Pris (Utgångspris):

2 895 000 kr

Välj visningstid

Lör 11:00-11:45

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alunda

Rundvägen 40

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 895 000 kr

Välj visningstid

17
maj

Lör 11:00-11:45

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alunda - Rundvägen 40

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 111 m²
Biarea: 142 m²
Tomtarea: 895 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 47 951 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Trevligt hus med en stor mysig uteplats att njuta på fina sommardagar och kvällar. Här kan ni umgås med familj och vänner. Huset ligger i ett lugnt bostadsområde med promenadavstånd till allt som Alunda har att erbjuda. Huset ligger på en hörntomt med en liten skog bakom tomten.

På entréplan finns en hall, stort vardagsrum med matplats, kök med utgång till uteplatsen, två badrum och tre sovrum. Källarplanet har en hall, tvättstuga, ett sovrum, hobbyrum/gillestuga med en kamin och här finns flera förrådsrum. Vidbyggt med huset finns ett garage och förråd.

I Alunda finns skola, förskolor, matbutik, apotek, konditori, restauranger, byggvaruhandel m.m. Det finns också möjligheter till olika fritidsaktiviteter som golf, fotbollsgolf, padel, innebandy, fotboll, friidrott, Friskis & Svettis pass och sommartid ett fint bassängbad. Endast ca: 500 meter (fågelvägen) från bostaden håller man på att bygga en ny förskola som ska vara klar i augusti 2025.

Busshållplats finns ca: 150 meter från bostaden. Till Uppsala tar det endast 30 minuter med buss (från centrum) och med bil ca: 25 minuter.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL: Klinkergolv och laminatgolv, målade väggar, plats för ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM: Laminatgolv och målade väggar.

KÖK: Laminatgolv, målade väggar, ljusa luckor, ljusgrått kakel, laminatbänkskivor, spis, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl, frys och utgång till uteplatsen.

LILLA BADRUMMET: Klinkergolv, kaklade väggar, wc, kommod med handfat, spegelskåp och dusch.

SOVRUM 1: Parkettgolv och målade väggar.

STORA BADRUMMET: Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, wc, kommod med handfat, spegelskåp och badkar.

SOVRUM 2: Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 3: Laminatgolv, målade väggar, en garderob och utgång till uteplatsen.

KÄLLARPLAN

HALL: Laminatgolv, målade väggar och en klädkammare.

TVÄTTSTUGA: Våtrumsmatta på golv, målade väggar, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

FÖRRÅDSRUM: Oinrett.

FÖRRÅDSRUM: Laminatgolv och målade väggar.

FÖRRÅDSRUM: Plastmatta på golv, målade väggar och förvaringshyllor.

SOVRUM 4: Laminatgolv och målade väggar.

HOBBYRUM/GILLESTUGA: Trägolv, målade väggar och träpanel på väggar, här finns en kamin.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 142 m²

Tomtarea: 895 m²

Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 47 951 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump + Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak/Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: FTX

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2018 Nytt tak.
2020 Nya fönster, nya element på entréplan och målat alla ytskikt inne.
2023 Renoverat tvättstugan + ny varmvattenberedare.
2024 FTX ventilation, tilläggsisolering och ny elcentral.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats ca: 50 kvm, läge sydost.

Parkering

Garage och på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR MARMA 2:110

Planbestämmelser

Marma 1:2,2:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-06, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: TILLTRÄDE

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Driftkostnader

47 951 kr/år

Årlig elförbrukning: 11537 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 074 kr

Vatten och avlopp: 13 200 kr

Försäkring: 7 867 kr

Renhållning: 3 110 kr

Sotning: 700 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Ved till kaminen tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 717 000 kr

Mark: 609 000 kr

Totalt: 2 326 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 146 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-04-19

Besiktningsman: Peter Sundmark, PS Energideklaration AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rundvägen 40, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.