2019.

Hus 2 (Generationsboendet/Uthyrning)
Gjutit betongplatta hela huset 2009, ingen torpargrund kvar.
Nya ytter- innerväggar från grunden upp till fönsterhöjd 2009.
Ytskikt kök, v. rum samt ovanvåning bytt 2009.
Toalett/dusch våtrumsmatta golv/vägg ny 2009. Klinkergolv med golvvärme hall 2024.
fönsterhöjd 2009. VV beredare 2019.

Lillstuga
Utbyggd med 100% och totalrenoverad 2021. Nytt golv. Nytt kök med vitvaror 2021.
Nytt toalett/dusch/tvätt inkl. möbler, porslin och tvättmaskin 2021.
Golvvärme badrum 2021. VV beredare 2021.

Ekonomibyggnad
Byggt hästboxar 2008.
Byggt uteboxar 2008. Ytskikt målning årligen. Dragit in vatten stall samt sadelkammare 2024. Renoverat sadelkammare 2024.
Nytt golv, ny fast inredning samt kökshörna.

Hönshuset
Nytt golv, nya ytskikt 2012, använts som fristående sadelkammare.

Vindskydd/Lösdrift, renoverad och målad 2024. Ny fast höhäck för storbal 2024.

Ridbana med belysning ca 24x48 2010.
Ridbana ca 30x60 2015.
Hårdgjord grusad gårdsplan 2016.

Tomt/balkong/uteplats

Påbörjad altan, ej färdig

Övriga byggnader

Stall, fyra boxar inomhus och fyra utomhus
Sadelkammare
Garage
Förråd

Parkering

Parkering på gården
Garagedel i ladan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR VETTSTA 6:1

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : För ombyggnad av väg 288 delen alunda-gimo samt indragning av väg, Vägplan (Beslutsdatum: 2015-01-16, Registreringsdatum: 2018-11-23, Senast ändrad: 2024-07-30)
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANLÄGGA, ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄG, INKLUSIVE ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DENNA SÅ SOM SLÄNTER OCH DIKEN, I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A-B-C, FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG, SE FÖRRÄTTNINGSKARTA KA1. - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

62 018 kr/år
Årlig elförbrukning: 29444 kWh/år
Antal i hushållet: 9

Fördelas enligt följande

El: 53 037 kr
Vatten och avlopp: 1 630 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 001 kr
Sotning: 850 kr
Beskrivning: Ved från egna träd

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
12 579 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 309 000 kr
Mark: 675 000 kr
Totalt: 1 984 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-13
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
Beskrivning: Angiven energideklaration är för huvudbyggnad. Se energideklaration och åtgärdsrapport under dokument

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vettsta 101 och 102, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1048 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 17 juni
Anmälan krävs

Vettsta 101 och 102, 747 91 Alunda
Anmälan via mäklarens hemsida eller direkt till mäklaren. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Vettsta 101 och 102
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning