Frebro 143

---ENTRÉPLAN---
- Ingång via en inglasad veranda till en rymlig hall med klinkergolv och målade väggar. Stort ljusinsläpp vid trapphuset med den iögonfallande trappan som går upp och ned mellan våningsplanen. Den svängda trappan har infällda ledljus som tänds vart efter man tar stegen.
- Vardagsrum med en värmande kakelugn. Inbyggda spotlights i taket. Klinkergolv och målade väggar.
- Matrum med en fungerande kakelugn, utgång till altandäck i soligt söderläge och en rejäl plats för matsalsmöbel. Klinkergolv och målade väggar.
- Ljust och läckert kök med gott om skåpförvaring och bänkyta. En lång och härlig köksö med en extra diskho, spishäll, en höj och sänkbar spisfläkt samt sittplatser där alla kan samlas kring matlagningen. Fungerande vedspis och bakugn där fredags-pizzan kan bakas. Diskmaskin, inbyggnadsugn, mikro, dubbla kyl och frys finns också. Fönsterparti med utgång till altandäck i västerläge.
- Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.

---ÖVERVÅNING---
- Allrum med parkettgolv och målade väggar. Ingång till en rymlig klädkammare.
- Sovrum med braskamin och ingång till en rymligt walk-in-closet. Laminatgolv och målade väggar.
- Stor sovrum med trägolv och målade väggar.
- Ett rum utan fönster som nyttjas som sovrum. Vattenburen golvvärme.
- Badrum under uppbyggnad med vattenburen golvvärme och fönster.

---KÄLLARPLAN---
- Hall med klinkergolv och målade putsväggar.
- Badrum med dubbla duschar och handfat. Toalett. Förberett för badkar. Klinkergolv och målade putsväggar.
- Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och målade putsväggar.
- Samtliga utrymmen har vattenburen golvvärme.

Typ: Villa, 1 1/2-plan med del källare

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 120 kvm

Biarea: 30 kvm

Tomtarea: 4 807 kvm

Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr

Byggnadsår: 1900

Driftkostnad: 55 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Värmepump luft-vatten, 2 ggr kakelugn, vedspis och kamin

Skick: Nyskick

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp - 3 k brunn med infiltration

Grund: Omdränerad källare med gjuten platta

Stomme: Timmer och trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: Nya 3-glasfönster med pvc-ram. Alla fönster är "tipp-bara" för enkel vädring.

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Huvudsäkring: 25 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Provtryckt skorsten ua. Kontinuerligt sotat.

Stort altandäck med utgång via köket. Härlig utsikt över vidsträckt åkermark.

Timrat gästhus med allrum, ryggåstak och sovloft, helkaklat badrum med dusch och en påbörjad bastubyggnation. Altandäck med pergola och ett nedsänkt spabad.

Stor ekonomibyggnad bestående av stall med tre boxar, en ponnybox och sex små spiltor, uppvärmd sadelkammare, verkstad, loge och höloft. I hästhagen finns en uppvärmningsbar vattenkopp för kalla vintrar.
Lösdrift i anslutning till stallet. Belyst ridbana precis utanför stallet som nyttjas efter en separat överenskommelse med den markägaren.

Fristående uthus i lite sämre skick med diverse förrådsutrymmen.

Brygghus med en äldre bostadsdel bestående av ett kök med vedspis (ej i funktion), allrum med kakelugn (ej i funktion) och kammare/sovrum samt en oinredd övervåning i ena delen och i andra delen består det av ett pannrum med värmepannan och ett förrådsutrymme.

Fiber anslutet.

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP FREBRO 18:2

Gemensamhetsanläggning: Tierp Eskesta Ga:3

Rättigheter förmån: Officialservitut: Avlopp

4 500 000 kr

55 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 32256 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Upptagna kostnader för v/a, renhållning, soting och väg är cirkauppgifter.

El: 44 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Väg: 200 kr

Försäkring: 6 000 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar, gårdsförsäkring, beloppet är cirka.

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 205 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 815 000 kr

Mark: 279 000 kr

Totalt: 1 094 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 607 818 kr.