Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 021 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Lindell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tierp

Tegelbruksgatan 150

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 021 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Lindell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt och välplanerat bostadsrättsparhus i 1-plan!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 012
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 021 kr
  • Driftkostnad: 2 206 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till detta moderna och välplanerade bostadsrättsparhus!
Här bor du i ett lugnt område invid fina grönområden, längst ner på en återvändsgata. Du kommer dessutom att ha en av föreningens absolut största tomter på ca 435 kvm och ett läge med bekvämt avstånd till både service och goda kommunikationer.

När du kliver in genom ytterdörren möts du av en ljus och fin hall med klinkergolv och en rymlig garderob med skjutdörrar. Vidare in öppnar bostaden upp sig i en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Köket från Marbodal, med luckor i den ljusgröna färgen Tall, är fullt utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys. Matplatsen rymmer ett större sällskap, och härifrån har du en helt fri utsikt över den egna trädgården, grönområdet och skogen. Detta är den enda bostaden i föreningen där förrådet inte skymmer köksfönstret, vilket ger en fri och fin vy. Här finner du även en utgång till altanen. I vardagsrummet finns en kamin som ger extra värme och utgör en stor mysfaktor under de kallare månaderna. Hela bostaden värms dessutom upp effektivt med vattenburen golvvärme via en frånluftsvärmepump. Bostaden inrymmer två sovrum med ekparkettgolv. I det större sovrummet finns dessutom en rymlig walk-in-closet. För extra bekvämlighet finns två toalettutrymmen varv ett större badrum samt ett toalettrum.

Utomhus väntar den mysiga trädgårdstomten som ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Tomten omgärdas av en ligusterhäck som planterades hösten 2024. Uteplatsen är den självklara platsen att umgås sommartid och skyddas av en elektrisk markis för skön skugga varma dagar. Förråd och vedbod finns även det på tomten. På den egna uppfarten finns plats för två bilar. Byggnaden är utrustad med elbilsladdare och ett separat smart eluttag med inbyggd timer, för t.ex. motorvärmare.

Området kring bostaden är lugnt och barnvänligt. Detta samtidigt som du har gångavstånd till centrum med affärer, restauranger och all tänkbar service. Pendlingsläget är även det utmärkt, med tågstationen mindre än 1 km bort och E4:an på endast ca 2 km avstånd.

Välkommen att uppleva detta hem på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Direkt när du kliver in genom ytterdörren möts du av en ljus och öppen hall med klinker på golv. Här finns dessutom en rymlig garderob med skjutdörrar.

Sovrum 1:
Sovrum med ekparkettgolv och en rymlig walk-in-closet.

Sovrum 2:
Sovrum med ekparkettgolv.

Vardagsrum:
Modern och trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp, en mysig kamin samt ekparkett på golv.

Kök:
Fint Marbodal-kök utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys. Skåpinredning i den ljusgröna färgen Tall och samtliga vitvaror i rostfritt stål. Matplats för det större sällskapet med utsikt över grönområde och skog.

Badrum:
Rymligt badrum med toalett, handfat, dusch och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare är snyggt placerade under bänkyta. Klinker på golv och kakel på väggar.

Toalettrum:
Toalettrum med toalett, handfat och klinker på golv.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 012
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 2 206 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadstyp: 1-plan
Fönster: 3-glas

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter har fiber indraget. Föreningen har öppen fiber genom Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme - frånluftsvärmepump

Ventilation:
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Område: Tierp - Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,71300 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 080 463 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 13 bostadsrätter om 3 rok. Byggnaderna var inflyttningsbara sensommaren 2022. Alla bostäder har egen tomtyta (olika stora för alla bostäder), eget förråd på baksidan om ca 5 kvm samt en egen uppfart med plats för två bilar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Eluttag fasad från 2024
Markiser från 2023
Vedbod från 2023

Parkering

Asfalterad uppfart framför huset med plats för två bilar. För gäster finns en vändplan att parkera på.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen tvingades höja avgiften under 2023 då föreningens räntekostnader blev betydligt högre än de som angivits i ekonomiska planen. Styrelsen har god förhoppning att i framtiden kunna sänka avgiften till följd av lägre räntekostnader för lånen framgent.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 021 kr
I månadsavgiften ingår VA mot obligatorisk tilläggsavgift (500 kr/mån), renhållning, snöröjning, sandning och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

Driftkostnader

2 206 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6800 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppvärmning ingår i hushållselen, ca 50% av årsförbrukningen.
VA avser obligatorisk tilläggsavgift på månadsavgiften för vattenförsörjning och faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Alla BR har egen elmätare och tecknar eget abonnemang
Sotning sker vart 3:e år mot en kostnad om ca 540kr

Fördelas enligt följande

El: 1 566 kr
Försäkring: 140 kr
VA: 500 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen tvingades höja avgiften under 2023 då föreningens räntekostnader blev betydligt högre än de som angivits i ekonomiska planen. Styrelsen har god förhoppning att i framtiden kunna sänka avgiften till följd av lägre räntekostnader för lånen framgent.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Tegelbruksgatan 150, Tierp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6021 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 maj
Anmälan krävs

Tegelbruksgatan 150, 815 36 Tierp
Vänligen gör anmälan via hemsidan eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp - Centralt, Tierp
Tegelbruksgatan 150
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning