Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 980 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Diskusvägen 21

Pris (Utgångspris): 
3 980 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

GENETA - Diskusvägen 21

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 124 m2
  • Tomtarea: 714 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 38 357 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Friköpt familjevilla med bergvärme på lugn återvändsgata. Områdets bästa läge!

I populärt och barnvänligt område erbjuds nu ett välplanerat enplanshus med gillestuga i sutteräng och hel källare, totalt 248 kvm.
Stora och ljusa sociala ytor, tre sovrum (möjlighet till fyra) i bra storlek, två badrum varav ett i toppskick. Dessutom finns en stor och solig altan samt en fin trädgård.

Tillfälle att förvärva denna potentiella pärla som väntar på att nästa familj ska flytta in och börja trivas.
Området är perfekt för ett barnfamilj då både skola och förskola finns inom promenadavstånd, även lekplatser och Vasa handelsplats finns inom bekvämt avstånd.
Bostaden är i behov av viss renovering och modernisering så nu har du chansen att få sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.

Varmt välkommen, anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré sker in till välkomnande hall med klädavhängning till höger.
Trivsamt kök till vänster med plats för matbord för 4-6 personer invid fönster. Gott om förvarings-och arbetsyta och den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Vägg i vägg finns ljus matsal med öppen planlösning mot vardagsrummet. Rummen badar i ljus som flödar in från de många och stora fönsterpartierna.
Den öppna spisen i centrum sprider värme och trivsel under höst och vinter. Härifrån når man baksidan och altanen.
Till höger om hallen finns tre sovrum i bra storlek (tidigare var dessa fyra så om man önskar ett extra går det med lätthet att sätta upp en vägg).
På entréplan finns även ett fräscht badrum som nyligen totalrenoverats samt en liten gäst-wc.

Den rymliga källaren har vissa renoveringsbehov och går att utforma efter egna behov och önskemål. Här finns ett stort garage samt goda förvaringsmöjligheter, allt från pannrum och förråd till klädkammare och matkällare. Det finns även en gillestuga med öppen spis som kan nyttjas som gästrum eller kanske hemmakontor, allrum eller lekrum för barnen. På detta plan finns även tvättstuga samt ytterligare ett bad/duschrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 124 m2
Tomtarea: 714 m2
Pris (Utgångspris): 3 980 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 38 357 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark, med källargrundmurar av blå lättbetong samt mellanbjälklag är siporex
Stomme: Lättbetong, betong, trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor.
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd, förhöjda värden i gillestuga och svale.
Murstock kommentar: Brandinspektion av öppna spisen i gillestugan behöver göras.
Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.

Renoveringar

2021: Badrum renoverats
2015: Tak omlagt
2007: Bergvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan på baksidan i soligt läge där många grillmiddagar avnjutits. Här finns plats för både matbord och stolar samt hörna för loungemöbler.
Runt huset finns en trevlig trädgård med fruktträd och bärbuskar. Det finns rosor, syrener, jersmin och andra blommande buskar samt perenner. Det finns stora möjligheter att odla sina egna grönsaker

Parkering

Garage finns i huset.
Plats för ytterligare bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Geneta
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE STJÄRNFALLET 3

Planbestämmelser

Geneta del 6, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-20, Senast ändrad: 2006-09-14)
Stjärnfallet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-01-10)
Geneta del 6, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-03, Registreringsdatum: 2006-09-14, Senast ändrad: 2019-03-12)

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 980 000 kr

Driftkostnader

38 357 kr/år
Årlig elförbrukning: 13600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 840 kr
Vatten och avlopp: 10 017 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 844 000 kr
Mark: 1 332 000 kr
Totalt: 3 176 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 115 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Diskusvägen 21, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Öppen visning
Sön 15:15-15:45
28
apr
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Geneta, Södertälje
Diskusvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning