Pris (Utgångspris):

2 945 000 kr

Välj visningstid

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tierp

Norrbackagatan 41

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 945 000 kr

Välj visningstid

28
jun

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tierp

Typ: Villa, 1-plan med källare i souterräng
Rum: 8
Boarea: 150 m²
Biarea: 120 m²
Tomtarea: 1 171 m²
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 66 703 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Påkostad villa på Tierps gräddhylla – exklusivt boende med drömläge! Välkommen till ett av Tierps mest attraktiva lägen – här bor du på den eftertraktade "gräddhyllan", med närhet till centrum men ändå med lugnet bevarat. Denna påkostade villa bjuder på ett boende utöver det vanliga med komfort och livskvalitet. Villan erbjuder hela sex rymliga sovrum – perfekt för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Husets hjärta är det nybyggda, luftiga allrummet med öppet till nock, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här samlas familj och vänner i en modern, öppen planlösning som bjuder in till umgänge och avkoppling. Baksidan är en skyddad oas med sol hela kvällen – perfekt för grillkvällar, lek och sköna sommarkvällar. Här njuter du av både integritet och ett fantastiskt solläge. För den bilintresserade eller hobbyfixaren är det stora, isolerade garaget med värme en sann dröm – gott om plats för både fordon, förvaring och verkstad. Detta är ett hem att trivas i – både idag och långt in i framtiden.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med laminatgolv och öppen spis i funktion
Kök med spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kombinerad kyl/frys från 2023, laminatgolv och vitlackerad skåpinredning.
Vardagsrum med trägolv.
Hela sex styckena sovrum med parkettgolv och vattenburen golvvärme.
Stor garderob med fönster, parkettgolv och vattenburen golvvärme.
Badrum med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin, nyare torktumlare, fönster, kakel på vägg och klinker på golv med vattenburen golvvärme.
Groventré med laminatgolv.
Allrum med parkettgolv, vattenburen golvvärme, öppet till nock och utgång till skyddad uteplats med soligt läge och kvällssol.

Souterrängvåning:
Badrum med toalett, tvättställ och badkar.
Förråd.
Rymligt garage.
Stort utrymme under tillbyggda delen av huset som kan användas som carport eller förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare i souterräng

Rum: 8

Boarea: 150 m²

Biarea: 120 m²

Tomtarea: 1 171 m²

Pris (Utgångspris): 2 945 000 kr

Byggnadsår: 1940

Driftkostnad: 66 703 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna. Två ackumulatortankar 1000 liter vardera med el-patron. Inbyggd varmvattenberedare.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten. Två vattentankar för uppsamling av regnvatten för bevattning av tomt och växter.

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä och betong

Fasad: Panel från 2024. Tilläggsisolering under panel på den ursprungliga delen av huset.

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023

Farstukvist 2021
Kyl/frys 2023
Utbyggnad 2023
Dränering och grundisolering 2023
Panel 2024

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad uteplats med soligt läge och kvällssol.

Övriga byggnader

Förrådsbod, el finns.
2st förråd.

Parkering

Rymligt varmgarage med gjuten platta och el.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP TIERP 5:41

Planbestämmelser

Mellersta vallskoga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-09, Senast ändrad: 2020-11-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Västland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-12-29, Senast ändrad: 2025-04-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 945 000 kr

Driftkostnader

66 703 kr/år

Årlig elförbrukning: 10535 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 36 194 kr

Vatten och avlopp: 21 499 kr

Försäkring: 8 524 kr

Sotning: 486 kr

Beskrivning: I kostnaden vatten/avlopp ingår även renhållningskostnaden. Säljaren anlade ny gräsmatta 2024 så därav hög kostnad för vatten/avlopp då gräsmattan krävde mycket bevattning. Säljaren har eldat med ved och förbrukar ca 20-25 kbm ved/år. Säljaren har haft tillgång till fri ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 387 000 kr

Mark: 518 000 kr

Totalt: 2 905 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 50

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 572 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Norrbackagatan 41, Tierp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skatvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-557 08 99

robert.tierp@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tierp

3 månader	3,14%
2 år	3,09%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norrbackagatan 41

Tierp

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Norrbackagatan 41, Tierp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev