Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alunda

Foghammarvägen 25

Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Alunda - Foghammarvägen 25

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 2 208 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 43 116 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Foghammarvägen 25 och det här trevliga huset med en fin uppvuxen trädgård. I skogen bakom huset finns fina promenadstigar där man kan gå ut med hunden eller ta en joggingrunda. Till Alunda centrum tar det endast 10 minuter att gå. Huset har en mycket bra energiklass (C) för att vara ett hus från 1939 och det tack vare bergvärme, luft/luft värmepump och solceller med batterilagring.

Genom den inglasade verandan tar man sig vidare in i huset som på entréplan har hall, ett helkaklat badrum med badkar, stort kök med matplats och en öppen spis, ett "hobbyrum", vardagsrum med öppen spis, hall med utgång till det stora uterummet. En trappa upp finns en hall med utgång till en balkong i söderläge, helkaklat badrum med dusch, ett genomgångsrum och tre sovrum. Nere i källaren finns tvättstugan, matkällare, bastu, flera förrådsrum och här står bergvärmepumpen.

Övriga byggnader på tomten är ett rymligt garage med elport och förråd, vedbod och en lekstuga.

I Alunda finns skola, förskolor, matbutik, apotek, konditori, restauranger, byggvaruhandel m.m. Det finns också möjligheter till olika fritidsaktiviteter som golf, fotbollsgolf, padel, innebandy, fotboll, friidrott, Friskis & Svettis pass och sommartid ett fint bassängbad med vattenrutschbanor.

Till Uppsala tar det endast 30 minuter med buss (från centrum) och med bil ca: 25 minuter.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Laminatgolv, bröstpanel + målade väggar, plats för ytterkläder och skor.

BADRUM
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, wc, handfat med kommod, spegel, badkar och handdukstork.

KÖK
Laminatgolv, bröstpanel + målade väggar, antikvita köksluckor, vitt kakel, träbänkskivor, inductionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys och en öppen spis.

HOBBYRUM
Trägolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Trägolv, målade väggar och en öppen spis.

HALL
Plastmatta på golv, tapetserade väggar, en dubbelgarderob och utgång till uterummet.

ÖVRE PLAN

HALL
Laminatgolv, målade väggar och utgång till balkongen.

BADRUM
Klinkergolv, kaklade väggar, wc, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp och duschkabin.

SOVRUM 1 (genomgångsrum)
Laminatgolv, målade väggar och en garderob.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målade väggar och fyra garderober.

SOVRUM 3
Plastmatta på golv, målade väggar och fyra garderober.

SOVRUM 4
Laminatgolv, målade väggar och en dubbelgarderob.

KÄLLARE
Tvättstuga, rum med bergvärmepump, matkällare, bastu och flera förrådsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 165 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 2 208 m2
Pris (Utgångspris): 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 43 116 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, luft/luft värmepump och solceller med batteri

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten + egen brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak / Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Uterum ca: 30 kvm, läge söder.
Balkong ca: 12 kvm, läge söder.

Övriga byggnader

Garage med förråd.
Vedbod.
Lekstuga.

Parkering

Garage och på tomten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.
Fiber finns till tomtgräns.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR FOGHAMMAR 1:28

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR FOGHAMMAR GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: UPPFART

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 150 000 kr

Driftkostnader

43 116 kr/år
Årlig elförbrukning: 11336 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 672 kr
Vatten och avlopp: 11 334 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 110 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 742 000 kr
Mark: 819 000 kr
Totalt: 2 561 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 625 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-26
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Foghammarvägen 25, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Foghammarvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning